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グランアッシュ玉造

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,540万 〜 3,710万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,540万円 〜 3,710万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴212024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

164人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目17-20
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩7分
築年月
2001年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランアッシュ玉造の基本情報

グランアッシュ玉造は、ホームズによって2001年02月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,177万~4,901万円、参考相場単価は52万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランアッシュタマツクリ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市東成区 東小橋1丁目17-20管理形態委託
郵便番号〒537-0024管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩7分
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩8分
  • 近鉄大阪線「鶴橋駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ホームズバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東成区東小橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の玉造駅で徒歩7分、アクセス良好です。玉造駅から徒歩8分、鶴橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート玉造駅前店内出張所(ATM) (308 m)
    • 大正銀行 玉造支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (338 m)
    • 大阪商工信用金庫東成支店 (364 m)
    • 大阪信用金庫玉造支店 (413 m)
    • 三菱UFJ銀行玉造支店 (436 m)
    • 三井住友銀行玉造支店 (476 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート鶴橋駅北店内出張所(ATM) (497 m)
    • 三井住友銀行鶴橋支店 (530 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (533 m)
  • 公園2件
    • 東小橋公園 (207 m)
    • 真田山公園 (596 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東小橋二丁目店 (100 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (214 m)
    • ファミリーマート 玉造駅前店 (312 m)
    • ローソン 玉津二丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン ハートインJR玉造駅改札口店 (362 m)
    • ローソン 真田山町店 (382 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (411 m)
    • セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 大阪玉津2丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 鶴橋駅北店 (502 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (258 m)
    • イズミヤ 玉造店 (304 m)
    • ライフ 玉造店 (491 m)
    • 業務スーパー 今里店 (492 m)
    • ライフ 今里店 (577 m)
    • 大阪鶴橋卸売市場協同組合 (653 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (733 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛児園 (229 m)
    • 大阪市立玉津中学校 (330 m)
    • 放課後等・児童デイサービス おおきな木 (332 m)
    • 大阪市立中道小学校 (354 m)
    • ESA音楽学院専門学校 (364 m)
    • 真田山子どもクラブ (413 m)
    • 児童デイサービスハピネス (464 m)
    • 大阪市立東小橋小学校 (467 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (504 m)
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東成税務署 (154 m)
    • 天王寺警察署 玉造交番 (411 m)
    • 今里年金事務所 (474 m)
    • 東成警察署 東小橋交番 (540 m)
    • 京セラドキュメントソリューションズ 本社R&Dセンター(大阪) (552 m)
    • 大阪市東成区保健福祉センター分館 (593 m)
    • 東成区保健福祉センター (623 m)
    • 大阪市東成区役所 (628 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (630 m)
    • 大阪市東成区保健福祉センター (631 m)
  • 病院/医療10件
    • 前田歯科医院 (96 m)
    • 松井歯科 (102 m)
    • 明生第二病院 (175 m)
    • ビーナスプラス鶴橋 (210 m)
    • 大森クリニック (215 m)
    • 川上クリニック (218 m)
    • トーヨーケアセンター大阪 (219 m)
    • 介護ホームよし (231 m)
    • 北村歯科医院 (236 m)
    • いとう歯科口腔外科クリニック (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立東小橋幼稚園 (182 m)
    • KIDS FIRST(キッズファースト)玉造園 (211 m)
    • キッズファースト保育園 (212 m)
    • 真田山みのる保育園 (258 m)
    • みのり学園幼稚園 (363 m)
    • そらまめ保育園 (521 m)
    • にじいろ保育園 (581 m)
    • 日の出さなだやま分園 (588 m)
    • 日の出さなだやま園 (596 m)
    • 今里ピース保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランアッシュ玉造の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,177万~4,901万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
175万円 〜 182万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東成区の平均より23.0% 高い↑
大阪府の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1692位
大阪市東成区
118棟中 17位
東小橋
14棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランアッシュ玉造の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランアッシュ玉造の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,560万〜3,730万円対前年同月比3,540万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランアッシュ玉造の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,380万円です。専有面積は約60㎡〜約89㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-
2023年12月3,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2023年11月3,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2023年10月3,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2019年4月2,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランアッシュ玉造の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランアッシュ玉造には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレサンス玉造駅前2024年3月6.5万円1K-6.5万円
セザール玉造2020年8月12.0万円2LDK13.0万円26.0万円
ノバカネイチ玉造2017年2月9.0万円2DK-18.0万円
シティハウス玉造駅前2016年7月12.5万円3LDK26.0万円26.0万円
チサンマンション玉造2015年9月11.0万円2LDK-22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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