朝日プラザ緑橋4
★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数67件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格420万円
4階, 1R, 約16㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2.6万〜
3.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.9％〜
8.4％
4階, 1R, 約16㎡の例
朝日プラザ緑橋4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東成区の平均より10.1% 低い↓ 大阪府の平均より9.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 420万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ緑橋4の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
大阪市東成区の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
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朝日プラザ緑橋4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜460万円対前年同月比↑ | 420万〜460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
朝日プラザ緑橋4の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 530万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 630万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 600万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
朝日プラザ緑橋4の簡易査定
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朝日プラザ緑橋4の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,400円
例えば…4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
2.5万 〜 3.1万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 3.4万円 | 1R | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 2.7万円 | 1R | 16.04㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 3.3万円 | 1R | 16.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 3.4万円 | 1R | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 2.7万円 | 1R | 16.04㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ緑橋4の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2.6万〜2.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.6万〜2.8万円 16.04㎡ / 南 |
| 2階 | 2.3万〜2.6万円 15.0㎡ / 西 |
| 3階 | 2.6万〜2.9万円 16.04㎡ / 南 |
| 4階 | 2.6万〜2.9万円 16.04㎡ / 南 |
| 5階 | 2.7万〜2.9万円 16.04㎡ / 南 |
| 6階 | 2.7万〜3万円 16.04㎡ / 南 |
| 7階 | 2.7万〜3万円 16.04㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.7(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
朝日プラザ緑橋4の売却のご相談
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朝日プラザ緑橋4の基本情報
大阪府大阪市東成区東中本2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の緑橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザミドリバシヨン | 管理会社 | アーカスクリエイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東成区 東中本2丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒537-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり401円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 東成東中本郵便局 (107 m)
- 大阪シティ信用金庫東成支店 (137 m)
- 近畿大阪銀行 緑橋支店 (261 m)
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- 東成中本郵便局 (319 m)
- 大阪信用金庫緑橋支店 (355 m)
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- 神路公園 (194 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア 城東東中浜店 (522 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。