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ルピナス中野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,410万 〜 5,680万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,410万円 〜 5,680万円4階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴522024年03月03日更新
家賃相場7.5万 〜 16.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1923人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区上高田2丁目1-5
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩11分
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルピナス中野
  • ルピナス中野のエントランス
  • ルピナス中野の看板
  • 新井薬師前駅

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ルピナス中野の基本情報

ルピナス中野は、スルガコーポレーションによって1997年02月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。施工はスルガコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約66㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,137万~6,412万円、参考相場単価は97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナスナカノ管理会社駿河コミュニティー
住所東京都 中野区 上高田2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒164-0002管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり335円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社スルガコーポレーションバイク置き場あり
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区上高田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。中野駅から徒歩13分、東中野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (481 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (481 m)
    • ミニストップ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野南口店内出張所(ATM) (610 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (615 m)
    • セブン銀行 中野ブロードウェイ 共同出張所 (617 m)
    • ファミリーマート中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店内出張所(ATM) (630 m)
  • 公園3件
    • 中野区 桜山公園 (738 m)
    • 新井薬師公園 (761 m)
    • 中野区 みどり公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 中野早稲田通り店 (273 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (312 m)
    • セブンイレブン 中野6丁目店 (341 m)
    • ミニストップ 中野5丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 中野5丁目店 (483 m)
    • ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 (541 m)
    • ミニストップ 中野駅北口店 (548 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (549 m)
    • ファミリーマート 中野駅北店 (549 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 中野店 (89 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (333 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (547 m)
    • ライフ 中野駅前店 (559 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (573 m)
    • 西友 中野店 (609 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (648 m)
    • 業務スーパー東中野店 (676 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (704 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (712 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大妻中野中学校 (84 m)
    • 私立大妻中野高校 (90 m)
    • にじいろなかの学童クラブ (260 m)
    • 中野区立桃園第二小学校 (404 m)
    • 学校法人小山学園 (420 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校 (426 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 (426 m)
    • 東京工科自動車大学校中野校 (427 m)
    • 織田製菓専門学校 (438 m)
    • 織田製菓専門学校 (454 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区消費者センター (39 m)
    • 中野警察署 早稲田通交番 (101 m)
    • 中野区立中野五丁目保管場所 (165 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (229 m)
    • 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (317 m)
    • 中野区 昭和区民活動センター (336 m)
    • 中野区国際交流協会 (544 m)
    • 中野区商工会館 (562 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (564 m)
    • 中野区立中央図書館 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • ねぎしデンタルクリニック (6 m)
    • 熊埜御堂耳鼻咽喉科 (24 m)
    • デイサービスセンターみやび (39 m)
    • 中野の森クリニック (99 m)
    • 新井歯科医院 (140 m)
    • 中野区 上高田高齢者会館 (146 m)
    • クリスタ歯科 (200 m)
    • 石坂整形外科 (201 m)
    • 新井五行堂医院 (209 m)
    • 大石歯科クリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいれっく上高田保育園 (190 m)
    • ナーサリールームベリーベアー中野 (225 m)
    • エンゼル保育室 (233 m)
    • キッズガーデン中野上高田 (270 m)
    • ピノキオ幼児舎中野園 (272 m)
    • 徳育幼稚園 (274 m)
    • さくらさくみらい中野 (326 m)
    • 打越保育園 (345 m)
    • あさひ保育園 (360 m)
    • ほぜんじ幼稚園 (410 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルピナス中野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,137万~6,412万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円
坪単価
321万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より26.5% 高い↑
東京都の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,410万 〜 5,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8246位
中野区
1110棟中 215位
上高田
37棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルピナス中野の相場

    ㎡単価
    97.1万円
    坪単価
    321.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルピナス中野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,260万〜5,520万円対前年同月比5,410万〜5,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルピナス中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜6,780万円です。専有面積は約22㎡〜約66㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,780万円6〜102LDK+S約56㎡ (約17坪)約121万円 (約400万円)
2024年3月6,780万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約400万円)
2024年2月6,780万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約400万円)
2024年2月6,780万円6〜102LDK+S約56㎡ (約17坪)約121万円 (約400万円)
2024年1月6,780万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約400万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルピナス中野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月7.5万円1K22.32㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2019年5月10.5万円1LDK37.83㎡10.5万円10.5万円6〜10
2018年11月10.5万円1LDK37.83㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年9月16.5万円2SLDK66.21㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年1月7.5万円1K22.32㎡7.5万円7.5万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス中野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万〜16.1万円
52.0㎡ / 東
20.1万〜21.1万円
66.21㎡ / -
2階15.7万〜16.5万円
52.0㎡ / 東
17.7万〜18.6万円
56.98㎡ / -
3階6.9万〜7.3万円
22.32㎡ / -
20.2万〜21.2万円
66.21㎡ / 東
20.7万〜21.7万円
66.21㎡ / -
4階17.9万〜18.8万円
56.9㎡ / -
5階18万〜18.9万円
56.9㎡ / -
6階13.8万〜14.4万円
40.32㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
56.9㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
56.9㎡ / 南
7階19.5万〜20.5万円
56.9㎡ / 南
8階12.4万〜13万円
37.83㎡ / 南

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