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東淀川シティハウス

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-34
交通
築年数
1987年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

東淀川シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より8.8% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4446位
大阪市東淀川区
152棟中 74位
瑞光
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • 東淀川シティハウスの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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東淀川シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,050万円〜2,270万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東淀川シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-
2016年1月2,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-
2015年12月2,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-

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東淀川シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.8万円3LDK68.27㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年1月10.8万円3LDK68.27㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年12月10.8万円3LDK68.27㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年11月10.8万円3LDK68.27㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年10月10.8万円3LDK68.27㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年9月10.8万円3LDK68.27㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年8月10.8万円3LDK68.27㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年7月10.8万円3LDK68.27㎡-50.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東淀川シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.5万円
75.93㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
68.27㎡ / 南
4階9.5万円〜10.5万円
68.27㎡ / 南
5階
6階
7階
8階9.7万円〜10.7万円
68.27㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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東淀川シティハウスの基本情報

大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の上新庄駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称東淀川シティハウス(ヒガシヨドガワシティハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市東淀川区 瑞光2丁目5-34管理形態-
郵便番号〒533-0005管理員-
築年数1987年8月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA大阪市東淀川支店 (160 m)
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    • 大阪信用金庫上新庄支店 (308 m)
    • ファミリーマート瑞光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • デイリーヤマザキ上新庄駅北口 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
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    • ファミリーマート 小松変電所前店 (456 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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