ルーブル中野沼袋
★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,450万 〜 1,610万円
5階、1K、約20㎡の場合
賃貸賃料
6.9万 〜 11.6万円
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- 住所
- 東京都中野区沼袋4丁目36-9
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ルーブル中野沼袋の販売中の中古物件
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ルーブル中野沼袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より20.6% 高い↑ 東京都の平均より25.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルーブル中野沼袋の相場
- ㎡単価
- 76.6万円
- 坪単価
- 253.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ルーブル中野沼袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルーブル中野沼袋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルーブル中野沼袋の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,800 〜 1万2,000円
例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 6.6万円 | 1K | 20.25㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 6.8万円 | 1K | 20.25㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 7.0万円 | 1K | 20.25㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年8月 | 6.8万円 | 1K | 20.25㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 7.6万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル中野沼袋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6万〜6.7万円
- 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.8万円 20.25㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.6万〜6.2万円 20.25㎡ / 北 | |
| 3階 | 5.8万〜6.5万円 20.25㎡ / 北西 | |
| 4階 | 6.3万〜7万円 20.25㎡ / 南 | 12.7万〜14.1万円 40.5㎡ / 南 |
| 5階 | 5.9万〜6.5万円 20.25㎡ / 北西 | 12.8万〜14.2万円 40.5㎡ / 南 |
| 6階 | 6.3万〜6.9万円 20.25㎡ / - | 12.9万〜14.2万円 40.5㎡ / 南 |
| 7階 | 6万〜6.6万円 20.25㎡ / 北西 | 12.9万〜14.3万円 40.5㎡ / 南 |
| 8階 | 6万〜6.6万円 20.25㎡ / 北西 | 13万〜14.4万円 40.5㎡ / 南 |
| 9階 | 6.3万〜7万円 20.25㎡ / - | 13.1万〜14.4万円 40.5㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.83(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルーブル中野沼袋の基本情報
東京都中野区沼袋4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルーブルカノヌマブクロ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 沼袋4丁目36-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり395円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫沼袋支店 (90 m)
- サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (174 m)
- ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- 西京信用金庫沼袋支店 (413 m)
- みずほ銀行 沼袋支店 (465 m)
- 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (470 m)
- ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (499 m)
- サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (682 m)
- 東京シティ信用金庫野方支店 (683 m)
- 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (731 m)
- 公園5件
- さんかく公園 (474 m)
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- 沼袋公園 (796 m)
- 江古田の森公園 (825 m)
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- サンクス 中野沼袋4丁目店 (174 m)
- ローソンストア100江古田店 (184 m)
- セブンイレブン 中野江古田店 (195 m)
- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (305 m)
- ローソン 丸山一丁目店 (456 m)
- ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (468 m)
- ミニストップ 豊玉南店 (492 m)
- セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (535 m)
- ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (655 m)
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- スーパー松本 (187 m)
- まいばすけっと 沼袋駅北店 (342 m)
- コープみらい 野方店 (540 m)
- ミニコープ野方店 (554 m)
- コープみらい ミニコープ野方店 (555 m)
- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (596 m)
- コモディイイダ 沼袋店 (666 m)
- マルマンストア 江古田店 (695 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 中野区立緑野小学校 (352 m)
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- 中野区立江古田小学校 (584 m)
- 江古田学童クラブ (586 m)
- 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (610 m)
- 練馬区立豊玉南小学校 (636 m)
- 中野区立第七中学校 (651 m)
- 練馬区立豊玉中学校 (701 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区江古田地域包括支援センター (139 m)
- 中野区北部すこやか福祉センター (140 m)
- 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (140 m)
- 中野区障害者福祉会館 (192 m)
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- 中野区療育センターアポロ園 (240 m)
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- キッズ・プラザ緑野 (374 m)
- キッズ・プラザ緑野 (374 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ