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コボリマンション新大阪

★★★☆☆3.61 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
6階、2SLDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-35
交通
築年月
1982年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コボリマンション新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.1% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4957位
大阪市東淀川区
143棟中 77位
東中島
25棟中 18位
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  • コボリマンション新大阪の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.9万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コボリマンション新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コボリマンション新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)
2017年10月720万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月720万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)
2017年8月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コボリマンション新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 120 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1K23.1㎡--6〜10
2017年6月5.8万円1DK30.73㎡--11〜15
2017年5月3.0万円1K23.1㎡--6〜10-
2017年5月4.0万円1K23.1㎡--6〜10南東
2017年5月12.0万円1SLDK64.35㎡12.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コボリマンション新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.2万〜3.6万円
23.1㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
64.35㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
64.35㎡ / 南
3階3.3万〜3.6万円
23.1㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
64.35㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
64.35㎡ / 南西
4階3.3万〜3.6万円
23.1㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
64.35㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
64.35㎡ / -
5階2.8万〜3.1万円
19.85㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
64.35㎡ / -
6階5万〜5.5万円
34.65㎡ / 西
5万〜5.5万円
34.65㎡ / 西
9.6万〜10.6万円
64.35㎡ / -
7階3.3万〜3.7万円
23.1㎡ / 東
9.8万〜10.9万円
64.35㎡ / 南
8階3.5万〜3.8万円
23.1㎡ / 南西
9.9万〜10.9万円
64.35㎡ / 南
9階3.4万〜3.7万円
23.1㎡ / 東
10階3.4万〜3.7万円
23.1㎡ / 東
11階4.3万〜4.8万円
30.73㎡ / 北
8.4万〜9.2万円
53.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(大阪府)

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コボリマンション新大阪の基本情報

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩5分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称コボリマンションシンオオサカ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市東淀川区 東中島1丁目13-35管理形態委託
郵便番号〒533-0033管理員日勤
築年月1982年9月管理費1㎡あたり131円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東淀川東中島郵便局 (271 m)
    • ファミリーマート新大阪駅東口 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR新大阪駅内出張所(ATM) (330 m)
    • 生活彩家西中島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 大阪協栄信用組合新大阪支店 (355 m)
    • ファミリーマート東中島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所 (371 m)
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    • ファミリーマート 新大阪駅東口店 (279 m)
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