ベルアーバニティ東淀川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.43
258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目15-23
- 交通
- ＪＲ東海道本線「東淀川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルアーバニティ東淀川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルアーバニティヒガシヨドガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路4丁目15-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒533-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 五十鈴建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の東淀川駅で徒歩7分、アクセス良好です。東三国駅から徒歩10分、南吹田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 関西みらい銀行 西淡路支店(旧近畿大阪銀行店舗) (330 m)
- 北おおさか信用金庫東淀川支店 (563 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東三国駅前出張所 無人ATM (744 m)
- ファミリーマート新大阪駅東 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- 大阪信用金庫新大阪支店 (925 m)
- 近畿産業信用組合 新大阪支店 (933 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東淀川駅北店 (348 m)
- ローソン 東淀川店 (379 m)
- セブンイレブン 大阪東淀川駅前店 (397 m)
- セブンイレブン JR東淀川駅西口店 (432 m)
- セブンイレブン 大阪東三国2丁目店 (484 m)
- ファミリーマート 東淀川駅前店 (519 m)
- ローソン 東三国一丁目店 (658 m)
- セブンイレブン 東三国御堂筋店 (679 m)
- セブンイレブン 大阪西淡路5丁目店 (682 m)
- ローソン 西淡路五丁目店 (715 m)
- スーパー7件
- 淀川中央市場協同組合 (526 m)
- ショッピングプラザ新大阪 (645 m)
- ライフ 西淡路店 (660 m)
- グルメシティ東三国店 (713 m)
- daiei(ダイエー) 東三国店 (721 m)
- Izumiya(イズミヤ) 淡路店 (833 m)
- スーパーマーケットバロー 淡路店 (982 m)
- 学校/教育施設8件
- 大阪市立淡路中学校 (331 m)
- 東洋整体学院大阪本部 (454 m)
- 大阪市立西淡路小学校 (458 m)
- 大阪市立新東三国小学校 (608 m)
- BeSmileCollege (679 m)
- 新大阪歯科衛生士専門学校 (776 m)
- 大阪市立東三国中学校 (872 m)
- 大阪市立東三国小学校 (972 m)
- 公共施設/機関4件
- 淀川消防署東三国出張所 (461 m)
- 東淀川警察署 淡路交番 (775 m)
- 東淀川消防署西淡路出張所 (818 m)
- 淀川警察署 東三国交番 (983 m)
- 病院/医療10件
- 林医院 (102 m)
- 林デンタルクリニック (103 m)
- 坂田医院 (171 m)
- ききょう介護サービス (182 m)
- 別當眼科 (192 m)
- 別當歯科医院 (199 m)
- ききょうデイサービス (237 m)
- 和修堂鍼灸マッサージ整骨院 (264 m)
- ヒューマンハウス淡路 (288 m)
- 中城クリニック (319 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 新東三国保育園 (457 m)
- 西淡路第2保育所 (478 m)
- 淀川ベビー保育園 東三国分園 (662 m)
- 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (742 m)
- ひじり保育園【認定こども園】 (756 m)
- 病児保育室リトルベアーYodo (795 m)
- 西淡路第1保育所 (922 m)
- つくしんぼ保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルアーバニティ東淀川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルアーバニティ東淀川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,594万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東淀川区の平均より21.2% 低い↓ 大阪府の平均より28.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルアーバニティ東淀川の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルアーバニティ東淀川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルアーバニティ東淀川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,499万円です。専有面積は約59㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルアーバニティ東淀川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,556.9万円 | 26.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,047.5万円 | 34.6万円 |
| 7階 | 1,745.7万円 | 29.5万円 |
| 8階 | 1,870.7万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,646万円 | 27.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,869万円 | 31.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,680万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,769.6万円 | 29.9万円 |
ベルアーバニティ東淀川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルアーバニティ東淀川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルアーバニティ東淀川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート新大阪7ステーションプレミアム | 2024年4月 | 5.4万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション東淀川 | 2024年2月 | 6.5万円 | 3DK | - | 25.0万円 |
| ローズコーポ東淀川 | 2024年2月 | 8.3万円 | 1LDK | - | 8.3万円 |
| クレアシティ淡路ザガーデン | 2023年12月 | 11.7万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| 東淀川ホームプラザ | 2020年9月 | 5.5万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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