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ローズコーポニュー江口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
3階、1SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円3階, 1SLDK, 約55㎡の例
売買履歴2062023年11月15日更新
家賃相場5.5万 〜 11.8万円
表面利回り7.6% 〜 9.33階, 1SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.99

194人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8
交通
  • OsakaMetro今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩12分
築年月
1979年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローズコーポニュー江口の基本情報

ローズコーポニュー江口は、1979年03月に竣工された総戸数94戸の6階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約61㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は808万~1,477万円、参考相場単価は15万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローズコーポニューエグチ管理会社平和興業
住所大阪府 大阪市東淀川区 瑞光5丁目8管理形態自主管理
郵便番号〒533-0005管理員なし
築年月1979年3月管理費1㎡あたり96円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建6階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の瑞光四丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。井高野駅から徒歩17分、だいどう豊里駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東淀川南江口店内出張所(ATM) (316 m)
    • ファミリーマート守口八雲西 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 北おおさか信用金庫 小松支店 (865 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート井高野駅前店内出張所(ATM) (922 m)
    • 関西みらい銀行 井高野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (973 m)
    • 北おおさか信用金庫 小松支店江口出張所 (986 m)
  • 公園3件
    • 第2号神崎川緑地 (893 m)
    • 下島公園 (909 m)
    • 北江口中央公園 (990 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 東淀川瑞光店 (278 m)
    • ファミリーマート 東淀川南江口店 (313 m)
    • ファミリーマート 武岡小松四丁目店 (710 m)
    • セブンイレブン 大阪大桐3丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 摂津別府店 (827 m)
    • ローソン 大阪経大北店 (831 m)
    • ファミリーマート 井高野駅前店 (919 m)
    • ローソン 摂津一津屋二丁目店 (958 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 江口店 (284 m)
    • サンディ 北江口店 (656 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 摂津店 (889 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立大隅東小学校 (95 m)
    • 大阪市立大桐中学校 (566 m)
    • 大阪市立大隅西小学校 (579 m)
    • 大阪市立大桐小学校 (665 m)
    • 大阪市立瑞光中学校 (710 m)
    • 大阪経済大学 体育会本部 (861 m)
    • 大阪経済大学 大隅キャンパス (863 m)
    • 大阪経済大学第二学舎体育教員室 (971 m)
    • 守口市立下島小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 東淀川警察署 大隅交番 (587 m)
    • 大阪経済大学図書館 (756 m)
  • 病院/医療10件
    • 横井整形外科 (256 m)
    • 東歯科医院 (273 m)
    • 上畑眼科クリニック (280 m)
    • くりもと循環器クリニック (292 m)
    • 久山歯科 (296 m)
    • ケア21 南江口 (311 m)
    • デイサービスくるみの木 (312 m)
    • 坂本産婦人科クリニック (319 m)
    • 宮崎内科クリニック (337 m)
    • 河合内科医院 (469 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 南江口保育所 (384 m)
    • みのり園 (408 m)
    • 瑞光幼稚園 (467 m)
    • 大桐保育園 (690 m)
    • 摂津さつき保育園 (763 m)
    • ひまわり保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローズコーポニュー江口の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローズコーポニュー江口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格808万~1,477万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 24万円
坪単価
51万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より54.7% 低い↓
大阪府の平均より58.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8474位
大阪市東淀川区
156棟中 151位
瑞光
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • ローズコーポニュー江口の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ローズコーポニュー江口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比840万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローズコーポニュー江口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,680万円です。専有面積は約52㎡〜約61㎡です。全部で206件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(206件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,090万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)-
2023年11月1,090万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)-
2023年11月1,090万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)--
2023年10月1,090万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)-
2023年10月1,090万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローズコーポニュー江口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月5.8万円3DK55.0㎡-10.0万円1〜5-
2023年9月5.8万円3LDK55.0㎡-5.8万円1〜5-
2023年8月5.8万円3DK55.0㎡-10.0万円1〜5-
2023年7月5.8万円3DK55.0㎡-10.0万円1〜5-
2023年6月5.8万円3LDK55.0㎡-10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズコーポニュー江口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.9万円
55.61㎡ / -
5.4万〜5.7万円
55.0㎡ / 東
2階5.8万〜6.1万円
55.61㎡ / -
3階5.6万〜5.9万円
55.0㎡ / 東
5.7万〜6万円
55.61㎡ / 東
4階6万〜6.3万円
55.61㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
55.61㎡ / 南東
5.9万〜6.2万円
55.61㎡ / 南東
5階5.7万〜6万円
55.0㎡ / 東
5.9万〜6.2万円
55.61㎡ / -
6階5.7万〜6万円
55.0㎡ / 東

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