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コボリマンション新大阪

★★★☆☆3.62 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

3.8万円

住所
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-35
交通
築年数
1982年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コボリマンション新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.7% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4900位
大阪市東淀川区
152棟中 84位
東中島
26棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コボリマンション新大阪の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コボリマンション新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月720万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)
2017年8月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2017年7月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)
2017年6月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コボリマンション新大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:3.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.85㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 120 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1K23.1㎡--6〜10
2017年6月5.8万円1DK30.73㎡--11〜15
2017年5月3.0万円1K23.1㎡--6〜10-
2017年5月4.0万円1K23.1㎡--6〜10南東
2017年5月12.0万円1SLDK64.35㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年5月5.5万円1LDK34.65㎡-5.0万円6〜10西
2017年5月5.8万円1DK30.73㎡--11〜15
2017年5月4.6万円2DK34.65㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月4.0万円1K21.1㎡--6〜10南西
2017年5月4.0万円1R19.85㎡--6〜10
2017年5月3.7万円1R19.85㎡--6〜10
2017年5月3.8万円1R23.1㎡--6〜10-
2017年4月3.0万円1K23.1㎡--6〜10-
2017年4月3.7万円1R19.85㎡--6〜10-
2017年4月4.0万円1K21.1㎡--6〜10南西
2017年4月3.8万円1R23.1㎡--6〜10-
2017年4月4.0万円1K23.1㎡--6〜10南東
2017年4月4.6万円2DK34.65㎡-10.0万円6〜10西
2017年4月3.0万円1K23.1㎡--1〜5-
2017年4月3.8万円1K21.1㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コボリマンション新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.2万円〜3.6万円
23.1㎡ / 東
9.6万円〜10.6万円
64.35㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
64.35㎡ / 南
3階3.3万円〜3.6万円
23.1㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
64.35㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
64.35㎡ / 南西
4階3.3万円〜3.6万円
23.1㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
64.35㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
64.35㎡ / -
5階2.8万円〜3.1万円
19.85㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
64.35㎡ / -
6階5.0万円〜5.5万円
34.65㎡ / 西
5.0万円〜5.5万円
34.65㎡ / 西
9.8万円〜10.9万円
64.35㎡ / 南
7階3.3万円〜3.7万円
23.1㎡ / 東
9.9万円〜10.9万円
64.35㎡ / 南
8階3.5万円〜3.8万円
23.1㎡ / 南西
9.9万円〜11.0万円
64.35㎡ / 南
9階3.4万円〜3.7万円
23.1㎡ / 東
10階3.4万円〜3.7万円
23.1㎡ / 東
11階4.3万円〜4.8万円
30.73㎡ / 北
8.4万円〜9.3万円
53.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

コボリマンション新大阪の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コボリマンション新大阪の基本情報

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩5分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称コボリマンション新大阪(コボリマンションシンオオサカ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市東淀川区 東中島1丁目13-35管理形態委託
郵便番号〒533-0033管理員日勤
築年数1982年9月管理費1㎡あたり130円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートスバルJR新大阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 東淀川東中島郵便局 (271 m)
    • ファミリーマート新大阪駅東口 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR新大阪駅内出張所(ATM) (330 m)
    • 生活彩家西中島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 大阪協栄信用組合新大阪支店 (355 m)
    • ファミリーマート東中島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所 (371 m)
    • デイリーヤマザキ新大阪阪急ビル 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 京阪ザ・ストアアンスリー地下鉄新大阪 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
  • 公園3件
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    • 内田工業株式会社 (431 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東中島1丁目店 (90 m)
    • LAWSON(ローソン) 東中島三丁目店 (96 m)
    • ローソン 東中島三丁目店 (96 m)
    • ローソン 新大阪東店 (185 m)
    • ローソン 新大阪駅東口店 (204 m)
    • ファミリーマート スバルJR新大阪駅前店 (239 m)
    • ローソン 東中島一丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 新大阪駅東口店 (279 m)
    • ファミリーマート 東中島一丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェエキマル新大阪店 (290 m)
  • スーパー7件
    • アモール・パントリー 新大阪店 (309 m)
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (465 m)
    • ライフ 崇禅寺店 (699 m)
    • グルメシティ 南方店 (717 m)
    • 有限会社スマイル淀川 (891 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (891 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しんそう大坂会 (134 m)
    • 大阪市立東淀川特別支援学校 (143 m)
    • 大阪府立東淀川支援学校 (149 m)
    • 株式会社クイーンハンズ (231 m)
    • 大阪市立中島中学校 (331 m)
    • 大阪市立啓発小学校 (354 m)
    • 大阪こども専門学校 (367 m)
    • グロービス経営大学院大学大阪校 (380 m)
    • 大阪保健福祉専門学校 (421 m)
    • 大阪ハイテクノロジー専門学校 (431 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (58 m)
    • 淀川警察署 新大阪駅交番 (315 m)
    • 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (372 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コボリマンション新大阪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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