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ルピナス中野

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万円 〜 3,450万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都中野区上高田2丁目1-5
交通
築年数
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルピナス中野
  • ルピナス中野のエントランス
  • ルピナス中野の看板
  • 新井薬師前駅

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レジデンシャル中野新井薬師

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目27-3
  • 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目1-1
  • 売出し中

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パレドール中野

パレドール中野

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-15
  • 2件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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リバティパーク哲学堂

リバティパーク哲学堂

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘1丁目29-20
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 3件 売出し中

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落合コーポ

落合コーポ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-15
  • 売出し中

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アゼスト西落合2

アゼスト西落合2

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-16
  • 1件 売出し中

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ハイシティ中野

ハイシティ中野

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目3-5
  • 売出し中

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パークフロント中野新井薬師

パークフロント中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-10
  • 売出し中

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上高田4丁目団地

上高田4丁目団地

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田4丁目17-1
  • 4件 売出し中

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ルピナス中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.2% 高い↑
中野区の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14936位
中野区
1030棟中 522位
上高田
36棟中 13位
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の売買価格相場

  • ルピナス中野の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルピナス中野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,110万円〜3,440万円対前年同月比3,120万円〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルピナス中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,250万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)--
2017年2月3,250万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)--
2017年1月3,250万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)--
2015年9月3,850万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約244万円)--
2014年10月4,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-

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ルピナス中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.5万円2SLDK66.21㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年1月7.5万円1K22.32㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2016年7月10.5万円1LDK37.83㎡10.5万円-6〜10
2016年6月10.5万円1LDK37.83㎡10.5万円-6〜10
2016年5月10.5万円1LDK37.83㎡10.5万円10.5万円6〜10
2015年2月7.5万円1K22.32㎡7.5万円3.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.6万円〜13.9万円
52.0㎡ / 東
16.5万円〜18.3万円
66.21㎡ / -
2階13.3万円〜14.7万円
52.0㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
56.98㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
22.32㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
56.9㎡ / -
4階14.7万円〜16.3万円
56.9㎡ / -
5階14.8万円〜16.3万円
56.9㎡ / -
6階11.3万円〜12.5万円
40.32㎡ / 南
14.9万円〜16.4万円
56.9㎡ / -
7階16.7万円〜18.4万円
63.42㎡ / -
8階10.2万円〜11.3万円
37.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ルピナス中野の基本情報

東京都中野区上高田2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスナカノ管理会社駿河コミュニティー
住所東京都 中野区 上高田2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒164-0002管理員巡回
築年数1997年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主スルガコーポレーションバイク置き場あり
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK中野早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (480 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (482 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ライフ中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
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    • サンクス中野南口店出張所(ATM) (615 m)
    • サンクス中野1丁目店出張所(ATM) (641 m)
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    • 新井薬師公園 (762 m)
    • 新井薬師公園 (762 m)
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    • サークルK中野早稲田通り店 (282 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (312 m)
    • セブンイレブン 中野6丁目店 (341 m)
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    • セブンイレブン 中野5丁目店 (483 m)
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    • ファミリーマート 中野駅北店 (550 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 中野店 (89 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (283 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (333 m)
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    • ライフ 中野駅前店 (559 m)
    • 西友 中野店 (562 m)
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    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (573 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (575 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大妻中野中学校 (85 m)
    • 私立大妻中野高校 (91 m)
    • にじいろなかの学童クラブ (259 m)
    • 中野区立桃園第二小学校 (403 m)
    • 学校法人小山学園 (419 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 付帯施設 中野生涯学習センタ (423 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 (426 m)
    • 東京工科自動車大学校中野校 (426 m)
    • 織田製菓専門学校 (438 m)
    • 織田調理師専門学校 (456 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区消費者センター (39 m)
    • 中野警察署 早稲田通交番 (102 m)
    • 中野区立中野五丁目保管場所 (165 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (229 m)
    • 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (318 m)
    • 中野区 昭和区民活動センター (336 m)
    • U18プラザ上高田 (484 m)
    • 中野区国際交流協会 (543 m)
    • なかのZERO(もみじ山文化センター) (556 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (564 m)
  • 病院/医療10件
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    • あけぼの保育園 (556 m)
    • 昭和保育園 (567 m)
    • ほりこし幼稚園 (643 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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