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クレスト落合

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,960万 〜 5,210万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,960万円 〜 5,210万円2階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴472024年03月03日更新
家賃相場15万 〜 23万円
表面利回り3.1% 〜 3.72階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1888人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区上高田1丁目24-12
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
築年月
1995年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレスト落合
  • クレスト落合のエントランス
  • クレスト落合の看板
  • 落合駅

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クレスト落合の基本情報

クレスト落合は、氷川商事によって1995年03月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約80㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,605万~7,210万円、参考相場単価は90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストオチアイ管理会社氷川商事
住所東京都 中野区 上高田1丁目24-12管理形態委託
郵便番号〒164-0002管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり321円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建3階建間取り1DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社氷川商事バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区上高田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩8分、アクセス良好です。東中野駅から徒歩9分、中井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ミニストップ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (520 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店内出張所(ATM) (547 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東中野駅 共同出張所 (562 m)
    • 三菱UFJ銀行東中野支店 (601 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (643 m)
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • ファミリーマート中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
  • 公園4件
    • 中野区 桜山公園 (351 m)
    • 中野区 みどり公園 (459 m)
    • 上落合西公園 (524 m)
    • 上の原公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 中野6丁目店 (263 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (279 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 東中野銀座通り店 (398 m)
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 東中野3丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店 (550 m)
    • ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (555 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (577 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー東中野店 (226 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (253 m)
    • コモディイイダ 中野店 (458 m)
    • ライフ 東中野店 (469 m)
    • サミットストア 東中野店 (592 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (658 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (699 m)
    • スーパーみらべる中井店 (707 m)
    • ミニコープ落合店 (719 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • U18プラザ上高田 (76 m)
    • 白桜学童クラブ (93 m)
    • 中野区立白桜小学校 (95 m)
    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (262 m)
    • 東京ブライダル専門学校 (263 m)
    • アポロ歯科衛生士専門学校 (292 m)
    • にじいろなかの学童クラブ (314 m)
    • 中野区立桃園第二小学校 (318 m)
    • 明治大学付属中野中学・高等学校 (373 m)
    • 東京愛犬専門学校 (396 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キッズ・プラザ白桜 (93 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (232 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (252 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (328 m)
    • 中野区 昭和区民活動センター (406 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (521 m)
    • 中野区消費者センター (540 m)
    • 中野区立中野五丁目保管場所 (572 m)
    • 中野警察署 早稲田通交番 (615 m)
    • 上落合地域交流館 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • 上高田ちば整形外科・小児科 (177 m)
    • 上高田クリニック (177 m)
    • ライフケアサポート庵寿 (178 m)
    • 愛の家グループホーム中野上高田 (217 m)
    • 愛の家小規模多機能型居宅介護中野上高田 (217 m)
    • 愛の家都市型軽費老人ホーム中野上高田 (217 m)
    • たけかわ整骨院 (227 m)
    • 宮医院 (255 m)
    • 宮地内科医院 (290 m)
    • 中野区 昭和高齢者会館 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほぜんじ幼稚園 (189 m)
    • 昭和保育園 (246 m)
    • まこと幼稚園 (252 m)
    • 徳育幼稚園 (259 m)
    • あさひ保育園 (336 m)
    • ナーサリールームベリーベアー中野 (356 m)
    • ちゃいれっく上高田保育園 (468 m)
    • キッズガーデン中野上高田 (617 m)
    • 上ノ原幼稚園 (641 m)
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレスト落合の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレスト落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,605万~7,210万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円
坪単価
297万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より17.3% 高い↑
東京都の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,960万 〜 5,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10595位
中野区
1110棟中 300位
上高田
37棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレスト落合の相場

    ㎡単価
    90.1万円
    坪単価
    297.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレスト落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,400万〜5,670万円対前年同月比4,960万〜5,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クレスト落合の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,380万円です。専有面積は約40㎡〜約80㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)西-
2024年2月5,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2024年2月3,980万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)西-
2024年2月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2024年1月5,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレスト落合の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均 20.2万〜21.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円2LDK55.9㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円2LDK55.9㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月18.1万円3LDK68.82㎡18.1万円18.1万円1〜5-
2016年11月15.0万円2LDK55.9㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2014年9月23.0万円4LDK80.96㎡23.0万円23.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレスト落合の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
41.21㎡ / 西
13.3万〜14万円
55.9㎡ / 東
16.8万〜17.7万円
68.82㎡ / -
19.8万〜20.8万円
80.96㎡ / -
2階10.3万〜10.8万円
41.21㎡ / -
14万〜14.7万円
55.9㎡ / -
17.3万〜18.1万円
68.82㎡ / -
20.3万〜21.3万円
80.96㎡ / -
3階10.1万〜10.6万円
41.21㎡ / 西
14.3万〜15万円
55.9㎡ / 東
17.4万〜18.2万円
68.82㎡ / -
20.4万〜21.4万円
80.96㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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