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ルーブル中野沼袋

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

6.9万 〜 11.6万円

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住所
東京都中野区沼袋4丁目36-9
交通
築年月
2006年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル中野沼袋
  • ルーブル中野沼袋のエントランス
  • ルーブル中野沼袋の看板
  • 沼袋駅

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ルーブル中野沼袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より20.9% 高い↑
東京都の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8487位
中野区
1042棟中 241位
沼袋
26棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルーブル中野沼袋の相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ルーブル中野沼袋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル中野沼袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2018年4月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2018年3月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2018年2月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2018年1月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-

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ルーブル中野沼袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

賃料6.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

賃料11.6万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.5㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月11.0万円2DK40.5㎡11.0万円11.0万円6〜10
2018年4月11.6万円2DK40.5㎡11.6万円11.6万円6〜10
2017年12月6.6万円1K20.25㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年10月6.8万円1K20.25㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年8月7.0万円1K20.25㎡7.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル中野沼袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6.3万円
20.25㎡ / 南
2階5.3万〜5.8万円
20.25㎡ / 北
3階5.9万〜6.5万円
20.25㎡ / 南
4階5.9万〜6.5万円
20.25㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
40.5㎡ / 南
5階5.5万〜6.1万円
20.25㎡ / 北西
11.9万〜13.2万円
40.5㎡ / 南
6階5.8万〜6.4万円
20.25㎡ / -
12万〜13.3万円
40.5㎡ / 南
7階5.6万〜6.1万円
20.25㎡ / 北西
12万〜13.3万円
40.5㎡ / 南
8階5.6万〜6.2万円
20.25㎡ / 北西
12.1万〜13.4万円
40.5㎡ / 南
9階5.9万〜6.5万円
20.25㎡ / -
12.2万〜13.4万円
40.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

広大な自然環境が多くある、中野区沼袋に位置する高級分譲マンション「ルーブル中野沼袋」。スーパーやコンビニ、クリニックなどの充実した生活のしやすい地域です。最寄りは西武新宿線沿線の沼袋駅となり、徒歩8分の駅近物件。高田馬場駅や西武新宿駅など、都心部へのアクセスに優れた交通利便です。地上9階建て・総戸数60戸。グレーのタイル張りを基調としたシンプルな外観。エントランスは清潔感のある佇まいで、スタイリッシュな印象を感じます。間取りはコンパクトなワンルームから2LDKとなり、シングルやDINKS向けの物件。エントランスはオートロックが完備され、防犯面も安心できます。その他、荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル中野沼袋の基本情報

東京都中野区沼袋4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルカノヌマブクロ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 中野区 沼袋4丁目36-9管理形態委託
郵便番号〒165-0025管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり395円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建9階建間取り1K、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫沼袋支店 (90 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (174 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (413 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (465 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (470 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (499 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (682 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (683 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (731 m)
  • 公園5件
    • さんかく公園 (474 m)
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    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (174 m)
    • ローソンストア100江古田店 (184 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (195 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (305 m)
    • ローソン 丸山一丁目店 (456 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (468 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (492 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (535 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (655 m)
    • サンクス 野方4丁目店 (682 m)
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    • スーパー松本 (187 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (342 m)
    • コープみらい 野方店 (540 m)
    • ミニコープ野方店 (554 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (555 m)
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    • コモディイイダ 沼袋店 (666 m)
    • マルマンストア 江古田店 (695 m)
    • 西友 豊玉南店 (719 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (757 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立国際短期大学 (239 m)
    • 中野区立緑野中学校 (347 m)
    • 中野区立緑野小学校 (352 m)
    • 緑野学童クラブ (374 m)
    • 中野区立江古田小学校 (584 m)
    • 江古田学童クラブ (586 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (610 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (636 m)
    • 中野区立第七中学校 (651 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区江古田地域包括支援センター (139 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (140 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (140 m)
    • 中野区障害者福祉会館 (192 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (197 m)
    • 中野区療育センターアポロ園 (240 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (372 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (374 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (374 m)
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    • 中野区江古田地域包括支援センター (139 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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