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クレスト落合

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万 〜 5,110万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都中野区上高田1丁目24-12
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩12分
築年月
1995年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレスト落合
  • クレスト落合のエントランス
  • クレスト落合の看板
  • 落合駅

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クレスト落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2018年3月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より14.9% 高い↑
東京都の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 5,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9950位
中野区
1039棟中 299位
上高田
36棟中 4位
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の売買価格相場

  • クレスト落合の相場

    ㎡単価
    73万円
    坪単価
    241.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレスト落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,110万〜5,650万円対前年同月比4,630万〜5,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレスト落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年5月4,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)--
2012年3月4,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)--
2012年3月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)--
2009年2月3,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--

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クレスト落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円2LDK55.9㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円2LDK55.9㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月18.1万円3LDK68.82㎡18.1万円18.1万円1〜5-
2016年11月15.0万円2LDK55.9㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2014年9月23.0万円4LDK80.96㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレスト落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11万円
41.21㎡ / -
13.2万〜14.6万円
55.9㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
68.82㎡ / -
19.7万〜21.7万円
80.96㎡ / -
2階10.2万〜11.3万円
41.21㎡ / -
13.9万〜15.4万円
55.9㎡ / -
17.1万〜19万円
68.82㎡ / -
20.2万〜22.3万円
80.96㎡ / -
3階10.3万〜11.4万円
41.21㎡ / -
14万〜15.5万円
55.9㎡ / -
17.2万〜19.1万円
68.82㎡ / -
20.3万〜22.4万円
80.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

クレスト落合の基本情報

東京都中野区上高田1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストオチアイ管理会社氷川商事
住所東京都 中野区 上高田1丁目24-12管理形態委託
郵便番号〒164-0002管理員日勤
築年月1995年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り1DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社氷川商事バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (519 m)
    • サンクス中野1丁目店出張所(ATM) (555 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (600 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (668 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (718 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
  • 公園2件
    • 中野区 桜山公園 (350 m)
    • 中野区 みどり公園 (458 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 中野6丁目店 (263 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (278 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 東中野銀座通り店 (398 m)
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (436 m)
    • ローソンストア100中野五丁目店 (483 m)
    • ローソン 東中野三丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 東中野3丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (554 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー東中野店 (229 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (253 m)
    • コモディイイダ 中野店 (459 m)
    • ライフ 東中野店 (468 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (474 m)
    • コルモピア 東中野店 (583 m)
    • サミットストア 東中野店 (591 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (657 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (698 m)
    • スーパーみらべる中井店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • U18プラザ上高田 (77 m)
    • 白桜学童クラブ (93 m)
    • 中野区立白桜小学校 (94 m)
    • ホスピタリティツーリズム専門学校東京 (261 m)
    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (264 m)
    • 東京日本語文化学校 (264 m)
    • 東京ブライダル専門学校 (284 m)
    • アポロ歯科衛生士専門学校 (294 m)
    • にじいろなかの学童クラブ (315 m)
    • 中野区立桃園第二小学校 (318 m)
  • 公共施設/機関10件
    • U18プラザ上高田 (77 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (93 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (93 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (233 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (251 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (328 m)
    • 中野区 昭和区民活動センター (406 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (521 m)
    • 中野区消費者センター (541 m)
    • 中野区立中野五丁目保管場所 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフケアサポート庵寿 (178 m)
    • 愛の家グループホーム中野上高田 (216 m)
    • 愛の家小規模多機能型居宅介護中野上高田 (216 m)
    • 愛の家都市型軽費老人ホーム中野上高田 (216 m)
    • 宮医院 (255 m)
    • なち相談室 (287 m)
    • 中野区 昭和高齢者会館 (291 m)
    • 宮地内科医院 (291 m)
    • 桜山診療所 (293 m)
    • まつもと歯科医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほぜんじ幼稚園 (189 m)
    • 昭和保育園 (246 m)
    • まこと幼稚園 (253 m)
    • 徳育幼稚園 (260 m)
    • あさひ保育園 (337 m)
    • 上ノ原幼稚園 (640 m)
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (666 m)
    • ポッポの家共同保育所 (675 m)
    • 幼保園ベビーサロン東中野 (677 m)
    • 保育所どれみ (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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