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ラウムズ菅原サウスヒル

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18
交通
築年数
1996年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラウムズ菅原サウスヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.1% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3951位
大阪市東淀川区
152棟中 61位
菅原
16棟中 8位
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の売買価格相場

  • ラウムズ菅原サウスヒルの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラウムズ菅原サウスヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2017年9月2,200万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2017年8月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2017年8月2,200万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年7月2,200万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)南西-

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ラウムズ菅原サウスヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月6.2万円3LDK69.56㎡6.2万円6.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラウムズ菅原サウスヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万円〜6.7万円
65.22㎡ / 東
2階6.6万円〜7.3万円
66.95㎡ / 南西
3階6.8万円〜7.5万円
66.95㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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ラウムズ菅原サウスヒルの基本情報

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の淡路駅で徒歩10分、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラウムズ菅原サウスヒル(ラウムズスガハラサウスヒル)管理会社サンケイサービス
住所大阪府 大阪市東淀川区 菅原1丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒533-0022管理員巡回
築年数1996年10月管理費1㎡あたり216円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主サンケイハウスバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート菅原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 東淀川東淡路郵便局 (397 m)
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    • 東淀川菅原七郵便局 (591 m)
    • ファミリーマート東淡路 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
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    • セブンイレブン 大阪菅原1丁目店 (270 m)
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    • ローソン 菅原六丁目店 (590 m)
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    • 株式会社アカシヤ (625 m)
    • アカシヤ 淡路店 (625 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 淡路店 (653 m)
    • スーパー玉出 東淀川店 (688 m)
    • 万代 下新庄店 (934 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 淡路店 (942 m)
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    • ひまわり学童クラブ (283 m)
    • 大阪市立東淡路小学校 (518 m)
    • アイエスシー星野舞パソコン教室 (735 m)
    • 大阪市立新東淀中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東淀川警察署 菅原交番 (308 m)
    • 大阪市立東淀川図書館 (510 m)
    • 東淀川警察署 淡路駅前交番 (586 m)
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    • 保育所聖愛園 (639 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖愛園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラウムズ菅原サウスヒル」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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