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パークプラザ淡路菅原

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,010万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東淀川区菅原5丁目7-15
交通
築年月
2002年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークプラザ淡路菅原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.5% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より30.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2283位
大阪市東淀川区
146棟中 26位
菅原
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の売買価格相場

  • パークプラザ淡路菅原の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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パークプラザ淡路菅原の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,720万〜3,010万円対前年同月比2,720万〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークプラザ淡路菅原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,380万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2017年7月3,380万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2014年9月3,280万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2012年11月2,890万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)南西-
2011年6月2,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークプラザ淡路菅原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.2万円3LDK64.12㎡13.2万円26.4万円11〜15-
2016年8月13.9万円3LDK69.37㎡13.9万円27.8万円11〜15南西
2016年7月13.9万円3LDK69.37㎡13.9万円27.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークプラザ淡路菅原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階13.7万〜15.1万円
74.18㎡ / 南
8階
9階11.9万〜13.2万円
65.2㎡ / 南西
10階14.6万〜16.2万円
78.06㎡ / 南
11階12.8万〜14.2万円
69.37㎡ / 南西
12階12.9万〜14.2万円
69.37㎡ / 南西
14.6万〜16.2万円
78.89㎡ / 南西
13階11.9万〜13.2万円
64.12㎡ / -
14階13.3万〜14.7万円
69.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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パークプラザ淡路菅原の基本情報

大阪府大阪市東淀川区菅原5丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の淡路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪急京都本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークプラザアワジスガハラ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市東淀川区 菅原5丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒533-0022管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり135円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行 淡路支店 (188 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 淡路支店 (250 m)
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    • ファミリーマート淡路4丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 東淀川菅原七郵便局 (364 m)
    • ファミリーマート菅原7丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
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    • ファミリーマート 淡路四丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 菅原七丁目店 (497 m)
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    • ローソン 東淡路店 (520 m)
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