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シティコート下新庄

★★★☆☆3.65 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目5
交通
築年月
1994年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティコート下新庄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.0% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4787位
大阪市東淀川区
143棟中 75位
下新庄
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の売買価格相場

  • シティコート下新庄の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シティコート下新庄の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティコート下新庄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2015年7月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-
2015年6月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2015年3月1,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティコート下新庄の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 459 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.7万円4LDK89.32㎡19.4万円-1〜5南東
2017年6月10.1万円4LDK89.32㎡20.2万円-6〜10南東
2017年5月11.6万円2LDK75.46㎡23.2万円-1〜5南東
2017年5月11.9万円3LDK77.52㎡23.9万円-1〜5南東
2017年5月11.5万円3LDK77.52㎡23.1万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティコート下新庄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
57.05㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
75.0㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
82.56㎡ / 南東
2階6.4万〜7.1万円
55.0㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
71.0㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
71.8㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
89.32㎡ / -
3階7.9万〜8.7万円
68.56㎡ / -
8.7万〜9.6万円
75.46㎡ / 南東
4階5.3万〜5.9万円
45.31㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
75.0㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
71.93㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
89.32㎡ / 南東
5階6.3万〜7万円
54.0㎡ / 南東
8万〜8.8万円
68.56㎡ / 南東
9万〜10万円
77.52㎡ / 南東
6階6.2万〜6.9万円
53.32㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
71.8㎡ / 南
8万〜8.8万円
68.0㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
89.32㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.65(大阪府)

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シティコート下新庄の基本情報

大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の下新庄駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティコートシモシンジョウ管理会社日本総合住生活
住所大阪府 大阪市東淀川区 下新庄3丁目5管理形態-
郵便番号〒533-0021管理員日勤
築年月1994年12月管理費1㎡あたり316円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東淀川郵便局 (301 m)
    • ファミリーマート小浦下新庄 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 東淀川菅原七郵便局 (363 m)
    • ファミリーマート菅原7丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート豊新2丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 東淀川菅原四郵便局 (609 m)
    • ファミリーマート小浦下新庄駅前 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • ファミリーマート豊新3丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 東淀川下新庄四郵便局 (736 m)
    • ファミリーマート菅原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
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    • セブンイレブン 大阪上新庄1丁目店 (253 m)
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    • ファミリーマート 小浦下新庄店 (350 m)
    • ファミリーマート 菅原七丁目店 (369 m)
    • ローソン 新豊新店 (384 m)
    • ローソン 菅原六丁目店 (517 m)
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    • ローソン 下新庄六丁目店 (565 m)
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    • グルメシティ 上新庄駅前店 (782 m)
    • 株式会社アカシヤ (790 m)
    • アカシヤ 淡路店 (790 m)
    • ライフ 東淡路店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パソコンあまのゼミ (223 m)
    • アイエスシー星野舞パソコン教室 (348 m)
    • 私立関西大学北陽高校 (434 m)
    • 大阪市立下新庄小学校 (473 m)
    • 私立関西大学北陽中学校 (506 m)
    • 下新庄学童クラブ (562 m)
    • 明治東洋医学院専門学校 (569 m)
    • 大阪市立菅原小学校 (590 m)
    • ひまわり学童クラブ (788 m)
    • 大阪市立新庄小学校 (805 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大阪市東淀川区保健福祉センター (484 m)
    • 大阪市東淀川区役所 (505 m)
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    • 東淀川警察署 菅原交番 (675 m)
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