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オリーブハイツ相川1号棟

★★★☆☆3.18 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
6階、2LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-1
交通
築年数
1977年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オリーブハイツ相川1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より44.2% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7114位
大阪市東淀川区
143棟中 127位
相川
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • オリーブハイツ相川1号棟の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.8万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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オリーブハイツ相川1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,120万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリーブハイツ相川1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,490万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)
2017年10月1,548万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年9月1,548万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)
2017年9月1,490万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,890万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-

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オリーブハイツ相川1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.9万円3LDK64.96㎡3.7万円25.5万円1〜5-
2017年9月7.9万円3LDK64.96㎡4.2万円25.5万円1〜5-
2017年6月9.5万円2LDK83.52㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2017年6月7.9万円3LDK64.96㎡4.2万円25.5万円11〜15
2017年5月9.5万円2LDK83.52㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2017年4月9.5万円3LDK79.65㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2017年4月9.5万円2LDK83.52㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2017年3月9.5万円3LDK79.65㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2017年3月9.5万円2LDK83.52㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2017年2月9.5万円2LDK83.52㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2017年1月9.5万円2LDK83.52㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2016年12月6.9万円3LDK73.08㎡6.9万円20.7万円1〜5-
2016年12月9.5万円2LDK83.52㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2016年11月9.5万円2LDK83.52㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2016年11月6.9万円3LDK73.08㎡6.9万円20.7万円1〜5-
2016年10月9.5万円2LDK83.52㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2016年9月11.5万円2LDK83.52㎡-25.0万円6〜10-
2016年8月11.5万円2LDK83.52㎡-25.0万円6〜10西
2016年7月11.5万円2LDK83.52㎡-25.0万円6〜10-
2016年6月11.5万円2LDK83.52㎡-25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリーブハイツ相川1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.7万円
64.96㎡ / 南
2階9.0万円〜10.0万円
83.52㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
83.52㎡ / -
3階8.1万円〜9.0万円
73.08㎡ / 南
4階7.1万円〜7.9万円
64.96㎡ / 南東
8.2万円〜9.0万円
73.08㎡ / 南
5階
6階7.2万円〜7.9万円
64.96㎡ / 南東
7階9.0万円〜10.0万円
83.52㎡ / 西
8階7.4万円〜8.2万円
64.96㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
64.96㎡ / 南
9階9.1万円〜10.1万円
83.52㎡ / 西
8.7万円〜9.6万円
79.65㎡ / 西
10階9.0万円〜10.0万円
78.18㎡ / 南
11階8.5万円〜9.4万円
73.08㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
64.96㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
78.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(大阪府)

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オリーブハイツ相川1号棟の基本情報

大阪府大阪市東淀川区相川1丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の相川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オリーブハイツアイカワイチゴウトウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市東淀川区 相川1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒533-0007管理員巡回
築年数1977年6月管理費1㎡あたり79円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 吹田南高浜郵便局 (372 m)
    • ファミリーマートアムト相川駅前 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート小松変電所前 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 東淀川小松二郵便局 (475 m)
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    • セブンイレブン 大阪小松2丁目店 (494 m)
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    • 佐竹食品株式会社 新鮮組日の出店 (984 m)
    • グルメシティ 上新庄駅前店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 風の子児童館 (406 m)
    • 私立大阪高校 (532 m)
    • 私立大阪成蹊大学 (657 m)
    • 私立大阪成蹊短期大学 (674 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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