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リバライン井高野2号棟

★★★☆☆3.35 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

賃貸賃料

7万円

住所
大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-2
交通
築年数
1992年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リバライン井高野2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.7% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6296位
大阪市東淀川区
143棟中 110位
井高野
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リバライン井高野2号棟の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リバライン井高野2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバライン井高野2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2017年10月2,680万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)-
2017年9月2,680万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-

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リバライン井高野2号棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費17,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.12㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK70.12㎡10.0万円7.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK70.12㎡10.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.0万円3LDK70.12㎡10.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバライン井高野2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.9万円
70.12㎡ / 南
2階7.4万円〜8.2万円
80.87㎡ / 南
3階6.2万円〜6.9万円
68.05㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
87.88㎡ / 南
4階6.8万円〜7.6万円
74.21㎡ / 南
5階
6階
7階9.0万円〜9.9万円
91.33㎡ / 南
8階9.1万円〜10.0万円
96.08㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
96.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.35(大阪府)

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リバライン井高野2号棟の基本情報

大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の井高野駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバラインイタカノニゴウトウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市東淀川区 井高野1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒533-0001管理員日勤
築年数1992年5月管理費1㎡あたり143円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート井高野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 東淀川井高野郵便局 (285 m)
    • 北おおさか信用金庫 小松支店江口出張所 (530 m)
    • 近畿大阪銀行 井高野支店 (597 m)
    • ファミリーマート済生会吹田病院 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 吹田日の出町郵便局 (848 m)
    • ファミリーマートアムト相川駅前 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • ファミリーマート武岡小松4丁目 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • 北おおさか信用金庫 小松支店 (934 m)
    • 東淀川相川郵便局 (969 m)
  • 公園2件
    • 井高野公園 (343 m)
    • 北江口中央公園 (486 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 井高野一丁目店 (158 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東田店 (533 m)
    • ローソン 井高野二丁目店 (721 m)
    • ローソン 相川二丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 済生会吹田病院店 (782 m)
    • デイリーヤマザキ 吹田幸町店 (817 m)
    • ファミリーマート 摂津別府店 (844 m)
    • ローソン 日の出町店 (878 m)
    • ファミリーマート アムト相川駅前店 (924 m)
    • ファミリーマート 武岡小松四丁目店 (930 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ まるとく市場井高野店 (416 m)
    • マルヤス 井高野店 (451 m)
    • 関西スーパー 南江口店 (767 m)
    • サンディ 北江口店 (820 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 摂津店 (851 m)
    • 佐竹食品株式会社 新鮮組日の出店 (932 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 新鮮組日の出店 (933 m)
    • サンディ 吹田日の出店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立井高野小学校 (147 m)
    • 大阪市立井高野中学校 (542 m)
    • 私立大阪成蹊女子高校 (594 m)
    • 学校法人大阪成蹊学園 (608 m)
    • 私立大阪成蹊短期大学 (609 m)
    • 私立大阪成蹊大学 (627 m)
    • 大阪市立東井高野小学校 (655 m)
    • 私立大阪高校 (770 m)
    • 私立大阪学院大学高校 (777 m)
    • 吹田市立吹田東小学校 (789 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東淀川警察署 井高野交番 (192 m)
    • 東淀川消防署井高野出張所 (455 m)
    • 大阪成蹊大学短期大学図書館 (614 m)
    • 吹田市立 やすらぎ苑 (634 m)
    • 南消防署南正雀出張所 (715 m)
    • 吹田市 吹田東地区公民館 (767 m)
    • 吹田市 吹田東地区集会所 (963 m)
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  • 病院/医療10件
    • 井高野ホームヘルプステーション (90 m)
    • 井高野デイサービスセンター (90 m)
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    • 井高野第二保育園 (538 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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