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グリーンエクセル東淀川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円3階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴342023年12月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.35

212人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9-2
交通
  • 阪急千里線「下新庄駅」徒歩9分
築年月
1981年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンエクセル東淀川の基本情報

グリーンエクセル東淀川は、1981年12月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約58㎡、間取りが2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,178万~1,563万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンエクセルヒガシヨドガワ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市東淀川区 下新庄6丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒533-0021管理員巡回
築年月1981年12月管理費1㎡あたり130円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の下新庄駅で徒歩9分、アクセス良好です。上新庄駅から徒歩10分、JR淡路駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊新1丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田大橋店内出張所(ATM) (425 m)
    • デイリーヤマザキ大阪菅原 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート菅原北公園前店内出張所(ATM) (563 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急上新庄駅 (564 m)
    • 関西みらい銀行 上新庄支店 (583 m)
    • 池田泉州銀行上新庄支店 (589 m)
    • りそな銀行 上新庄支店 (610 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート上新庄駅南店内出張所(ATM) (615 m)
    • ファミリーマート東淀川豊新 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
  • 公園1件
    • 中の島公園 (698 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪上新庄1丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 小浦下新庄店 (183 m)
    • ファミリーマート 吹田大橋店 (414 m)
    • ローソン 下新庄六丁目店 (436 m)
    • ローソン 上新庄三丁目店 (442 m)
    • チコマート 上新庄1丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 豊新三丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 菅原北公園前店 (567 m)
    • ローソン 上新庄駅前店 (589 m)
    • ファミリーマート 上新庄駅南店 (613 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ 上新庄店 (249 m)
    • 万代 下新庄店 (284 m)
    • グルメシティ上新庄駅前店 (565 m)
    • サンディ 上新庄店 (831 m)
    • 食品館アプロ 上新庄店 (837 m)
    • 関西スーパー 瑞光店 (877 m)
    • スーパー玉出 東淀川店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パソコンあまのゼミ (226 m)
    • 私立関西大学北陽高校 (270 m)
    • 明治東洋医学院専門学校 (377 m)
    • 大阪市立新庄小学校 (506 m)
    • 大阪市立下新庄小学校 (601 m)
    • 下新庄学童クラブ (612 m)
    • 吹田市立第三中学校 (632 m)
    • 大阪市立豊新小学校 (822 m)
    • 日本コンピュータ専門学校 (901 m)
    • 風の子児童館 (946 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東淀川警察署 上新庄交番 (185 m)
    • 吹田警察署 御旅町交番 (498 m)
    • 大阪市東淀川区保健福祉センター (693 m)
    • 大阪市東淀川区役所 (713 m)
    • 東淀川消防署 (852 m)
    • 東淀川警察署 (887 m)
    • 吹田市 吹一地区公民館 (901 m)
    • 東淀川消防署豊里出張所 (981 m)
    • 吹田警察署 寿町交番 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 植原内科 (79 m)
    • きたづめ整骨院 (91 m)
    • 倉田歯科 (150 m)
    • 堀田歯科診療所 (161 m)
    • 堀田歯科診療所 (関西大学北陽高等学校前) (170 m)
    • みらい整骨院 (199 m)
    • さの歯科医院 (262 m)
    • 明治国際医療大学吹田クリニック (374 m)
    • おだ歯科医院 (378 m)
    • 協和医院 (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上新庄保育園 (201 m)
    • 上新庄保育園 分園 (317 m)
    • おうち保育だぐまんま (450 m)
    • 保育所豊新聖愛園 (537 m)
    • 下新庄保育所 (550 m)
    • ニコちゃんクラブ (609 m)
    • 認定こども園もみの木保育園 (609 m)
    • 美鳩幼稚園 (635 m)
    • 菅原保育園 (667 m)
    • 風の子保育園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンエクセル東淀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,178万~1,563万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
82万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市東淀川区の平均より27.0% 低い↓
大阪府の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6849位
大阪市東淀川区
156棟中 114位
下新庄
14棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンエクセル東淀川の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グリーンエクセル東淀川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比1,420万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グリーンエクセル東淀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,780万円です。専有面積は約47㎡〜約58㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2023年11月1,600万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)-
2023年9月1,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)
2023年9月1,780万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)
2021年1月1,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンエクセル東淀川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンエクセル東淀川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
下新庄コーポ(A〜D棟)2024年3月4.5万円2LDK-4.5万円
プレサンスロジェ上新庄2023年8月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
コスモシティ森林公園2番館2023年4月10.0万円1SLDK-25.0万円
レジオン上新庄ユメリア2020年3月12.0万円3LDK-24.0万円
アルス上新庄西2020年2月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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