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クレスト落合

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,500万円 〜 4,980万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都中野区上高田1丁目24-12
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩12分
築年数
1995年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレスト落合
  • クレスト落合のエントランス
  • クレスト落合の看板
  • 落合駅

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  • 東京都中野区東中野4丁目29-12
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  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
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  • 東京都新宿区上落合3丁目8-22
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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目16-11
  • 5件 売出し中

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  • 東京都新宿区上落合3丁目11-18
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目13-1
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目27-25
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目10-17
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-5
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目13-2
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目29-10
  • 4件 売出し中

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ドリーム上落合

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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クレスト落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.2% 高い↑
中野区の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,500万円 〜 4,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10276位
中野区
1030棟中 320位
上高田
36棟中 5位
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の売買価格相場

  • クレスト落合の相場

    ㎡単価
    71.0万円
    坪単価
    234.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレスト落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,390万円〜4,860万円対前年同月比4,500万円〜4,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレスト落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年5月4,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)--
2012年3月4,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)--
2012年3月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)--
2009年2月3,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--

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クレスト落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円2LDK55.9㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円2LDK55.9㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月18.1万円3LDK68.82㎡18.1万円18.1万円1〜5-
2016年11月15.0万円2LDK55.9㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2014年9月23.0万円4LDK80.96㎡23.0万円23.0万円1〜5
2014年9月23.0万円4LDK80.96㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレスト落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.1万円
41.21㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
55.9㎡ / 東
16.8万円〜18.6万円
68.82㎡ / -
19.8万円〜21.8万円
80.96㎡ / -
2階10.3万円〜11.4万円
41.21㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
55.9㎡ / -
17.2万円〜19.1万円
68.82㎡ / -
20.3万円〜22.4万円
80.96㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
41.21㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
55.9㎡ / -
17.3万円〜19.2万円
68.82㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
80.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

クレスト落合の基本情報

東京都中野区上高田1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストオチアイ管理会社氷川商事
住所東京都 中野区 上高田1丁目24-12管理形態委託
郵便番号〒164-0002管理員日勤
築年数1995年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り1DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主氷川商事バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (519 m)
    • サンクス中野1丁目店出張所(ATM) (555 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (600 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (668 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (718 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
  • 公園2件
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    • 中野区 みどり公園 (458 m)
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    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 中野6丁目店 (263 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (278 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 東中野銀座通り店 (398 m)
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (436 m)
    • ローソンストア100中野五丁目店 (483 m)
    • ローソン 東中野三丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 東中野3丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (554 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー東中野店 (229 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (253 m)
    • コモディイイダ 中野店 (459 m)
    • ライフ 東中野店 (468 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (474 m)
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    • サミットストア 東中野店 (591 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (657 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (698 m)
    • スーパーみらべる中井店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • U18プラザ上高田 (77 m)
    • 白桜学童クラブ (93 m)
    • 中野区立白桜小学校 (94 m)
    • ホスピタリティツーリズム専門学校東京 (261 m)
    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (264 m)
    • 東京日本語文化学校 (264 m)
    • 東京ブライダル専門学校 (284 m)
    • アポロ歯科衛生士専門学校 (294 m)
    • にじいろなかの学童クラブ (315 m)
    • 中野区立桃園第二小学校 (318 m)
  • 公共施設/機関10件
    • U18プラザ上高田 (77 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (93 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (93 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (233 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (251 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (328 m)
    • 中野区 昭和区民活動センター (406 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (521 m)
    • 中野区消費者センター (541 m)
    • 中野区立中野五丁目保管場所 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフケアサポート庵寿 (178 m)
    • 愛の家グループホーム中野上高田 (216 m)
    • 愛の家小規模多機能型居宅介護中野上高田 (216 m)
    • 愛の家都市型軽費老人ホーム中野上高田 (216 m)
    • 宮医院 (255 m)
    • なち相談室 (287 m)
    • 中野区 昭和高齢者会館 (291 m)
    • 宮地内科医院 (291 m)
    • 桜山診療所 (293 m)
    • まつもと歯科医院 (299 m)
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    • 昭和保育園 (246 m)
    • まこと幼稚園 (253 m)
    • 徳育幼稚園 (260 m)
    • あさひ保育園 (337 m)
    • 上ノ原幼稚園 (640 m)
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (666 m)
    • ポッポの家共同保育所 (675 m)
    • 幼保園ベビーサロン東中野 (677 m)
    • 保育所どれみ (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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