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ロアール中野沼袋

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,950万円
4階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都中野区沼袋2丁目16
交通
築年数
2013年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロアール中野沼袋
  • ロアール中野沼袋のエントランス
  • ロアール中野沼袋の看板
  • ロアール中野沼袋の外観

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区沼袋2丁目19-19
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ロアール中野沼袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より25.2% 高い↑
中野区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8473位
中野区
1076棟中 243位
沼袋
27棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロアール中野沼袋の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロアール中野沼袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,990万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約253万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロアール中野沼袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1K25.37㎡-14.8万円1〜5
2017年6月12.9万円2DK42.06㎡-25.8万円6〜10
2017年5月12.9万円2DK42.06㎡-25.8万円6〜10
2017年4月7.4万円1K25.37㎡-14.8万円1〜5-
2017年3月7.7万円1K25.37㎡-15.4万円6〜10
2017年2月7.7万円1K25.37㎡-15.4万円6〜10
2017年1月7.7万円1K25.37㎡-15.4万円6〜10-
2016年12月11.6万円2DK40.73㎡-23.2万円6〜10-
2016年11月11.6万円2DK40.73㎡-23.2万円6〜10-
2016年11月7.5万円1K25.37㎡-15.0万円1〜5
2016年10月7.2万円1K25.6㎡-14.5万円1〜5
2016年9月7.2万円1K25.6㎡-14.5万円1〜5-
2016年8月7.2万円1K25.6㎡-14.5万円1〜5
2016年8月7.7万円1K25.37㎡-15.5万円6〜10
2016年7月12.0万円2DK40.73㎡-12.0万円6〜10
2016年7月7.6万円1K25.37㎡-7.6万円1〜5
2016年6月12.0万円2DK40.73㎡-12.0万円6〜10
2016年6月7.6万円1K25.37㎡-7.6万円1〜5
2016年5月12.0万円2DK40.73㎡-24.0万円6〜10
2016年5月7.3万円1K25.6㎡-14.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール中野沼袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.6万円〜7.3万円
25.6㎡ / -
2階6.6万円〜7.3万円
25.6㎡ / 東
3階6.9万円〜7.6万円
25.37㎡ / 南
4階
5階7.0万円〜7.7万円
25.37㎡ / 南
6階11.7万円〜12.9万円
42.06㎡ / 南
7階7.0万円〜7.8万円
25.37㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
40.73㎡ / -
8階7.1万円〜7.8万円
25.37㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
40.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ロアール中野沼袋の基本情報

東京都中野区沼袋2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアール中野沼袋(ロアールカノヌマブクロ)管理会社シイアイシー
住所東京都 中野区 沼袋2丁目16管理形態委託
郵便番号〒165-0025管理員日勤
築年数2013年10月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (295 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (436 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (484 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (545 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (575 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (601 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (602 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
  • 公園10件
    • 片山小さな緑地 (280 m)
    • 沼袋公園 (445 m)
    • 哲学堂公園 (632 m)
    • 哲学堂公園 (632 m)
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    • 新井薬師公園 (998 m)
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    • ローソン 江古田一丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (269 m)
    • ローソンストア100江古田店 (395 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (408 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (593 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (630 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (644 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (713 m)
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    • サミットストア 江原町店 (610 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (790 m)
    • コーノ新井薬師店 (891 m)
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    • 中野区立江古田図書館 (205 m)
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    • キッズ・プラザ江古田 (273 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (273 m)
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    • 野方さくら保育園 (931 m)
    • 江原保育園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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