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パークホームズ中野哲学堂

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,330万 〜 4,790万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都中野区松が丘2丁目32-12
交通
築年月
2007年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新井薬師前駅」徒歩6分

東京都中野区上高田3丁目27-3

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新井薬師前駅」徒歩5分

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

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新井薬師前駅」徒歩5分

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区松が丘1丁目29-20

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メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区新井5丁目5-13

5件 売出し中

落合コーポ

落合コーポ

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩6分

東京都新宿区西落合2丁目22-15

売出し中

アゼスト西落合2

アゼスト西落合2

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩6分

東京都新宿区西落合2丁目22-16

4件 売出し中

パークホームズ中野哲学堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較中野区の平均より3.8% 高い↑
東京都の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12848位
中野区
1031棟中 425位
松が丘
35棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ中野哲学堂の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ中野哲学堂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,260万〜4,710万円対前年同月比4,330万〜4,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ中野哲学堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-
2016年9月4,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)--
2016年8月4,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--
2016年8月4,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-
2016年7月4,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--

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パークホームズ中野哲学堂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円3LDK69.16㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月16.4万円3LDK70.02㎡32.8万円16.4万円1〜5-
2016年9月16.4万円3LDK70.02㎡32.8万円16.4万円1〜5
2016年8月16.4万円3LDK70.02㎡32.8万円16.4万円1〜5
2015年12月16.5万円3LDK70.02㎡33.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ中野哲学堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万〜13.7万円
58.64㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
68.34㎡ / 南
3階12.4万〜13.7万円
58.64㎡ / 南
14.5万〜16万円
70.02㎡ / -
4階10.7万〜11.8万円
50.34㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
70.02㎡ / 南
5階14.4万〜16万円
69.16㎡ / -
6階14.5万〜16.1万円
69.16㎡ / -
7階13.2万〜14.6万円
62.17㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
70.02㎡ / 南
8階
9階15.6万〜17.2万円
71.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パークホームズ中野哲学堂の基本情報

東京都中野区松が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズナカノテツガクドウ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中野区 松が丘2丁目32-12管理形態-
郵便番号〒165-0024管理員巡回
築年月2007年10月管理費1㎡あたり298円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (515 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (557 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (670 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (814 m)
    • サンクス中野江原町一丁目店出張所(ATM) (832 m)
  • 公園8件
    • 哲学堂公園 (180 m)
    • 哲学堂公園 (180 m)
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    • 江古田の森公園 (897 m)
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    • 江原屋敷森緑地 (991 m)
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    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (222 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (250 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (560 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (592 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (730 m)
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    • コモディイイダ 沼袋店 (401 m)
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    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (614 m)
    • サミットストア 江原町店 (618 m)
    • コーノ新井薬師店 (728 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (889 m)
    • スーパー松本 (899 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (919 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (951 m)
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    • 中野区立第七中学校 (448 m)
    • 上高田学童クラブ (577 m)
    • 中野区立江古田小学校 (635 m)
    • 江古田学童クラブ (636 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (663 m)
    • 中野区立江原小学校 (681 m)
    • 中野区立上高田小学校 (729 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (746 m)
    • 新井学童クラブ (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 哲学堂公園庭球場 (133 m)
    • 哲学堂公園野球場 (182 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (228 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (240 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (240 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (261 m)
    • 妙正寺川公園運動広場 (283 m)
    • 中野区立江古田図書館 (365 m)
    • 野方消防署 江古田出張所 (420 m)
    • 東京子ども図書館 (510 m)
  • 病院/医療10件
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    • 哲学堂石井内科医院 (233 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (261 m)
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    • 下赤整形外科クリニック (285 m)
    • 竹村歯科クリニック (285 m)
    • 春川内科クリニック (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (249 m)
    • 松が丘保育園 (486 m)
    • 金の峯幼稚園 (563 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (638 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (660 m)
    • 江原保育園 (671 m)
    • 沼袋幼稚園 (720 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (747 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (761 m)
    • 豊多摩幼稚園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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