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パレス緑橋

★★★☆☆3.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東成区東今里3丁目22-37
交通
  • 大阪市営中央線「緑橋駅」徒歩12分
  • 大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩12分
  • 大阪市営千日前線「新深江駅」徒歩13分
築年月
1977年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレス緑橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.5% 低い↓
大阪市東成区の平均より42.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6824位
大阪市東成区
105棟中 98位
東今里
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パレス緑橋の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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パレス緑橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレス緑橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,390万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)-
2017年10月1,390万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)-
2017年9月1,390万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2017年8月1,390万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレス緑橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.8万円3DK56.7㎡5.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス緑橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜8.1万円
61.6㎡ / 南
2階7.5万〜8.3万円
61.6㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
48.5㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
66.0㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
61.6㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
61.6㎡ / 南
6階5.3万〜5.9万円
44.17㎡ / -
8.2万〜9.1万円
66.0㎡ / 南
7階5.9万〜6.5万円
48.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

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パレス緑橋の基本情報

大阪府大阪市東成区東今里3丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の緑橋駅で徒歩12分、大阪市営今里筋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パレスミドリバシ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市東成区 東今里3丁目22-37管理形態委託
郵便番号〒537-0011管理員日勤
築年月1977年5月管理費1㎡あたり155円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 大阪市営中央線「緑橋駅」徒歩12分
  • 大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩12分
  • 大阪市営千日前線「新深江駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主グンゼ不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大今里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
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    • ファミリーマート東今里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
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    • ローソン 緑橋店 (605 m)
    • ファミリーマート 東今里一丁目店 (630 m)
    • ローソン 東中本一丁目店 (699 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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