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エスリード新大阪第8

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円 〜 5.2万円

住所
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-29
交通
築年数
1999年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード新大阪第8の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.6% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2413位
大阪市東淀川区
143棟中 26位
東中島
25棟中 10位
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の売買価格相場

  • エスリード新大阪第8の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.6万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード新大阪第8の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
720万円〜790万円対前年同月比670万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード新大阪第8の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月840万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)-
2017年9月840万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)-
2017年8月840万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)-
2017年8月950万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年8月980万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-

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エスリード新大阪第8の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.94㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費7,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費7,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 350 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円1K18.9㎡--1〜5
2017年6月4.9万円1K18.86㎡-4.9万円6〜10
2017年6月4.8万円1K18.9㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.5万円1K21.0㎡-5.5万円1〜5
2017年6月5.5万円1K18.9㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2017年6月4.5万円1K18.89㎡-4.5万円6〜10-
2017年6月4.4万円1K18.86㎡--6〜10
2017年6月4.7万円1K18.86㎡--6〜10
2017年5月5.0万円1K21.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1K18.86㎡-4.5万円6〜10
2017年5月4.8万円1K20.0㎡-4.8万円6〜10-
2017年5月4.6万円1K18.89㎡-4.6万円6〜10-
2017年5月4.8万円1K18.9㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1K20.0㎡-5.5万円1〜5
2017年5月5.8万円1K18.86㎡5.8万円-1〜5
2017年5月5.5万円1K20.03㎡--6〜10
2017年5月5.3万円1K18.86㎡-5.3万円6〜10
2017年5月5.3万円1K18.86㎡-5.3万円6〜10
2017年5月5.2万円1K20.0㎡-5.2万円6〜10-
2017年5月5.2万円1K23.22㎡-5.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード新大阪第8の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜4.9万円
18.9㎡ / -
3階4.5万円〜5.0万円
18.9㎡ / -
4階4.7万円〜5.1万円
20.0㎡ / 東
5階4.6万円〜5.1万円
18.9㎡ / 南
6階4.7万円〜5.2万円
18.9㎡ / 南
7階4.8万円〜5.4万円
20.0㎡ / -
8階4.7万円〜5.2万円
18.9㎡ / 南
9階4.6万円〜5.1万円
18.9㎡ / -
10階4.8万円〜5.3万円
18.9㎡ / 南
11階4.8万円〜5.3万円
18.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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エスリード新大阪第8の基本情報

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードシンオオサカダイハチ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市東淀川区 東中島1丁目14-29管理形態委託
郵便番号〒533-0033管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり349円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 生活彩家西中島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 大阪協栄信用組合新大阪支店 (295 m)
    • ファミリーマート東中島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマートスバルJR新大阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR新大阪駅内出張所(ATM) (315 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所 (353 m)
    • ファミリーマート新大阪駅東口 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 京阪ザ・ストアアンスリー地下鉄新大阪 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
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    • ローソン 東中島三丁目店 (116 m)
    • ローソン 東中島一丁目店 (195 m)
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