朝日プラザ新大阪
- 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-3
- ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩4分阪急京都本線「崇禅寺駅」徒歩10分ＪＲ東海道本線「東淀川駅」徒歩12分
最終更新：
朝日プラザ新大阪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より39.7% 低い↓ 大阪市東淀川区の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合 400万円 〜 440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
朝日プラザ新大阪の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 28.0万円
- 坪単価
- 92.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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朝日プラザ新大阪の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 680万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 750万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 560万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 750万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 680万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
朝日プラザ新大阪の簡易査定
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朝日プラザ新大阪の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 231 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1R | 24.19㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 3.7万円 | 1K | 24.25㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 3.8万円 | 1R | 24.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 4.9万円 | 1LDK | 36.68㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 1DK | 39.59㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 3.6万円 | 1R | 24.8㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 1DK | 34.9㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 5.6万円 | 1LDK | 40.92㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 1LDK | 39.59㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 5.3万円 | 1LDK | 41.64㎡ | - | 5.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 4.9万円 | 1DK | 39.59㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 4.8万円 | 1R | 28.46㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 5.2万円 | 1R | 22.28㎡ | - | 10.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 1DK | 24.19㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 1R | 28.46㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 3.6万円 | 1R | 21.6㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 3.9万円 | 1R | 24.19㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1R | 24.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 3.6万円 | 1R | 24.19㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 1R | 20.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900円 〜 6,000円
例えば…6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
朝日プラザ新大阪の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.7万円
- 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.5万円〜3.9万円 24.19㎡ / 西 | |
| 2階 | 3.7万円〜4.0万円 24.48㎡ / 東 | |
| 3階 | 3.7万円〜4.1万円 24.19㎡ / - | |
| 4階 | 4.3万円〜4.8万円 28.46㎡ / 西 | 8.0万円〜8.9万円 51.12㎡ / 南西 |
| 5階 | 3.8万円〜4.2万円 24.19㎡ / - | |
| 6階 | 4.5万円〜4.9万円 28.46㎡ / - | |
| 7階 | 3.8万円〜4.2万円 26.1㎡ / 北 | |
| 8階 | 6.4万円〜7.1万円 39.59㎡ / 南 | |
| 9階 | 3.8万円〜4.2万円 24.8㎡ / 西 | |
| 10階 | 5.8万円〜6.4万円 35.09㎡ / 南 | |
| 11階 | 3.8万円〜4.2万円 24.19㎡ / 西 | 8.9万円〜9.8万円 51.12㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.24(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
朝日プラザ新大阪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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朝日プラザ新大阪の基本情報
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目に位置するマンションで、総戸数169戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線、ＪＲ大阪環状連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 朝日プラザ新大阪(アサヒプラザシンオオサカ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 東中島4丁目11-3 |
| 郵便番号 | 〒533-0033 |
| 築年数 | 1982年9月 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「朝日プラザ新大阪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。