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エスリード上新庄駅前

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万 〜 3,420万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-15
交通
築年月
2002年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード上新庄駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.3% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1671位
大阪市東淀川区
146棟中 19位
小松
18棟中 3位
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の売買価格相場

  • エスリード上新庄駅前の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エスリード上新庄駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,090万〜3,420万円対前年同月比3,090万〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード上新庄駅前の売買履歴

エスリード上新庄駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイドーメゾン上新庄2017年11月470万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約29万円(約97万円)-
コープ小松2017年8月780万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約16万円(約56万円)-
アーバニス上新庄グレイブ2016年11月4,598万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約51万円(約168万円)-
朝日プラザ上新庄2016年1月1,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円(約63万円)-
アウレリア上新庄ペアパークス2012年3月3,180万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約41万円(約138万円)-

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エスリード上新庄駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円2LDK58.11㎡20.0万円25.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円2LDK58.11㎡20.0万円25.0万円6〜10
2016年7月11.0万円2LDK58.11㎡20.0万円25.0万円6〜10
2016年6月11.0万円2LDK58.11㎡20.0万円25.0万円6〜10-
2016年5月11.0万円2LDK58.11㎡20.0万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード上新庄駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.2万〜14.6万円
77.11㎡ / 南
4階13.3万〜14.7万円
77.11㎡ / 南
5階
6階
7階10.2万〜11.2万円
58.11㎡ / 南
8階
9階13.6万〜15.1万円
77.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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エスリード上新庄駅前の基本情報

大阪府大阪市東淀川区小松1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の上新庄駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードカミシンジョウエキマエ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市東淀川区 小松1丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒533-0004管理員日勤
築年月2002年8月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪厚生信用金庫上新庄支店 (60 m)
    • デイリーヤマザキ上新庄駅北口 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 東淀川上新庄郵便局 (178 m)
    • JA大阪市東淀川支店 (206 m)
    • 東淀川小松二郵便局 (224 m)
    • ファミリーマート瑞光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • りそな銀行 上新庄支店 (311 m)
    • 池田泉州銀行上新庄支店 (324 m)
    • 関西アーバン銀行 上新庄支店 (326 m)
    • ファミリーマート小松変電所前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
  • 公園1件
    • 瑞光寺公園 (352 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 上新庄駅北口店 (120 m)
    • セブンイレブン 大阪小松2丁目店 (197 m)
    • アズナス 上新庄店 (198 m)
    • セブンイレブン 大阪上新庄3丁目店 (261 m)
    • サンクス 上新庄駅南店 (282 m)
    • ファミリーマート 瑞光一丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 小松変電所前店 (349 m)
    • ローソン 上新庄駅前店 (396 m)
    • セブンイレブン 大阪瑞光1丁目店 (405 m)
    • サークルK 東淀川瑞光店 (412 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 瑞光店 (125 m)
    • 食品館アプロ 上新庄店 (465 m)
    • 業務スーパー 上新庄店 (469 m)
    • サンディ 上新庄店 (501 m)
    • グルメシティ 上新庄駅前店 (513 m)
    • イズミヤ 豊新店 (620 m)
    • デイリーカナートイズミヤ豊新店 (622 m)
    • フレンドマート かみしんプラザ店 (669 m)
    • 関西スーパー 南江口店 (796 m)
    • イズミヤ 上新庄店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 風の子児童館 (232 m)
    • 大阪市立新庄小学校 (403 m)
    • 日本メディカル福祉専門学校(医療学舎) (446 m)
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    • 日本メディカル福祉専門学校(保育学舎) (772 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東淀川消防署小松出張所 (416 m)
    • 東淀川消防署豊里出張所 (646 m)
    • 吹田警察署 御旅町交番 (701 m)
    • 東淀川警察署 上新庄交番 (704 m)
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  • 病院/医療10件
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