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新大阪第1ダイヤモンドマンション

過去の売買価格
390万円 〜 980万円
相場情報
17万円/㎡(57万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.21
  • 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-43
  • JR大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩7分阪急京都本線「崇禅寺駅」徒歩8分大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩11分
  • 大規模マンション

最終更新:

新大阪第1ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.0% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約38㎡のお部屋の場合
610万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8861棟中 6928位
大阪市東淀川区
151棟中 125位
東中島
25棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新大阪第1ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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新大阪第1ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月576万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年8月900万円6〜102DK約28㎡ (約8坪)約32万円 (約106万円)-
2017年8月700万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約19万円 (約64万円)-
2017年7月390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約17万円 (約58万円)南東-
2017年7月900万円6〜102DK約28㎡ (約8坪)約32万円 (約106万円)-

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新大阪第1ダイヤモンドマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:42.12㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.23㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…6階、2K、約38㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 163 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月4.7万円1LDK42.12㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年6月3.9万円2K29.16㎡--6〜10南東
2017年6月5.3万円2K34.62㎡3.0万円5.0万円1〜5南東
2017年6月4.5万円2K35.98㎡-4.5万円6〜10-
2017年6月5.0万円2DK29.16㎡--6〜10西
2017年6月6.0万円2K36.22㎡-20.0万円6〜10
2017年6月5.0万円2DK29.16㎡--11〜15-
2017年6月6.3万円1LDK42.12㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.8万円1LDK42.12㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月4.7万円1LDK42.12㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年5月5.0万円2DK29.16㎡--11〜15-
2017年5月5.4万円2DK30.0㎡-5.4万円1〜5-
2017年5月5.0万円2DK29.16㎡--6〜10西
2017年5月6.0万円2DK42.12㎡-18.0万円6〜10-
2017年5月5.3万円2K34.62㎡3.0万円5.0万円1〜5南東
2017年5月7.0万円1DK42.12㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年5月6.3万円1LDK42.12㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年5月5.8万円1LDK42.12㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月4.9万円2DK44.03㎡-18.0万円6〜10
2017年5月6.0万円2K36.22㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大阪第1ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万円〜6.1万円
42.17㎡ / -
5.5万円〜6.0万円
41.91㎡ / 南東
3階4.4万円〜4.8万円
36.22㎡ / 北
3.7万円〜4.1万円
29.16㎡ / 西
4階5.4万円〜6.0万円
42.12㎡ / 東
5.4万円〜6.0万円
42.12㎡ / 東
5階5.4万円〜6.0万円
42.12㎡ / 東
5.2万円〜5.7万円
40.23㎡ / 東
6階5.4万円〜6.0万円
42.12㎡ / 東
3.3万円〜3.6万円
27.08㎡ / 北
7階3.7万円〜4.1万円
29.16㎡ / 北東
3.9万円〜4.3万円
29.16㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
82.35㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
82.35㎡ / 南
8階3.8万円〜4.2万円
29.16㎡ / 西
4.0万円〜4.4万円
29.16㎡ / 南
9階5.8万円〜6.4万円
42.12㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
42.12㎡ / 南
10階5.6万円〜6.1万円
42.12㎡ / 東
4.5万円〜5.0万円
36.22㎡ / 北
11階5.6万円〜6.2万円
42.12㎡ / 東
4.5万円〜5.0万円
36.22㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.21(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新大阪第1ダイヤモンドマンションの基本情報

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目に位置するマンションで、総戸数243戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩7分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称新大阪第1ダイヤモンドマンション(シンオオサカダイイチダイヤモンドマンション)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市東淀川区 東中島1丁目13-43管理形態委託
郵便番号〒533-0033管理員日勤
築年数1974年6月管理費1㎡あたり182円
総戸数243戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸善建設バイク置き場あり
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「新大阪第1ダイヤモンドマンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識