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新大阪第1ダイヤモンドマンション

★★★☆☆3.16 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万 〜 670万円
6階、2K、約38㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-43
交通
築年月
1974年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新大阪第1ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より42.6% 低い↓
大阪府の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約38㎡のお部屋の場合
610万 〜 670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 7313位
大阪市東淀川区
147棟中 132位
東中島
27棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 新大阪第1ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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新大阪第1ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、38㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比610万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新大阪第1ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月640万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約16万円 (約52万円)-
2018年3月680万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約20万円 (約66万円)西-
2018年3月680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)-
2018年2月680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)-
2018年1月680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新大阪第1ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…6階、2K、約38㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.2万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 163 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月4.7万円1LDK42.12㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年6月3.9万円2K29.16㎡--6〜10南東
2017年6月5.3万円2K34.62㎡3.0万円5.0万円1〜5南東
2017年6月4.5万円2K35.98㎡-4.5万円6〜10-
2017年6月5.0万円2DK29.16㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大阪第1ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均4万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.8万〜5.3万円
42.17㎡ / -
4.8万〜5.3万円
41.91㎡ / 南東
3階3.8万〜4.3万円
36.22㎡ / 北
3.3万〜3.6万円
29.16㎡ / 西
4階4.8万〜5.3万円
42.12㎡ / 東
4.8万〜5.3万円
42.12㎡ / 東
5階4.8万〜5.3万円
42.12㎡ / 東
4.6万〜5万円
40.23㎡ / 東
6階4.8万〜5.3万円
42.12㎡ / 東
2.9万〜3.2万円
27.08㎡ / 北
7階3.2万〜3.6万円
29.16㎡ / 北東
3.4万〜3.8万円
29.16㎡ / -
10万〜11万円
82.35㎡ / 南
10万〜11万円
82.35㎡ / 南
8階3.3万〜3.7万円
29.16㎡ / 西
3.5万〜3.9万円
29.16㎡ / 南
9階5.1万〜5.7万円
42.12㎡ / 南
5.1万〜5.7万円
42.12㎡ / 南
10階4.9万〜5.4万円
42.12㎡ / 東
4万〜4.4万円
36.22㎡ / 北
11階4.9万〜5.5万円
42.12㎡ / 東
4万〜4.4万円
36.22㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.16(大阪府)

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新大阪第1ダイヤモンドマンションの基本情報

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目に位置するマンションで、総戸数243戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩7分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シンオオサカダイイチダイヤモンドマンション管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市東淀川区 東中島1丁目13-43管理形態委託
郵便番号〒533-0033管理員日勤
築年月1974年6月管理費1㎡あたり169円
総戸数243戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場あり
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新大阪駅東口 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ファミリーマート東中島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 生活彩家西中島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR新大阪駅内出張所(ATM) (354 m)
    • 大阪協栄信用組合新大阪支店 (359 m)
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