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淡路第1ダイヤモンドハイム

★★☆☆☆2.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 480万円
6階、2DK、約40㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-6
交通
築年数
1974年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

淡路第1ダイヤモンドハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より61.1% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より59.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
440万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7961位
大阪市東淀川区
152棟中 135位
菅原
16棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 淡路第1ダイヤモンドハイムの相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.7万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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淡路第1ダイヤモンドハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月510万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約44万円)西-
2017年9月890万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約26万円 (約86万円)-
2017年8月510万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約44万円)西-
2017年8月640万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約18万円 (約62万円)-
2017年8月590万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約13万円 (約44万円)-

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淡路第1ダイヤモンドハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:14.0% 〜 17.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.7万円1LDK40.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月5.7万円1LDK40.0㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月6.2万円1LDK40.0㎡--1〜5-
2017年3月5.7万円1LDK40.0㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月6.2万円1LDK40.0㎡--1〜5-
2017年3月5.7万円2DK43.47㎡-5.7万円6〜10
2017年2月5.7万円2DK43.47㎡-5.7万円6〜10
2017年1月5.7万円2DK43.47㎡5.7万円11.4万円6〜10
2016年12月5.9万円2DK41.41㎡-15.0万円6〜10-
2016年12月5.7万円2DK43.47㎡5.7万円11.4万円6〜10
2016年11月5.7万円2DK43.47㎡5.7万円11.4万円6〜10
2016年10月5.7万円2DK43.47㎡1.0万円11.4万円6〜10-
2016年9月5.9万円1LDK34.65㎡-11.9万円6〜10
2016年9月6.2万円1LDK41.41㎡-12.4万円6〜10-
2016年9月5.7万円2DK43.47㎡-15.0万円6〜10-
2016年9月5.9万円1LDK41.41㎡-15.0万円6〜10-
2016年8月6.2万円1LDK34.65㎡-12.4万円6〜10
2016年8月6.2万円1LDK41.41㎡-15.0万円6〜10-
2016年8月5.9万円1LDK41.41㎡-15.0万円6〜10西
2016年8月5.7万円2DK43.47㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

淡路第1ダイヤモンドハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.5万円〜6.1万円
41.41㎡ / 西
3階4.4万円〜4.9万円
32.79㎡ / 東
4階5.5万円〜6.1万円
40.0㎡ / -
5階5.8万円〜6.4万円
41.41㎡ / -
4.6万円〜5.0万円
34.65㎡ / 北東
6階5.6万円〜6.2万円
41.41㎡ / 西
7階5.7万円〜6.3万円
41.41㎡ / 西
5.8万円〜6.4万円
41.41㎡ / -
8階6.0万円〜6.6万円
43.47㎡ / 東
9階5.4万円〜6.0万円
40.0㎡ / 北西
10階5.4万円〜5.9万円
38.64㎡ / 西
11階6.0万円〜6.7万円
43.09㎡ / 西
5.7万円〜6.3万円
38.64㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.92(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

淡路第1ダイヤモンドハイムの基本情報

大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の淡路駅で徒歩11分、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称淡路第1ダイヤモンドハイム(アワジダイイチダイヤモンドハイム)管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市東淀川区 菅原3丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒533-0022管理員日勤
築年数1974年10月管理費1㎡あたり168円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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