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クラシアス上新庄ウエスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴442022年04月14日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.4% 〜 6.64階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

201人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16-43
交通
  • OsakaMetro今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩6分
築年月
2011年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クラシアス上新庄ウエストの基本情報

クラシアス上新庄ウエストは、2011年02月に竣工された総戸数73戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,514万~3,166万円、参考相場単価は38万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラシアスカミシンジョウウエスト管理会社-
住所大阪府 大阪市東淀川区 小松4丁目16-43管理形態委託
郵便番号〒533-0004管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区小松4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の瑞光四丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。上新庄駅から徒歩13分、相川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫 小松支店 (130 m)
    • 大阪信用金庫上新庄支店 (549 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東淀川瑞光店内出張所(ATM) (622 m)
    • セブン銀行 かみしんプラザ 共同出張所 (629 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 かみしんプラザ内出張所(ATM) (647 m)
    • ファミリーマート大隅一丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 大阪厚生信用金庫上新庄支店 (710 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東淀川南江口店内出張所(ATM) (720 m)
    • JA大阪市東淀川支店 (789 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート井高野駅前店内出張所(ATM) (798 m)
  • 公園2件
    • 北江口中央公園 (478 m)
    • 瑞光寺公園 (653 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東淀川小松四丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 武岡小松四丁目店 (291 m)
    • ローソン 大阪経大北店 (446 m)
    • ファミリーマート 小松変電所前店 (549 m)
    • セブンイレブン 大阪小松2丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 大阪大桐3丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 東淀川瑞光店 (623 m)
    • ローソン 相川二丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 東淀川南江口店 (723 m)
    • ローソン 東淀川瑞光店 (725 m)
  • スーパー8件
    • 関西スーパー 南江口店 (141 m)
    • フレンドマート かみしんプラザ店 (665 m)
    • ライフ 江口店 (728 m)
    • 関西スーパー 瑞光店 (733 m)
    • 業務スーパー 上新庄店 (761 m)
    • イズミヤ 豊新店 (865 m)
    • サンディ 北江口店 (867 m)
    • 食品館アプロ 上新庄店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立小松小学校 (227 m)
    • 大阪市立瑞光中学校 (340 m)
    • 大阪経済大学 大隅キャンパス (547 m)
    • 大阪市立大隅西小学校 (565 m)
    • 大阪経済大学 体育会本部 (616 m)
    • 大阪成蹊大学 相川キャンパス (648 m)
    • 大阪成蹊短期大学 相川キャンパス (652 m)
    • 北大阪朝鮮初中級学校 (667 m)
    • 私立大阪成蹊短期大学 (682 m)
    • 風の子児童館 (686 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東淀川消防署小松出張所 (332 m)
    • 大阪経済大学図書館 (557 m)
    • 東淀川警察署 大隅交番 (630 m)
    • 大阪成蹊大学短期大学図書館 (708 m)
    • 東淀川警察署 井高野交番 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスずいこう亭 (74 m)
    • 訪問介護サービスずいこう (74 m)
    • ハート鍼灸整骨院 (161 m)
    • 河東クリニック (172 m)
    • ヘルパーステーションマミイハンド (214 m)
    • 中尾歯科医院 (248 m)
    • ヒューマンケアライン (253 m)
    • オアシス訪問介護事業所 (269 m)
    • オアシスケアプランセンター (269 m)
    • ヘルパーステーションクリエイト (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小松保育園【認定こども園】 (431 m)
    • 瑞光幼稚園 (558 m)
    • 南江口保育所 (617 m)
    • 風の子ベビーホーム (660 m)
    • ひまわり保育園 (664 m)
    • かいせいプチ保育園上新庄園 (678 m)
    • 瑞光第二幼稚園 (700 m)
    • 相川保育園 (740 m)
    • 西大道保育所 (742 m)
    • 風の子保育園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クラシアス上新庄ウエストの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラシアス上新庄ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,514万~3,166万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
127万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より12.7% 高い↑
大阪府の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3917位
大阪市東淀川区
156棟中 55位
小松
19棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クラシアス上新庄ウエストの相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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クラシアス上新庄ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,710万円対前年同月比2,580万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラシアス上新庄ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)西-
2021年11月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)西-
2021年10月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)西-
2021年9月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)西-
2021年9月2,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クラシアス上新庄ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月13.0万円3LDK66.17㎡-40.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラシアス上新庄ウエストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜13.6万円
73.98㎡ / -
14万〜14.7万円
77.99㎡ / 南
2階12.3万〜12.9万円
70.08㎡ / 西
3階12.3万〜12.9万円
66.17㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
68.38㎡ / 南
4階12.3万〜13万円
66.17㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
68.43㎡ / 南
5階12.5万〜13.1万円
68.34㎡ / -
14.6万〜15.4万円
80.09㎡ / -
6階12.5万〜13.2万円
70.08㎡ / 西
7階12.6万〜13.2万円
66.43㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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