エスリード新大阪第8
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-29
- ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩6分阪急京都本線「崇禅寺駅」徒歩9分大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩11分
最終更新：
エスリード新大阪第8の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より38.0% 高い↑ 大阪市東淀川区の平均より47.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合 750万円 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エスリード新大阪第8の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.0万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスリード新大阪第8の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 840万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 890万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 950万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 980万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,130万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約62万円 (約207万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスリード新大阪第8の簡易査定
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エスリード新大阪第8の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 350 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.8万円 | 1K | 18.9㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 4.9万円 | 1K | 18.86㎡ | - | 4.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 4.8万円 | 1K | 18.9㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 1K | 18.9㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 4.5万円 | 1K | 18.89㎡ | - | 4.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 4.4万円 | 1K | 18.86㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 4.7万円 | 1K | 18.86㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1K | 18.86㎡ | - | 4.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 4.8万円 | 1K | 20.0㎡ | - | 4.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 4.6万円 | 1K | 18.89㎡ | - | 4.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 4.8万円 | 1K | 18.9㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 1K | 20.0㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 1K | 18.86㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 1K | 20.03㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 5.3万円 | 1K | 18.86㎡ | - | 5.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 5.3万円 | 1K | 18.86㎡ | - | 5.3万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 5.2万円 | 1K | 20.0㎡ | - | 5.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 5.2万円 | 1K | 23.22㎡ | - | 5.2万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300円 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,700円 〜 9,400円
例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エスリード新大阪第8の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.0万円〜4.5万円 18.9㎡ / 東 |
| 3階 | 4.2万円〜4.6万円 18.9㎡ / - |
| 4階 | 4.3万円〜4.8万円 20.0㎡ / 東 |
| 5階 | 4.3万円〜4.8万円 18.9㎡ / 南 |
| 6階 | 4.3万円〜4.8万円 18.9㎡ / 南 |
| 7階 | 4.5万円〜5.0万円 20.0㎡ / - |
| 8階 | 4.4万円〜4.8万円 18.9㎡ / 南 |
| 9階 | 4.3万円〜4.8万円 18.9㎡ / - |
| 10階 | 4.4万円〜4.9万円 18.9㎡ / 南 |
| 11階 | 4.4万円〜4.9万円 18.86㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.89(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスリード新大阪第8の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスリード新大阪第8の基本情報
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線、ＪＲ大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリード新大阪第8(エスリードシンオオサカダイハチ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 東中島1丁目14-29 |
| 郵便番号 | 〒533-0033 |
| 築年数 | 1999年3月 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | エスリード管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「エスリード新大阪第8」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。