グリーンエクセル東淀川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.35
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9-2
- 交通
- 阪急千里線「下新庄駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンエクセル東淀川の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンエクセルヒガシヨドガワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄6丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒533-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の下新庄駅で徒歩9分、アクセス良好です。上新庄駅から徒歩10分、JR淡路駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート豊新1丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田大橋店内出張所(ATM) (425 m)
- デイリーヤマザキ大阪菅原 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート菅原北公園前店内出張所(ATM) (563 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急上新庄駅 (564 m)
- 関西みらい銀行 上新庄支店 (583 m)
- 池田泉州銀行上新庄支店 (589 m)
- りそな銀行 上新庄支店 (610 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート上新庄駅南店内出張所(ATM) (615 m)
- ファミリーマート東淀川豊新 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- 公園1件
- 中の島公園 (698 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪上新庄1丁目店 (179 m)
- ファミリーマート 小浦下新庄店 (183 m)
- ファミリーマート 吹田大橋店 (414 m)
- ローソン 下新庄六丁目店 (436 m)
- ローソン 上新庄三丁目店 (442 m)
- チコマート 上新庄1丁目店 (466 m)
- ファミリーマート 豊新三丁目店 (528 m)
- ファミリーマート 菅原北公園前店 (567 m)
- ローソン 上新庄駅前店 (589 m)
- ファミリーマート 上新庄駅南店 (613 m)
- スーパー7件
- イズミヤ 上新庄店 (249 m)
- 万代 下新庄店 (284 m)
- グルメシティ上新庄駅前店 (565 m)
- サンディ 上新庄店 (831 m)
- 食品館アプロ 上新庄店 (837 m)
- 関西スーパー 瑞光店 (877 m)
- スーパー玉出 東淀川店 (879 m)
- 学校/教育施設10件
- パソコンあまのゼミ (226 m)
- 私立関西大学北陽高校 (270 m)
- 明治東洋医学院専門学校 (377 m)
- 大阪市立新庄小学校 (506 m)
- 大阪市立下新庄小学校 (601 m)
- 下新庄学童クラブ (612 m)
- 吹田市立第三中学校 (632 m)
- 大阪市立豊新小学校 (822 m)
- 日本コンピュータ専門学校 (901 m)
- 風の子児童館 (946 m)
- 公共施設/機関9件
- 東淀川警察署 上新庄交番 (185 m)
- 吹田警察署 御旅町交番 (498 m)
- 大阪市東淀川区保健福祉センター (693 m)
- 大阪市東淀川区役所 (713 m)
- 東淀川消防署 (852 m)
- 東淀川警察署 (887 m)
- 吹田市 吹一地区公民館 (901 m)
- 東淀川消防署豊里出張所 (981 m)
- 吹田警察署 寿町交番 (991 m)
- 病院/医療10件
- 植原内科 (79 m)
- きたづめ整骨院 (91 m)
- 倉田歯科 (150 m)
- 堀田歯科診療所 (161 m)
- 堀田歯科診療所 (関西大学北陽高等学校前) (170 m)
- みらい整骨院 (199 m)
- さの歯科医院 (262 m)
- 明治国際医療大学吹田クリニック (374 m)
- おだ歯科医院 (378 m)
- 協和医院 (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上新庄保育園 (201 m)
- 上新庄保育園 分園 (317 m)
- おうち保育だぐまんま (450 m)
- 保育所豊新聖愛園 (537 m)
- 下新庄保育所 (550 m)
- ニコちゃんクラブ (609 m)
- 認定こども園もみの木保育園 (609 m)
- 美鳩幼稚園 (635 m)
- 菅原保育園 (667 m)
- 風の子保育園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンエクセル東淀川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンエクセル東淀川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,178万~1,563万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大阪市東淀川区の平均より27.0% 低い↓ 大阪府の平均より33.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンエクセル東淀川の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンエクセル東淀川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンエクセル東淀川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,780万円です。専有面積は約47㎡〜約58㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
2021年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンエクセル東淀川の売却のご相談
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グリーンエクセル東淀川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンエクセル東淀川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
下新庄コーポ(A〜D棟) | 2024年3月 | 4.5万円 | 2LDK | - | 4.5万円 |
プレサンスロジェ上新庄 | 2023年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
コスモシティ森林公園2番館 | 2023年4月 | 10.0万円 | 1SLDK | - | 25.0万円 |
レジオン上新庄ユメリア | 2020年3月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
アルス上新庄西 | 2020年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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