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ラウムズ菅原ノースヒル

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,250万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18
交通
築年数
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラウムズ菅原ノースヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より2.3% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3632位
大阪市東淀川区
152棟中 57位
菅原
16棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラウムズ菅原ノースヒルの相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ラウムズ菅原ノースヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,090万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)-
2016年9月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)--
2016年8月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-
2016年7月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--
2016年6月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-

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ラウムズ菅原ノースヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月9.5万円3LDK62.3㎡-30.0万円1〜5
2015年6月9.5万円2LDK62.3㎡19.0万円19.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラウムズ菅原ノースヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.5万円〜9.5万円
62.3㎡ / 東
4階8.6万円〜9.5万円
62.3㎡ / 東
5階
6階
7階8.4万円〜9.3万円
63.43㎡ / 北
8階
9階9.6万円〜10.6万円
65.8㎡ / 南東
10階9.1万円〜10.1万円
62.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ラウムズ菅原ノースヒルの基本情報

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の淡路駅で徒歩10分、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラウムズ菅原ノースヒル(ラウムズスガハラノースヒル)管理会社サンケイサービス
住所大阪府 大阪市東淀川区 菅原1丁目13-18管理形態-
郵便番号〒533-0022管理員巡回
築年数1996年3月管理費1㎡あたり232円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主創舎、サンケイハウスバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート菅原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
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    • ファミリーマート 菅原二丁目店 (454 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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