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クラウンハイム東淀川2番館

★★★☆☆3.41 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目9-10
交通
築年数
1988年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クラウンハイム東淀川2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.9% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5997位
大阪市東淀川区
143棟中 100位
菅原
16棟中 9位
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の売買価格相場

  • クラウンハイム東淀川2番館の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クラウンハイム東淀川2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クラウンハイム東淀川2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月1,500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)-
2014年12月1,190万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-
2014年9月1,420万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2013年9月1,700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-

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クラウンハイム東淀川2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月7.9万円2LDK60.62㎡-28.0万円6〜10
2015年10月9.7万円2LDK60.62㎡-28.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラウンハイム東淀川2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.9万円〜8.7万円
60.62㎡ / 東
5階8.8万円〜9.7万円
64.01㎡ / 南
6階7.9万円〜8.8万円
60.62㎡ / 東
7階8.0万円〜8.8万円
60.62㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.41(大阪府)

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クラウンハイム東淀川2番館の基本情報

大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の淡路駅で徒歩11分、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クラウンハイムヒガシヨドガワニバンカン管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市東淀川区 菅原3丁目9-10管理形態-
郵便番号〒533-0022管理員-
築年数1988年8月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート菅原7丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ファミリーマート菅原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 東淀川菅原四郵便局 (376 m)
    • 東淀川菅原七郵便局 (416 m)
    • ファミリーマート東淡路 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 東淀川東淡路郵便局 (616 m)
    • ファミリーマート豊新2丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 北おおさか信用金庫淡路支店 (634 m)
    • 池田泉州銀行 淡路支店 (663 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 淡路支店 (764 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 菅原七丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 大阪菅原1丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 菅原二丁目店 (230 m)
    • ローソン 東淡路五丁目店 (301 m)
    • ローソン 新豊新店 (385 m)
    • サークルK 菅原7丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 大阪東淡路1丁目店 (395 m)
    • ローソン 菅原六丁目店 (475 m)
    • ローソン 東淡路店 (562 m)
    • ファミリーマート 東淡路店 (602 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 東淡路店 (370 m)
    • スーパー玉出 東淀川店 (536 m)
    • 生鮮食品スーパーニッコー 淡路店 (602 m)
    • 株式会社アカシヤ (617 m)
    • アカシヤ 淡路店 (617 m)
    • 万代 下新庄店 (696 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 淡路店 (728 m)
    • イズミヤ 上新庄店 (774 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 淡路店 (967 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立菅原小学校 (151 m)
    • ひまわり学童クラブ (370 m)
    • アイエスシー星野舞パソコン教室 (556 m)
    • 大阪市立東淡路小学校 (676 m)
    • パソコンあまのゼミ (778 m)
    • 大阪市立新東淀中学校 (839 m)
    • 大阪市立下新庄小学校 (862 m)
    • 私立関西大学北陽高校 (863 m)
    • 私立関西大学北陽中学校 (904 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東淀川警察署 菅原交番 (221 m)
    • 大阪市東淀川区保健福祉センター (470 m)
    • 大阪市東淀川区役所 (475 m)
    • 東淀川消防署 (515 m)
    • アジア図書館 (640 m)
    • 東淀川警察署 淡路駅前交番 (644 m)
    • 大阪市立東淀川図書館 (732 m)
    • 東淀川区役所出張所 (760 m)
    • 東淀川区保健福祉センター分室 (761 m)
    • 東淀川警察署 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻本歯科医院 (57 m)
    • トミデンタルクリニック (127 m)
    • 健鍼灸整骨院 (131 m)
    • 医誠会病院 (150 m)
    • きたはらクリニック (204 m)
    • 辻本歯科クリニック (208 m)
    • 慶友診療所 (230 m)
    • 小山歯科診療所 (276 m)
    • ちとせ介護サービス (327 m)
    • 医療法人エスペラル東淀川 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 菅原保育園 (264 m)
    • 認定こども園菅原天満幼稚園 (415 m)
    • 認定こども園菅原天満保育園 (451 m)
    • 淡路保育園 (549 m)
    • 淡路幼稚園 (654 m)
    • さかえ保育園 (679 m)
    • 社会福祉法人路交館 (712 m)
    • 下新庄保育所 (760 m)
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    • 保育所聖愛園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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