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ライオンズマンション東淀川

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目5-8
交通
築年数
1979年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション東淀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より29.7% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6075位
大阪市東淀川区
143棟中 103位
西淡路
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション東淀川の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション東淀川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万円〜1,080万円対前年同月比1,070万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション東淀川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,390万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)南東-
2017年10月1,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年9月1,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年9月1,390万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)南東-
2017年8月1,390万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション東淀川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK55.0㎡-35.0万円6〜10
2017年5月6.3万円3LDK55.0㎡-15.0万円6〜10
2017年4月6.3万円3LDK55.0㎡-15.0万円6〜10
2017年4月6.5万円3LDK55.0㎡-35.0万円6〜10-
2017年3月6.5万円3LDK55.0㎡-35.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円3LDK63.44㎡-16.0万円6〜10南東
2017年2月6.5万円3LDK55.0㎡-35.0万円6〜10-
2017年1月6.5万円3LDK55.0㎡-35.0万円6〜10
2016年12月6.5万円3LDK55.0㎡-35.0万円6〜10-
2016年11月8.0万円3LDK63.44㎡-16.0万円6〜10南東
2016年11月6.5万円3LDK55.0㎡-35.0万円6〜10
2016年10月6.5万円2LDK55.0㎡-35.0万円6〜10-
2016年10月8.0万円3LDK63.44㎡-16.0万円6〜10-
2016年9月6.7万円2LDK55.0㎡-15.0万円6〜10
2016年9月8.0万円3LDK63.44㎡-16.0万円6〜10南東
2016年9月6.5万円2LDK55.0㎡-35.0万円6〜10-
2016年8月6.7万円2LDK55.0㎡-15.0万円6〜10-
2016年8月6.5万円3LDK55.0㎡-35.0万円6〜10
2016年7月6.7万円2LDK55.0㎡-15.0万円6〜10
2016年7月6.5万円3LDK55.0㎡-35.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東淀川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.0万円〜5.5万円
50.72㎡ / 南東
2階
3階5.6万円〜6.2万円
55.0㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
55.0㎡ / 南東
4階5.6万円〜6.2万円
55.0㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
55.0㎡ / 南東
5階5.3万円〜5.9万円
55.0㎡ / 北西
6階5.8万円〜6.4万円
55.0㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
55.0㎡ / 南
7階5.7万円〜6.3万円
55.0㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
63.44㎡ / -
8階5.7万円〜6.3万円
55.0㎡ / -
9階5.8万円〜6.4万円
55.0㎡ / 南東
10階
11階5.8万円〜6.5万円
55.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

ライオンズマンション東淀川の売却のご相談

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ライオンズマンション東淀川の基本情報

大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の東淀川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシヨドガワ管理会社日本管財
住所大阪府 大阪市東淀川区 西淡路3丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒533-0031管理員日勤
築年数1979年8月管理費1㎡あたり136円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建11階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 西淡路支店 (108 m)
    • 東淀川西淡路郵便局 (146 m)
    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート東淀川駅前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (514 m)
    • ファミリーマート新大阪駅東口 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (659 m)
    • ファミリーマートスバルJR新大阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 東淀川崇禅寺郵便局 (748 m)
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    • ファミリーマート 東淀川駅北店 (332 m)
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    • ファミリーマート 東淀川駅前店 (342 m)
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    • 東淀川警察署 淡路交番 (537 m)
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