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アドバンス新大阪5

★★★★☆4.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,550万円
7階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

5.788万円 〜 7.67万円

住所
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目7-18
交通
築年数
2008年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドバンス新大阪5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より97.1% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より109.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 268位
大阪市東淀川区
143棟中 4位
東中島
25棟中 4位
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の売買価格相場

  • アドバンス新大阪5の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アドバンス新大阪5の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,410万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドバンス新大阪5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)西-
2017年9月2,200万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約73万円 (約242万円)-
2017年9月1,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)西-
2017年8月1,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)-
2017年8月2,200万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約73万円 (約242万円)-

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アドバンス新大阪5の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費3,620円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.66㎡

詳細を見る

賃料7.6万円管理費4,300円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.5㎡

詳細を見る

賃料6.8万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.55㎡

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賃料5.7万円管理費3,120円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.1㎡

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賃料7.1万円管理費4,300円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.5㎡

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賃料7.2万円管理費3,620円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.66㎡

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賃料6.9万円管理費4,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.5㎡

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賃料7.2万円管理費3,620円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.66㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 361 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円1DK30.5㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年10月7.6万円1DK30.5㎡7.6万円15.3万円1〜5
2017年10月6.8万円1R26.55㎡5.0万円13.6万円6〜10西
2017年9月7.9万円1DK30.5㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年9月6.8万円1R26.55㎡5.0万円13.6万円6〜10西
2017年8月7.9万円1K30.5㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年8月6.8万円1R26.55㎡5.0万円13.6万円6〜10西
2017年6月6.8万円1K26.55㎡5.0万円13.6万円6〜10-
2017年6月6.5万円1K25.66㎡-6.5万円1〜5西
2017年6月7.4万円1K30.5㎡-15.0万円1〜5
2017年6月6.4万円1K22.1㎡--6〜10南東
2017年6月6.4万円1K26.55㎡--6〜10
2017年6月6.2万円1K26.55㎡-6.2万円6〜10-
2017年6月6.2万円1K22.1㎡6.2万円6.2万円6〜10西
2017年6月5.9万円1K22.1㎡-11.9万円11〜15南東
2017年6月5.9万円1K22.1㎡-11.9万円11〜15
2017年6月6.8万円1K26.55㎡6.8万円6.8万円11〜15西
2017年6月7.0万円1K26.55㎡5.0万円14.0万円6〜10西
2017年6月6.6万円1R26.55㎡6.6万円6.6万円6〜10西
2017年6月6.5万円1K26.55㎡2.5万円10.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス新大阪5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万円〜7.8万円
30.5㎡ / 東
2階6.1万円〜6.8万円
25.66㎡ / 西
3階6.2万円〜6.8万円
25.66㎡ / 西
4階6.2万円〜6.8万円
25.66㎡ / 西
5階6.2万円〜6.9万円
25.66㎡ / 西
6階6.5万円〜7.2万円
26.55㎡ / 東
7階6.5万円〜7.2万円
26.55㎡ / 西
8階6.5万円〜7.2万円
25.66㎡ / 南東
9階5.5万円〜6.0万円
22.1㎡ / 東
10階5.5万円〜6.1万円
22.1㎡ / 西
11階6.8万円〜7.5万円
26.55㎡ / -
12階5.5万円〜6.1万円
22.1㎡ / 東
13階7.0万円〜7.8万円
26.55㎡ / 南
14階6.5万円〜7.2万円
25.66㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

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アドバンス新大阪5の基本情報

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アドバンスシンオオサカゴ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市東淀川区 東中島1丁目7-18管理形態委託
郵便番号〒533-0033管理員日勤
築年数2008年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建14階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東中島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • 東淀川東中島郵便局 (166 m)
    • 生活彩家西中島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 淀川西中島郵便局 (349 m)
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    • 大阪協栄信用組合新大阪支店 (426 m)
    • ファミリーマート阪急南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 西中島南方駅前郵便局 (500 m)
    • ファミリーマート地下鉄南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 大阪東中島1丁目店 (208 m)
    • デイリーヤマザキ 西中島5丁目店 (225 m)
    • LAWSON(ローソン) 東中島三丁目店 (231 m)
    • ローソン 東中島三丁目店 (231 m)
    • ローソン 西中島三丁目東店 (283 m)
    • セブンイレブン 大阪西中島5丁目南店 (308 m)
    • 生活彩家 西中島5丁目店 (343 m)
    • デイリーヤマザキ 西中島店 (345 m)
    • ローソン 西中島五丁目店 (365 m)
  • スーパー6件
    • グルメシティ 南方店 (481 m)
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    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (578 m)
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    • 大阪ウェディング&ブライダル専門学校 (240 m)
    • 大阪ビューティーアート専門学校 (245 m)
    • 大原スポーツ&保育専門学校大阪校 (253 m)
    • 大阪市立東淀川特別支援学校 (270 m)
    • 大阪府立東淀川支援学校 (274 m)
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    • 大阪リゾート&スポーツ専門学校 (314 m)
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    • キーエンス新大阪ビル (190 m)
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (352 m)
    • 新大阪プライムタワー (460 m)
    • 淀川警察署 西中島交番 (465 m)
    • 淀川警察署 新大阪駅交番 (534 m)
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    • 東淀川警察署 崇禅寺駅前交番 (671 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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