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アウレリア上新庄エスタシティ

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目5-31
交通
築年数
2006年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アウレリア上新庄エスタシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.8% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2853位
大阪市東淀川区
152棟中 39位
瑞光
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • アウレリア上新庄エスタシティの相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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アウレリア上新庄エスタシティの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アウレリア上新庄エスタシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,640万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月2,640万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約124万円)-
2017年7月2,640万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約124万円)-
2017年6月2,690万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-
2017年6月2,700万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アウレリア上新庄エスタシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.5万円3LDK75.74㎡-37.5万円11〜15-
2013年12月10.5万円3LDK66.34㎡-30.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アウレリア上新庄エスタシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.9万円〜11.0万円
70.0㎡ / 南西
11.1万円〜12.2万円
80.67㎡ / 西
5階9.0万円〜9.9万円
63.18㎡ / 南西
6階11.5万円〜12.8万円
80.67㎡ / 南西
7階9.7万円〜10.7万円
66.34㎡ / 南
8階10.6万円〜11.7万円
75.74㎡ / 西
9階
10階10.2万円〜11.3万円
70.0㎡ / 南西
11階10.2万円〜11.3万円
70.0㎡ / -
12階11.1万円〜12.3万円
75.74㎡ / -
13階
14階10.4万円〜11.5万円
70.0㎡ / 南西
15階11.3万円〜12.5万円
75.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アウレリア上新庄エスタシティの基本情報

大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の瑞光四丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アウレリア上新庄エスタシティ(アウレリアカミシンジョウエスタシティ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市東淀川区 瑞光3丁目5-31管理形態委託
郵便番号〒533-0005管理員日勤
築年数2006年9月管理費1㎡あたり122円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主レイディスク不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫上新庄支店 (198 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 かみしんプラザ内出張所(ATM) (287 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 かみしんプラザ内出張所 (307 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 上新庄支店 (307 m)
    • 北おおさか信用金庫 小松支店 (367 m)
    • 近畿大阪銀行 東淀川支店 (461 m)
    • ファミリーマート武岡小松4丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 大阪厚生信用金庫上新庄支店 (545 m)
    • JA大阪市東淀川支店 (557 m)
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    • ファミリーマート 武岡小松四丁目店 (482 m)
    • ウタヤ (568 m)
    • セブンイレブン 大阪小松2丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 豊里7丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 小松変電所前店 (615 m)
    • セブンイレブン 大阪大桐2丁目店 (632 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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