ユニゾーン新大阪
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12
- ＪＲ東海道本線「新大阪駅」徒歩1分ＪＲ東海道本線「東淀川駅」徒歩10分阪急京都本線「崇禅寺駅」徒歩13分
最終更新：
ユニゾーン新大阪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より30.8% 低い↓ 大阪市東淀川区の平均より25.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合 350万円 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ユニゾーン新大阪の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ユニゾーン新大阪の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 580万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 620万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 580万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 490万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約80万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 390万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ユニゾーン新大阪の簡易査定
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ユニゾーン新大阪の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300円 〜 6,400円
例えば…6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.5万円
(表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2.7万円 | 1R | 16.8㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 3.9万円 | 1R | 16.8㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 3.0万円 | 1R | 17.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 2.7万円 | 1R | 16.8㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1R | 18.94㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 3.0万円 | 1R | 17.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 1.8万円 | 1R | 18.94㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 2.7万円 | 1R | 16.8㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 3.5万円 | 1R | 17.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 3.9万円 | 1R | 17.87㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 1R | 21.17㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.0万円 | 1R | 21.17㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 2.7万円 | 1R | 16.8㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 3.9万円 | 1R | 17.87㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 3.5万円 | 1R | 17.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 3.0万円 | 1R | 21.17㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 3.5万円 | 1R | 17.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 4.0万円 | 1R | 15.09㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年2月 | 4.0万円 | 1R | 21.17㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 2.7万円 | 1R | 16.8㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニゾーン新大阪の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 3.6万円〜3.9万円 21.17㎡ / 南 |
| 5階 | 3.1万円〜3.5万円 18.94㎡ / - |
| 6階 | 3.3万円〜3.7万円 20.0㎡ / - |
| 7階 | 3.1万円〜3.4万円 18.94㎡ / 西 |
| 8階 | 2.9万円〜3.2万円 17.87㎡ / 東 |
| 9階 | 2.8万円〜3.1万円 16.8㎡ / - |
| 10階 | 5.2万円〜5.8万円 31.45㎡ / 東 |
| 11階 | 4.9万円〜5.4万円 29.3㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.37(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ユニゾーン新大阪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ユニゾーン新大阪の基本情報
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目に位置するマンションで、総戸数190戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の新大阪駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線、ＪＲ大阪環状連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ユニゾーン新大阪(ユニゾーンシンオオサカ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 東中島1丁目20-12 |
| 郵便番号 | 〒533-0033 |
| 築年数 | 1975年7月 |
| 総戸数 | 190戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1R、1K、1DK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | ユニチカ興発 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 1㎡あたり475円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ユニゾーン新大阪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。