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クレアシティ淡路ザガーデン

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目1-41
交通
築年数
2007年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ淡路ザガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.9% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3059位
大阪市東淀川区
143棟中 41位
西淡路
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレアシティ淡路ザガーデンの相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    111.0万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クレアシティ淡路ザガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシティ淡路ザガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2017年10月2,870万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)
2017年9月3,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)
2017年9月2,980万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)
2017年9月2,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアシティ淡路ザガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.1万円3LDK73.24㎡13.1万円30.0万円1〜5-
2017年9月13.1万円3LDK73.24㎡13.1万円30.0万円1〜5-
2017年8月13.1万円3LDK73.24㎡13.1万円30.0万円1〜5-
2017年8月11.5万円3LDK68.92㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年5月11.2万円3LDK65.25㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年5月13.1万円3LDK73.24㎡13.1万円30.0万円11〜15
2017年5月11.2万円3LDK65.25㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年4月13.1万円3LDK73.24㎡13.1万円30.0万円11〜15
2017年4月11.2万円3LDK65.25㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2017年4月11.2万円3LDK65.25㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年4月11.2万円3LDK65.25㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年2月11.5万円3LDK68.92㎡11.5万円23.0万円1〜5
2017年2月11.4万円3LDK68.92㎡13.0万円23.0万円1〜5
2017年1月11.5万円3LDK68.92㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年1月11.4万円3LDK68.92㎡13.0万円23.0万円1〜5
2017年1月13.8万円3LDK68.92㎡13.8万円27.6万円1〜5
2016年12月13.8万円3LDK68.92㎡13.8万円27.6万円1〜5
2015年12月12.5万円3LDK68.92㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2015年11月11.5万円3LDK65.25㎡11.5万円23.0万円6〜10
2015年4月11.2万円3LDK65.25㎡12.5万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ淡路ザガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万円〜12.7万円
73.24㎡ / -
2階10.8万円〜11.9万円
65.25㎡ / 南
3階
4階12.2万円〜13.5万円
73.24㎡ / 南
5階11.5万円〜12.8万円
68.92㎡ / 南
6階
7階11.0万円〜12.2万円
65.25㎡ / 南
8階
9階10.9万円〜12.0万円
65.25㎡ / -
10階12.6万円〜13.9万円
73.24㎡ / 南
11階
12階12.7万円〜14.0万円
73.24㎡ / 南
13階12.0万円〜13.3万円
68.92㎡ / 南
14階11.4万円〜12.6万円
65.25㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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クレアシティ淡路ザガーデンの基本情報

大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の淡路駅で徒歩9分、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティアワジザガーデン管理会社セントラルライフ
住所大阪府 大阪市東淀川区 西淡路5丁目1-41管理形態委託
郵便番号〒533-0031管理員日勤
築年数2007年9月管理費1㎡あたり145円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート淡路4丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 東淀川淡路郵便局 (425 m)
    • 東淀川西淡路郵便局 (464 m)
    • 近畿大阪銀行 西淡路支店 (480 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 淡路支店 (539 m)
    • 池田泉州銀行 淡路支店 (665 m)
    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ファミリーマート東淡路 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 北おおさか信用金庫淡路支店 (697 m)
    • 東淀川下新庄四郵便局 (743 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪西淡路5丁目店 (211 m)
    • ローソン LM 東淀川淡路店 (261 m)
    • ローソン 西淡路五丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 淡路四丁目店 (395 m)
    • ローソン 東淀川店 (520 m)
    • セブンイレブン 阪急淡路駅西口店 (548 m)
    • くらしハウス 淡路2丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 大阪東淀川駅前店 (610 m)
    • ファミリーマート 東淀川駅北店 (675 m)
    • ファミリーマート 東淡路店 (681 m)
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    • アカシヤ 淡路店 (660 m)
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    • 大阪市立西淡路小学校 (139 m)
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    • 東淀川警察署 淡路交番 (340 m)
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