ルピナス中野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,410万 〜 5,680万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,410万円 〜 5,680万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区上高田2丁目1-5
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピナス中野の基本情報
建物・設備
名称 | ルピナスナカノ | 管理会社 | 駿河コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 上高田2丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒164-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | スルガコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区上高田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。中野駅から徒歩13分、東中野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
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- ファミリーマート中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店内出張所(ATM) (630 m)
- 公園3件
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- セブンイレブン 中野5丁目店 (483 m)
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- 織田製菓専門学校 (438 m)
- 織田製菓専門学校 (454 m)
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- 病院/医療10件
- ねぎしデンタルクリニック (6 m)
- 熊埜御堂耳鼻咽喉科 (24 m)
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- 中野の森クリニック (99 m)
- 新井歯科医院 (140 m)
- 中野区 上高田高齢者会館 (146 m)
- クリスタ歯科 (200 m)
- 石坂整形外科 (201 m)
- 新井五行堂医院 (209 m)
- 大石歯科クリニック (228 m)
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- ちゃいれっく上高田保育園 (190 m)
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- エンゼル保育室 (233 m)
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- ピノキオ幼児舎中野園 (272 m)
- 徳育幼稚園 (274 m)
- さくらさくみらい中野 (326 m)
- 打越保育園 (345 m)
- あさひ保育園 (360 m)
- ほぜんじ幼稚園 (410 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナス中野の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピナス中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,137万~6,412万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より26.5% 高い↑ 東京都の平均より27.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,410万 〜 5,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルピナス中野の相場
- ㎡単価
- 97.1万円
- 坪単価
- 321.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルピナス中野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,260万〜5,520万円対前年同月比↑ | 5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピナス中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜6,780万円です。専有面積は約22㎡〜約66㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルピナス中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルピナス中野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 7.5万円 | 1K | 22.32㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
2019年5月 | 10.5万円 | 1LDK | 37.83㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
2018年11月 | 10.5万円 | 1LDK | 37.83㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年9月 | 16.5万円 | 2SLDK | 66.21㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 7.5万円 | 1K | 22.32㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス中野の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 15.3万〜16.1万円 52.0㎡ / 東 | 20.1万〜21.1万円 66.21㎡ / - | |
2階 | 15.7万〜16.5万円 52.0㎡ / 東 | 17.7万〜18.6万円 56.98㎡ / - | |
3階 | 6.9万〜7.3万円 22.32㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 66.21㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 66.21㎡ / - |
4階 | 17.9万〜18.8万円 56.9㎡ / - | ||
5階 | 18万〜18.9万円 56.9㎡ / - | ||
6階 | 13.8万〜14.4万円 40.32㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 56.9㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 56.9㎡ / 南 |
7階 | 19.5万〜20.5万円 56.9㎡ / 南 | ||
8階 | 12.4万〜13万円 37.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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