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オリーブハイツ相川2号棟

★★★☆☆3.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-2
交通
築年数
1977年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オリーブハイツ相川2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.0% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6717位
大阪市東淀川区
152棟中 125位
相川
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オリーブハイツ相川2号棟の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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オリーブハイツ相川2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,548万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月1,498万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年7月1,690万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月1,498万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年6月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オリーブハイツ相川2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.9万円3LDK64.96㎡4.2万円25.5万円1〜5-
2017年5月6.5万円1R47.72㎡10.0万円6.5万円1〜5-
2017年5月6.5万円1R50.54㎡6.5万円15.0万円1〜5
2017年5月7.9万円3LDK64.96㎡4.2万円25.5万円11〜15
2017年5月7.3万円2LDK50.54㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月7.5万円1R50.54㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年4月7.9万円3LDK64.96㎡4.2万円25.5万円11〜15
2017年4月7.3万円2LDK50.54㎡-15.0万円6〜10-
2017年3月7.9万円3LDK64.96㎡4.2万円25.5万円11〜15
2017年3月7.3万円2LDK50.54㎡-15.0万円6〜10北西
2017年2月7.9万円3LDK64.96㎡4.2万円25.5万円11〜15
2017年2月7.3万円2LDK50.54㎡-15.0万円6〜10北西
2017年1月7.3万円2LDK50.54㎡-15.0万円6〜10北西
2016年12月7.3万円2LDK50.54㎡-15.0万円6〜10北西
2016年11月7.3万円2LDK50.54㎡-15.0万円6〜10北西
2013年7月7.0万円3LDK64.96㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリーブハイツ相川2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
50.54㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
50.54㎡ / 西
8.3万円〜9.2万円
73.08㎡ / -
2階5.4万円〜6.0万円
50.54㎡ / 北
7.6万円〜8.4万円
64.96㎡ / -
3階5.6万円〜6.2万円
47.72㎡ / 南東
7.8万円〜8.6万円
64.96㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
83.52㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
73.08㎡ / 南東
8.7万円〜9.6万円
73.08㎡ / 南東
5階7.5万円〜8.3万円
61.74㎡ / 南
6階8.7万円〜9.7万円
73.08㎡ / 南東
7階7.8万円〜8.6万円
64.96㎡ / 南東
7.8万円〜8.6万円
64.96㎡ / -
8階9.0万円〜10.0万円
73.08㎡ / 南
9階5.8万円〜6.4万円
50.54㎡ / 北西
7.9万円〜8.7万円
64.96㎡ / 南東
10階9.5万円〜10.6万円
78.18㎡ / 南東
8.9万円〜9.9万円
73.08㎡ / 南東
11階9.0万円〜9.9万円
73.08㎡ / 南東
9.0万円〜9.9万円
73.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オリーブハイツ相川2号棟の基本情報

大阪府大阪市東淀川区相川1丁目に位置するマンションで、総戸数309戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の相川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オリーブハイツ相川2号棟(オリーブハイツアイカワニゴウトウ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市東淀川区 相川1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒533-0007管理員日勤
築年数1977年6月管理費1㎡あたり79円
総戸数309戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建11階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東淀川相川郵便局 (248 m)
    • ファミリーマートアムト相川駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 吹田南高浜郵便局 (397 m)
    • ファミリーマート小松変電所前 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
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    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 朝日町本店 (853 m)
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    • サンディ 吹田日の出店 (889 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 新鮮組日の出店 (904 m)
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    • 関西スーパー 南江口店 (933 m)
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    • 風の子児童館 (447 m)
    • 私立大阪高校 (458 m)
    • 私立大阪成蹊大学 (589 m)
    • 私立大阪成蹊短期大学 (609 m)
    • 学校法人大阪成蹊学園 (609 m)
    • 私立大阪成蹊女子高校 (622 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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