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朝日プラザ淡路

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円5階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴1482022年04月14日更新
家賃相場3.3万 〜 6.5万円
表面利回り10.1% 〜 12.35階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.19

176人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14-15
交通
  • 阪急千里線「淡路駅」徒歩5分
築年月
1992年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ淡路の基本情報

朝日プラザ淡路は、朝日住建によって1992年05月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約42㎡、間取りが1R、1K、1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は392万~893万円、参考相場単価は20万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザアワジ管理会社テックビルサービス
住所大阪府 大阪市東淀川区 淡路3丁目14-15管理形態委託
郵便番号〒533-0032管理員日勤
築年月1992年5月管理費1㎡あたり277円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の淡路駅で徒歩5分、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。JR淡路駅から徒歩9分、崇禅寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 三菱UFJ銀行淡路支店 (238 m)
    • 三菱UFJ銀行 上新庄支店 (247 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急淡路駅 (268 m)
    • 池田泉州銀行 淡路支店 (345 m)
    • 北おおさか信用金庫淡路支店 (377 m)
    • 関西みらい銀行 西淡路支店(旧近畿大阪銀行店舗) (699 m)
    • デイリーヤマザキ大阪菅原 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 淡路四丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 阪急淡路駅西口店 (213 m)
    • くらしハウス 淡路2丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 大阪西淡路5丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 阪急淡路駅東口店 (349 m)
    • ファミリーマート 東淡路店 (404 m)
    • ローソン 西淡路五丁目店 (523 m)
    • ローソン 菅原六丁目店 (653 m)
    • デイリーヤマザキ 東淡路1丁目店 (669 m)
    • ローソン 東淀川店 (719 m)
  • スーパー9件
    • Izumiya(イズミヤ) 淡路店 (80 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 淡路店 (306 m)
    • スーパーマーケットバロー 淡路店 (354 m)
    • 株式会社アカシヤ (399 m)
    • アカシヤ 淡路店 (399 m)
    • ライフ 西淡路店 (661 m)
    • ライフ 東淡路店 (784 m)
    • ライフ 崇禅寺店 (787 m)
    • 生鮮食品スーパーニッコー 淡路店 (860 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立西淡路小学校 (474 m)
    • 大阪市立東淡路小学校 (551 m)
    • 大阪市立淡路中学校 (589 m)
    • 大阪市立菅原小学校 (851 m)
    • 下新庄学童クラブ (921 m)
    • 大阪市立下新庄小学校 (964 m)
    • 東洋整体学院大阪本部 (979 m)
    • 大阪市立啓発小学校 (984 m)
    • 大阪市立中島中学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東淀川警察署 淡路交番 (114 m)
    • 東淀川区役所出張所 (287 m)
    • 東淀川区保健福祉センター分室 (287 m)
    • 東淀川警察署 淡路駅前交番 (373 m)
    • アジア図書館 (490 m)
    • 大阪市立東淀川図書館 (793 m)
    • 東淀川消防署西淡路出張所 (841 m)
    • 大阪市水道局体験型研修センター (861 m)
    • 東淀川警察署 崇禅寺駅前交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • なかみち整骨院 (57 m)
    • 渋川医院 (72 m)
    • Cアミーユ淡路駅前 (88 m)
    • ほんわか整骨院 (91 m)
    • 河合歯科医院 (98 m)
    • 西中歯科医院 (100 m)
    • 安田内科クリニック (102 m)
    • 北野居宅介護事業所こもも (125 m)
    • まきながクリニック (129 m)
    • 野々村整形外科クリニック (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西淡路第1保育所 (94 m)
    • 徳蔵寺保育園 分園こばと (289 m)
    • グローバルキッズ東淡路園 (330 m)
    • 西淡路第2保育所 (360 m)
    • 社会福祉法人路交館 (379 m)
    • 淡路幼稚園 (401 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖愛園 (412 m)
    • 保育所あすなろ (427 m)
    • 保育所聖愛園 (427 m)
    • 淡路保育園 (490 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ淡路の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ淡路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格392万~893万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
68万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市東淀川区の平均より39.9% 低い↓
大阪府の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7742位
大阪市東淀川区
156棟中 132位
淡路
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ淡路の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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朝日プラザ淡路の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比760万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ淡路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,390万円です。専有面積は約19㎡〜約42㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,180万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約29万円 (約97万円)-
2021年11月1,180万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約29万円 (約97万円)-
2021年4月950万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約23万円 (約78万円)-
2021年2月950万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約23万円 (約78万円)-
2021年1月950万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ淡路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:10.1% 〜 12.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月3.3万円ワンルーム19.63㎡-3.3万円6〜10-
2023年12月3.3万円ワンルーム19.63㎡-3.3万円6〜10-
2023年12月3.7万円ワンルーム19.63㎡-3.7万円6〜10-
2023年11月3.7万円ワンルーム19.63㎡-3.7万円6〜10-
2023年10月3.7万円ワンルーム19.63㎡-3.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ淡路の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.1万〜3.2万円
19.63㎡ / 北
2階7.4万〜7.7万円
40.79㎡ / 南
3階7万〜7.4万円
42.9㎡ / 北
4階7.8万〜8.2万円
42.9㎡ / 南
5階7.9万〜8.3万円
42.9㎡ / 南
6階7.5万〜7.9万円
40.79㎡ / 南
7階3.3万〜3.5万円
20.0㎡ / 北
8階7.6万〜8万円
40.79㎡ / 南
9階3.4万〜3.5万円
20.0㎡ / 北
10階3.3万〜3.5万円
19.63㎡ / 北
7.7万〜8.1万円
40.79㎡ / 南

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