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朝日プラザ淡路

★★★☆☆3.43 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万円 〜 660万円
5階、1K、約31㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14-15
交通
築年数
1992年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ淡路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.2% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約31㎡のお部屋の場合
590万円 〜 660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5867位
大阪市東淀川区
143棟中 94位
淡路
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 朝日プラザ淡路の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.8万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ淡路の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
630万円〜700万円対前年同月比590万円〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ淡路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月780万円6〜101K約42㎡ (約13坪)約18万円 (約61万円)-
2017年10月1,080万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-
2017年10月570万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約28万円 (約94万円)-
2017年10月525万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約23万円 (約78万円)-
2017年9月525万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ淡路の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…5階、1K、約31㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.5万円1R20.0㎡--6〜10
2017年3月3.5万円1R20.0㎡--6〜10
2017年2月3.5万円1R20.0㎡--6〜10
2016年8月3.5万円1R21.85㎡-5.0万円6〜10
2016年8月3.9万円1R19.63㎡-5.0万円6〜10
2016年7月5.6万円1LDK40.79㎡-10.0万円1〜5
2016年7月3.5万円1R19.63㎡-5.0万円6〜10
2016年5月6.0万円1LDK45.55㎡12.0万円6.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ淡路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万円〜7.4万円
40.79㎡ / 南
3階6.3万円〜7.0万円
42.9㎡ / 北
4階
5階
6階6.8万円〜7.5万円
40.79㎡ / 南
7階3.0万円〜3.3万円
20.0㎡ / 北
8階6.9万円〜7.6万円
40.79㎡ / 南
9階3.0万円〜3.3万円
20.0㎡ / 北
10階

資産評価

★★★☆☆3.43(大阪府)

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朝日プラザ淡路の基本情報

大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の淡路駅で徒歩5分、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザアワジ管理会社テックビルサービス
住所大阪府 大阪市東淀川区 淡路3丁目14-15管理形態委託
郵便番号〒533-0032管理員日勤
築年数1992年5月管理費1㎡あたり285円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東淀川淡路郵便局 (166 m)
    • ファミリーマート淡路4丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 淡路支店 (238 m)
    • 池田泉州銀行 淡路支店 (344 m)
    • 北おおさか信用金庫淡路支店 (376 m)
    • ファミリーマート東淡路 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 近畿大阪銀行 西淡路支店 (701 m)
    • 東淀川西淡路郵便局 (705 m)
    • ライフ崇禅寺 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 東淀川東淡路郵便局 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン LM 東淀川淡路店 (111 m)
    • ファミリーマート 淡路四丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 阪急淡路駅西口店 (213 m)
    • くらしハウス 淡路2丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 大阪西淡路5丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 東淡路店 (404 m)
    • セブンイレブン 大阪東淡路4丁目店 (444 m)
    • ローソン 西淡路五丁目店 (524 m)
    • ローソン 菅原六丁目店 (653 m)
    • デイリーヤマザキ 東淡路1丁目店 (668 m)
  • スーパー7件
    • Izumiya(イズミヤ) 淡路店 (80 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 淡路店 (311 m)
    • 株式会社アカシヤ (398 m)
    • アカシヤ 淡路店 (398 m)
    • ライフ 東淡路店 (783 m)
    • ライフ 崇禅寺店 (787 m)
    • 生鮮食品スーパーニッコー 淡路店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西淡路小学校 (475 m)
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    • ひまわり学童クラブ (675 m)
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    • 大阪市立菅原小学校 (850 m)
    • 大阪市立下新庄小学校 (964 m)
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    • 大阪市立啓発小学校 (984 m)
    • 大阪市立中島中学校 (1000 m)
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    • 東淀川警察署 崇禅寺駅前交番 (962 m)
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    • なかみち整骨院 (58 m)
    • 渋川医院 (72 m)
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    • Cアミーユ淡路駅前 (88 m)
    • ほんわか整骨院 (91 m)
    • 河合歯科医院 (99 m)
    • 西中歯科医院 (100 m)
    • 安田内科クリニック (103 m)
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    • 幼保連携型認定こども園聖愛園 (411 m)
    • 保育所あすなろ (426 m)
    • 保育所聖愛園 (426 m)
    • 淡路保育園 (489 m)
    • ともしび保育園 (640 m)
    • さかえ保育園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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