ユニゾーン新大阪
★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
390万円 〜 440万円
6階、1R、約18㎡の場合
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12
- 築年数
- 1975年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数49件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格23万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格390万円
6階, 1R, 約18㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場1.8万円 〜 4.5万円詳しく見る
- 想定利回り8.6％〜
10.5％
6階, 1R, 約18㎡の例
ユニゾーン新大阪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より23.6% 低い↓ 大阪市東淀川区の平均より20.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合 390万円 〜 440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニゾーン新大阪の相場
- ㎡単価
- 23.0万円
- 坪単価
- 76.1万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
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ユニゾーン新大阪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万円〜430万円対前年同月比↑ | 390万円〜440万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ユニゾーン新大阪の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 500万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
| 2017年9月 | 580万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 580万円 | 6〜10 | 1S | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 580万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円 (約95万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ユニゾーン新大阪の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500円 〜 6,700円
例えば…6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2.9万円 | 1R | 16.8㎡ | 2.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年8月 | 2.9万円 | 1R | 16.8㎡ | 2.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 2.7万円 | 1R | 16.8㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 3.9万円 | 1R | 16.8㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 3.0万円 | 1R | 17.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 2.7万円 | 1R | 16.8㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1R | 18.94㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 3.0万円 | 1R | 17.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 1.8万円 | 1R | 18.94㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 2.7万円 | 1R | 16.8㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 3.5万円 | 1R | 17.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 3.9万円 | 1R | 17.87㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 1R | 21.17㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.0万円 | 1R | 21.17㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 2.7万円 | 1R | 16.8㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 3.9万円 | 1R | 17.87㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 3.5万円 | 1R | 17.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 3.0万円 | 1R | 21.17㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 3.5万円 | 1R | 17.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 4.0万円 | 1R | 15.09㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニゾーン新大阪の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 3.6万円〜4.0万円 21.17㎡ / 南 |
| 5階 | 3.5万円〜3.9万円 20.4㎡ / 南 |
| 6階 | 3.4万円〜3.8万円 20.0㎡ / - |
| 7階 | 3.1万円〜3.5万円 18.94㎡ / 東 |
| 8階 | 3.0万円〜3.3万円 17.87㎡ / 東 |
| 9階 | 2.8万円〜3.1万円 16.8㎡ / 西 |
| 10階 | 5.3万円〜5.9万円 31.45㎡ / 東 |
| 11階 | 5.0万円〜5.5万円 29.3㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.48(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ユニゾーン新大阪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ユニゾーン新大阪の基本情報
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目に位置するマンションで、総戸数190戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の新大阪駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線、ＪＲ大阪環状連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ユニゾーン新大阪(ユニゾーンシンオオサカ) | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 東中島1丁目20-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒533-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1975年7月 | 管理費 | 1㎡あたり446円 |
| 総戸数 | 190戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | ユニチカ興発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートスバルJR新大阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (25 m)
- ファミリーマート新大阪駅東口 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR新大阪駅内出張所(ATM) (270 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所 (306 m)
- デイリーヤマザキ新大阪阪急ビル 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- 大阪協栄信用組合新大阪支店 (406 m)
- ファミリーマート大阪回生病院前 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- 京阪ザ・ストアアンスリー地下鉄新大阪 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- 生活彩家西中島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- 東淀川東中島郵便局 (496 m)
- 公園3件
- 社団法人公園メンテナンス協会 (273 m)
- 有限会社オトギ緑化プラン (273 m)
- 内田工業株式会社 (631 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート スバルJR新大阪駅前店 (20 m)
- ローソン 新大阪駅東口店 (77 m)
- セブンイレブン アントレマルシェエキマル新大阪店 (118 m)
- セブンイレブン ハートインJR新大阪駅東改札内店 (118 m)
- ファミリーマート 新大阪駅東口店 (137 m)
- ローソン 新大阪東店 (199 m)
- セブンイレブン 大阪宮原1丁目店 (221 m)
- セブンイレブン ハートインJR新大阪駅1階店 (299 m)
- セブンイレブン アントレマルシェ新大阪中央口店 (317 m)
- セブンイレブン ハートインJR新大阪駅南口店 (317 m)
- スーパー10件
- アモール・パントリー 新大阪店 (230 m)
- 成城石井 地下鉄新大阪店 (441 m)
- 有限会社スマイル淀川 (659 m)
- 淀川中央市場協同組合 (659 m)
- ライフ 崇禅寺店 (735 m)
- ショッピングプラザ新大阪 (796 m)
- グルメシティ 南方店 (899 m)
- グルメシティ 新大阪店 (927 m)
- セントラルスクエア西宮原店 (970 m)
- ライフ セントラルスクエア西宮原店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 株式会社クイーンハンズ (1 m)
- しんそう大坂会 (98 m)
- 大阪保健福祉専門学校 (228 m)
- グロービス経営大学院大学大阪校 (239 m)
- 大阪ハイテクノロジー専門学校 (246 m)
- 滋慶医療科学大学院大学 (295 m)
- 大阪医療福祉専門学校 (340 m)
- 大阪市立東淀川特別支援学校 (341 m)
- 大阪府立東淀川支援学校 (344 m)
- 大阪市立中島中学校 (391 m)
- 公共施設/機関10件
- 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (174 m)
- 淀川警察署 新大阪駅交番 (219 m)
- 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (289 m)
- 東淀川消防署西淡路出張所 (332 m)
- ニッセイ新大阪ビル (547 m)
- 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (673 m)
- 東淀川警察署 崇禅寺駅前交番 (683 m)
- 上村ニッセイビル (687 m)
- キーエンス新大阪ビル (715 m)
- 西町甲東会館 (723 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ともしび保育園 (731 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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