朝日プラザ緑橋4
★★★☆☆3.56 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
360万円 〜 400万円
4階、1R、約16㎡の場合
賃貸賃料
3.3万円 〜 3.3万円
- 住所
- 大阪府大阪市東成区東中本2丁目6-8 地図を見る
- 築年数
- 1991年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数44件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格360万円
4階, 1R, 約16㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2.6万円 〜 3.5万円詳しく見る
- 想定利回り8.0％〜
9.8％
4階, 1R, 約16㎡の例
朝日プラザ緑橋4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より18.6% 低い↓ 大阪市東成区の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 360万円 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
朝日プラザ緑橋4の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
大阪市東成区の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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朝日プラザ緑橋4の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約35万円 (約118万円) | 北 | - |
| 2017年8月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約35万円 (約118万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
朝日プラザ緑橋4の簡易査定
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朝日プラザ緑橋4の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200円 〜 6,400円
例えば…4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3.1万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 3.4万円 | 1R | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 2.7万円 | 1R | 16.04㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 3.3万円 | 1R | 16.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 3.4万円 | 1R | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 2.7万円 | 1R | 16.04㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 2.7万円 | 1R | 16.04㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 3.4万円 | 1R | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 3.4万円 | 1R | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 2.7万円 | 1R | 16.04㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 2.6万円 | 1R | 16.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 3.4万円 | 1R | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 2.9万円 | 1R | 16.04㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 2.6万円 | 1R | 16.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 3.2万円 | 1R | 16.04㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 2.6万円 | 1R | 16.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 2.7万円 | 1R | 16.04㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 2.8万円 | 1R | 16.04㎡ | - | 1.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 3.3万円 | 1R | 16.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 3.2万円 | 1R | 16.04㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 3.4万円 | 1R | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ緑橋4の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.6万円〜2.9万円 16.04㎡ / 南 |
| 2階 | 2.3万円〜2.6万円 15.0㎡ / 西 |
| 3階 | 2.7万円〜2.9万円 16.04㎡ / 南 |
| 4階 | 2.7万円〜3.0万円 16.04㎡ / 南 |
| 5階 | 2.7万円〜3.0万円 16.04㎡ / 南 |
| 6階 | 2.7万円〜3.0万円 16.04㎡ / 南 |
| 7階 | 2.7万円〜3.0万円 16.04㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.56(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
朝日プラザ緑橋4の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
朝日プラザ緑橋4の基本情報
大阪府大阪市東成区東中本2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の緑橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 朝日プラザ緑橋4(アサヒプラザミドリバシヨン) | 管理会社 | アーカスクリエイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東成区 東中本2丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒537-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり343円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「朝日プラザ緑橋4」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。