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淡路パークハイツ2番館

★★★☆☆3.24 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目3-12
交通
築年数
1983年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

淡路パークハイツ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.9% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6789位
大阪市東淀川区
152棟中 126位
下新庄
15棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 淡路パークハイツ2番館の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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淡路パークハイツ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)
2017年9月1,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月1,180万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月1,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南東-

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淡路パークハイツ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK61.13㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK61.13㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK61.13㎡5.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK61.13㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年3月7.2万円1SLDK57.05㎡-14.4万円1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK61.13㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年2月7.2万円1SLDK57.05㎡-14.4万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK61.13㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年1月7.2万円1SLDK57.05㎡-14.4万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK61.13㎡5.0万円25.0万円1〜5
2016年12月7.2万円1LDK57.05㎡-14.4万円1〜5西
2016年11月8.5万円3LDK61.13㎡5.0万円25.0万円1〜5
2016年11月7.2万円1LDK57.05㎡-14.4万円1〜5西
2016年10月7.2万円1SLDK57.05㎡-14.4万円1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK61.13㎡5.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月7.2万円1SLDK57.05㎡-14.4万円1〜5
2016年9月8.5万円3LDK61.13㎡5.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月7.2万円1SLDK57.05㎡-14.4万円1〜5
2016年8月8.5万円3LDK61.13㎡5.0万円25.0万円1〜5
2016年8月9.0万円3LDK61.13㎡5.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

淡路パークハイツ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万円〜7.5万円
57.05㎡ / 西
9.0万円〜9.9万円
71.53㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
61.13㎡ / 南
4階7.8万円〜8.6万円
61.13㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
74.4㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
61.13㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
61.13㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
61.13㎡ / 南
6階6.2万円〜6.8万円
48.29㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
71.53㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
61.13㎡ / 南
8階7.9万円〜8.7万円
61.13㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
61.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

淡路パークハイツ2番館の基本情報

大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の下新庄駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称淡路パークハイツ2番館(アワジパークハイツニバンカン)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市東淀川区 下新庄2丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒533-0021管理員日勤
築年数1983年2月管理費1㎡あたり108円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井農林バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東淀川菅原七郵便局 (92 m)
    • ファミリーマート菅原7丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート東淡路 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
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    • パソコンあまのゼミ (518 m)
    • ひまわり学童クラブ (521 m)
    • 下新庄学童クラブ (641 m)
    • 明治東洋医学院専門学校 (747 m)
    • 大阪市立東淡路小学校 (768 m)
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    • 私立関西大学北陽中学校 (905 m)
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    • 大阪市東淀川区保健福祉センター (743 m)
    • 大阪市東淀川区役所 (761 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識