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ダイドーメゾン上新庄

1064人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万 〜 400万円
4階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

2万 〜 2.8万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-3
交通
築年月
1986年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.49

ダイドーメゾン上新庄の基本情報

大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の上新庄駅で徒歩5分、アクセス良好です。瑞光四丁目駅から徒歩12分、だいどう豊里駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ダイドーメゾンカミシンジョウ管理会社ダイドー管理
住所大阪府 大阪市東淀川区 瑞光2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒533-0005管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり382円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA大阪市東淀川支店 (54 m)
    • 大阪厚生信用金庫上新庄支店 (141 m)
    • 東淀川上新庄郵便局 (154 m)
    • ファミリーマート瑞光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • りそな銀行 上新庄支店 (293 m)
    • デイリーヤマザキ上新庄駅北口 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 池田泉州銀行上新庄支店 (320 m)
    • 関西アーバン銀行 上新庄支店 (321 m)
    • 大阪シティ信用金庫 東淀川支店 (337 m)
    • 大阪信用金庫上新庄支店 (377 m)
  • 公園1件
    • 瑞光寺公園 (184 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 瑞光一丁目店 (213 m)
    • サークルK 東淀川瑞光店 (247 m)
    • サンクス 上新庄駅南店 (300 m)
    • デイリーヤマザキ 上新庄駅北口店 (302 m)
    • セブンイレブン 大阪瑞光1丁目店 (316 m)
    • ローソン 上新庄駅前店 (342 m)
    • アズナス 上新庄店 (355 m)
    • セブンイレブン 大阪小松2丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 豊新四丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 大阪上新庄3丁目店 (453 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 瑞光店 (79 m)
    • 業務スーパー 上新庄店 (275 m)
    • 食品館アプロ 上新庄店 (293 m)
    • サンディ 上新庄店 (331 m)
    • イズミヤ 豊新店 (422 m)
    • デイリーカナートイズミヤ豊新店 (424 m)
    • グルメシティ 上新庄駅前店 (434 m)
    • フレンドマート かみしんプラザ店 (508 m)
    • 関西スーパー 南江口店 (846 m)
    • イズミヤ 上新庄店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本メディカル福祉専門学校(医療学舎) (262 m)
    • 北大阪朝鮮初中級学校 (370 m)
    • 大阪市立新庄小学校 (403 m)
    • 日本理工情報専門学校 (423 m)
    • 風の子児童館 (428 m)
    • 大阪市立豊新小学校 (433 m)
    • 日本メディカル福祉専門学校(保育学舎) (584 m)
    • 大阪市立東淀中学校 (621 m)
    • わらしこ学童くらぶ (636 m)
    • 大阪市立小松小学校 (660 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東淀川消防署小松出張所 (406 m)
    • 東淀川消防署豊里出張所 (454 m)
    • 東淀川警察署 上新庄交番 (765 m)
    • 大阪経済大学図書館 (789 m)
    • 吹田警察署 御旅町交番 (843 m)
    • 東淀川警察署 (901 m)
    • 東淀川警察署 大隅交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上医院 (19 m)
    • 堀田歯科医院 (36 m)
    • ゆう整骨院 (67 m)
    • 気づき歯科クリニック (69 m)
    • 有限会社クオリティ (75 m)
    • ひなた鍼灸整骨院 (81 m)
    • 江口医院 (105 m)
    • かえこ歯科医院 (119 m)
    • おざき耳鼻咽喉科 (121 m)
    • 大野クリニック (121 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かいせいプチ保育園上新庄園 (72 m)
    • 美鳩幼稚園 (274 m)
    • ニコちゃんクラブ (302 m)
    • 小松保育園 (325 m)
    • 水仙福祉会 (395 m)
    • 風の子ベビーホーム (396 m)
    • 風の子保育園 (416 m)
    • おうち保育だぐまんま (460 m)
    • 保育所豊新聖愛園 (526 m)
    • 西大道保育所 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイドーメゾン上新庄の簡易査定

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ダイドーメゾン上新庄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
80万円 〜 88万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より20.6% 低い↓
大阪府の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
360万 〜 400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 5741位
大阪市東淀川区
149棟中 98位
瑞光
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ダイドーメゾン上新庄の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

売買価格相場の未来予想

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ダイドーメゾン上新庄の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、16㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
360万〜400万円対前年同月比360万〜400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、お悩みがあれば、経験豊富なエージェントがサポート致します。

ダイドーメゾン上新庄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月450万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)北東-
2018年11月460万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)南西-
2018年11月460万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)北東-
2018年11月460万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)北東-
2018年11月580万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイドーメゾン上新庄の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
7階2.8万円
6,000円
-
-
1R
14.07㎡
お気に入り詳細を見る
6階2.0万円
7,200円
-
-
1R
16.22㎡
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7階2.8万円
6,000円
-
-
1R
14.07㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
2.4万 〜 2.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月2.8万円1R16.22㎡-2.8万円1〜5南西
2017年5月2.3万円1R16.22㎡--1〜5南西
2017年4月2.3万円1R16.22㎡--1〜5
2017年4月3.4万円1R16.22㎡--6〜10北東
2017年3月3.4万円1R16.22㎡--6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン上新庄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.4万〜2.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.3万〜2.5万円
16.22㎡ / 北東
2階2.5万〜2.7万円
16.22㎡ / 南西
3階2.5万〜2.7万円
16.22㎡ / 南西
4階2.4万〜2.6万円
16.22㎡ / 北東
5階2.3万〜2.5万円
16.22㎡ / 北
6階2.4万〜2.6万円
16.22㎡ / 北東
7階2.4万〜2.6万円
16.22㎡ / 北東
8階2.5万〜2.8万円
16.22㎡ / 南西

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識