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エスリード新大阪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
7階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円7階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴2382024年03月03日更新
家賃相場2.7万 〜 6.9万円
表面利回り5.7% 〜 6.97階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.7

195人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-30
交通
  • JR大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩5分
築年月
1995年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスリード新大阪の基本情報

エスリード新大阪は、日本エスリードによって1995年10月に竣工された総戸数110戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約23㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は511万~1,052万円、参考相場単価は34万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードシンオオサカ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市東淀川区 東中島1丁目14-30管理形態委託
郵便番号〒533-0033管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり352円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩5分、OsakaMetro御堂筋線、JR大阪環状連絡線、JRおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。西中島南方駅から徒歩11分、崇禅寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合新大阪支店 (266 m)
    • セブン銀行 JR 京都線 新大阪駅 共同出張所 (278 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR新大阪駅内出張所(ATM) (279 m)
    • セブン銀行 エキマルシェ新大阪 共同出張所 (298 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR新大阪駅出張所 無人ATM (312 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 御堂筋線 新大阪駅 共同出張所 (435 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西中島出張所 無人ATM (448 m)
    • 関西みらい銀行 新大阪支店 (484 m)
    • 滋賀銀行新大阪支店 (584 m)
    • りそな銀行 新大阪駅前支店 (609 m)
  • 公園1件
    • 社団法人公園メンテナンス協会 (97 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東中島1丁目店 (101 m)
    • LAWSON(ローソン) 東中島三丁目店 (147 m)
    • ローソン 東中島三丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 東中島一丁目店 (199 m)
    • ローソン 東中島一丁目店 (213 m)
    • ローソン 新大阪駅東口店 (219 m)
    • 生活彩家 西中島5丁目店 (251 m)
    • ローソン 新大阪東店 (278 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新大阪駅東改札内店 (292 m)
    • ファミリーマート スバルJR新大阪駅前店 (293 m)
  • スーパー9件
    • パントリー アルデ 新大阪店 (294 m)
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (389 m)
    • グルメシティ南方店 (633 m)
    • ライフ 崇禅寺店 (793 m)
    • グルメシティ新大阪店 (904 m)
    • ダイエー 西中島店 (909 m)
    • グルメシティ西中島店 (909 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (922 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しんそう大坂会 (185 m)
    • 大阪市立東淀川特別支援学校 (214 m)
    • 大阪府立東淀川支援学校 (221 m)
    • 大阪こども専門学校 (317 m)
    • 滋慶医療科学大学院大学 (406 m)
    • 滋慶医療科学大学(仮称) (413 m)
    • 大阪保健福祉専門学校 (417 m)
    • 大阪ハイテクノロジー専門学校 (423 m)
    • 大阪市立中島中学校 (426 m)
    • 大阪医療福祉専門学校 (431 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (119 m)
    • 淀川警察署 新大阪駅交番 (280 m)
    • 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (324 m)
    • 株式会社キーエンス本社・研究所 (452 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (540 m)
    • 東淀川消防署西淡路出張所 (579 m)
    • 西町甲東会館 (582 m)
    • 上村ニッセイビル (661 m)
    • 淀川警察署 西中島交番 (664 m)
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (679 m)
  • 病院/医療10件
    • おぎの歯科医院 (160 m)
    • 高柳メガクリニック (175 m)
    • NC整骨院 (195 m)
    • ハッピースタッフ (203 m)
    • 古妻クリニック (226 m)
    • 寺本デンタルクリニック (228 m)
    • のぞみ歯科医院 (229 m)
    • 新大阪バスキュラーアクセス 日野クリニック (240 m)
    • みきなクリニック (253 m)
    • 長尾医院 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 徳蔵寺保育園 (316 m)
    • 日之出保育所 (411 m)
    • あすか保育所 (546 m)
    • ぬくもりのおうち保育新大阪園 (651 m)
    • 大阪市立西中島幼稚園 (700 m)
    • ひじり保育園【認定こども園】 (824 m)
    • 病児保育室リトルベアーYodo (825 m)
    • ともしび保育園 (840 m)
    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (852 m)
    • 学校法人山添学園みゆきっこつばめ保育園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード新大阪の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格511万~1,052万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 45万円
坪単価
112万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より0.6% 低い↓
大阪府の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約17㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4885位
大阪市東淀川区
156棟中 75位
東中島
30棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスリード新大阪の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.7万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エスリード新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比610万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード新大阪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,730万円です。専有面積は約15㎡〜約23㎡です。全部で238件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(238件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月950万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2024年2月950万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2024年1月650万円1〜51K間取り図が欲しい無料約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)-
2024年1月748万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)-
2024年1月950万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)-

会員登録すると、全部で238件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスリード新大阪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃7階、1K、約17㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で520件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.1万円1K17.49㎡--11〜15-
2024年3月3.2万円1K17.49㎡--1〜5-
2024年3月3.0万円1K17.48㎡--1〜5-
2024年2月3.1万円1K17.49㎡--11〜15-
2024年2月3.2万円1K17.49㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード新大阪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.9万〜4.1万円
21.31㎡ / 東
2階3.3万〜3.5万円
17.75㎡ / 東
3階4.4万〜4.6万円
22.87㎡ / -
4階3.9万〜4.1万円
20.88㎡ / 西
5階3.5万〜3.6万円
17.75㎡ / -
6階4万〜4.2万円
20.94㎡ / 東
7階3.5万〜3.6万円
17.6㎡ / -
8階3.8万〜4万円
18.9㎡ / 南
9階4.1万〜4.3万円
20.94㎡ / 東
10階3.4万〜3.6万円
17.49㎡ / 東
11階3.4万〜3.6万円
17.49㎡ / 東
12階3.4万〜3.6万円
17.49㎡ / 東
13階3.7万〜3.9万円
17.75㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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