• 検索結果がここに表示されます

ラウムズ菅原サウスヒル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴732022年04月14日更新
家賃相場6.2万円
表面利回り3.5% 〜 4.24階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.47

186人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18
交通
  • JRおおさか東線「JR淡路駅」徒歩8分
築年月
1996年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ラウムズ菅原サウスヒルの基本情報

ラウムズ菅原サウスヒルは、サンケイハウスによって1996年10月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,820万~1,980万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラウムズスガハラサウスヒル管理会社サンケイサービス
住所大阪府 大阪市東淀川区 菅原1丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒533-0022管理員巡回
築年月1996年10月管理費1㎡あたり219円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社サンケイハウスバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線のJR淡路駅で徒歩8分、アクセス良好です。淡路駅から徒歩10分、下新庄駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 北おおさか信用金庫淡路支店 (582 m)
    • 池田泉州銀行 淡路支店 (614 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート菅原北公園前店内出張所(ATM) (627 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急淡路駅 (709 m)
    • 三菱UFJ銀行 上新庄支店 (727 m)
    • 三菱UFJ銀行淡路支店 (736 m)
    • デイリーヤマザキ大阪菅原 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東淡路1丁目店 (152 m)
    • ローソン 東淡路五丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 大阪菅原1丁目店 (270 m)
    • ローソン 東淡路店 (349 m)
    • ファミリーマート 菅原二丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 菅原七丁目店 (429 m)
    • ローソン 菅原六丁目店 (589 m)
    • ファミリーマート 東淡路店 (598 m)
    • デイリーヤマザキ 東淡路1丁目店 (604 m)
    • ローソン 新豊新店 (613 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 東淡路店 (190 m)
    • 生鮮食品スーパーニッコー 淡路店 (367 m)
    • 株式会社アカシヤ (624 m)
    • アカシヤ 淡路店 (624 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 淡路店 (657 m)
    • スーパー玉出 東淀川店 (688 m)
    • 万代 下新庄店 (933 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 淡路店 (942 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大阪市立菅原小学校 (239 m)
    • 大阪市立東淡路小学校 (517 m)
    • 大阪市立新東淀中学校 (963 m)
    • 下新庄学童クラブ (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東淀川警察署 菅原交番 (308 m)
    • 大阪市立東淀川図書館 (510 m)
    • 東淀川警察署 淡路駅前交番 (585 m)
    • 東淀川消防署 (676 m)
    • 大阪市東淀川区保健福祉センター (677 m)
    • 大阪市東淀川区役所 (677 m)
    • 東淀川区役所出張所 (682 m)
    • 東淀川区保健福祉センター分室 (682 m)
    • アジア図書館 (711 m)
    • 大阪市水道局体験型研修センター (902 m)
  • 病院/医療10件
    • きたはらクリニック (121 m)
    • 医誠会病院 (175 m)
    • 辻本歯科医院 (207 m)
    • ゆうとぴ庵大阪・淡路 (218 m)
    • リハビリデイサービスWAHHA (306 m)
    • 健鍼灸整骨院 (317 m)
    • 医誠会病院付属クリニック (327 m)
    • トミデンタルクリニック (334 m)
    • くろだ歯科医院 (336 m)
    • 辻本歯科クリニック (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さかえ保育園 (454 m)
    • 淡路保育園 (468 m)
    • 認定こども園菅原天満幼稚園 (471 m)
    • 菅原天満保育園 (509 m)
    • 菅原保育園 (510 m)
    • 淡路幼稚園 (565 m)
    • 社会福祉法人路交館 (610 m)
    • グローバルキッズ東淡路園 (628 m)
    • 保育所あすなろ (639 m)
    • 保育所聖愛園 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラウムズ菅原サウスヒルの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にラウムズ菅原サウスヒルの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラウムズ菅原サウスヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,820万~1,980万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より18.4% 低い↓
大阪府の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6236位
大阪市東淀川区
156棟中 98位
菅原
16棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラウムズ菅原サウスヒルの相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.5万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ラウムズ菅原サウスヒルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,940万円対前年同月比1,840万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ラウムズ菅原サウスヒルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,380万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2021年10月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2021年9月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2021年8月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2021年7月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ラウムズ菅原サウスヒルの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ラウムズ菅原サウスヒルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年12月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月6.2万円3LDK69.56㎡6.2万円6.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラウムズ菅原サウスヒルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜5.7万円
65.22㎡ / 東
2階6万〜6.3万円
66.95㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
66.95㎡ / 南
4階
5階5.6万〜5.9万円
65.22㎡ / 西
6階
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市東淀川区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市東淀川区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市東淀川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる