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朝日プラザ新大阪

★★★☆☆3.32 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万 〜 480万円
6階、1R、約24㎡の場合

賃貸賃料

3.8万 〜 6万円

住所
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-3
交通
築年月
1982年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.5% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
440万 〜 480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6467位
大阪市東淀川区
146棟中 118位
東中島
26棟中 25位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ新大阪の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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朝日プラザ新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
440万〜480万円対前年同月比440万〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月880万円1〜51S約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年11月540万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約22万円 (約74万円)西-
2017年11月680万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)-
2017年10月540万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約22万円 (約74万円)西-
2017年10月880万円1〜51S約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)西-

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朝日プラザ新大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.19㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.0㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.59㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.59㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
3.8万 〜 4.6万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 236 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円1R22.28㎡-10.4万円1〜5西
2017年6月4.5万円1R24.19㎡--6〜10-
2017年6月5.5万円1DK39.59㎡-5.5万円6〜10
2017年6月3.6万円1R24.8㎡-7.2万円6〜10西
2017年6月4.5万円1R24.19㎡-5.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.7万〜4.1万円
24.19㎡ / 西
2階3.8万〜4.2万円
24.48㎡ / 東
3階3.8万〜4.2万円
24.19㎡ / 西
4階4.6万〜5.1万円
28.46㎡ / -
8.4万〜9.3万円
51.12㎡ / 南西
5階3.8万〜4.3万円
24.19㎡ / 西
6階4.7万〜5.2万円
28.46㎡ / -
7階4万〜4.4万円
26.1㎡ / 北
8階6.8万〜7.5万円
39.59㎡ / 南
9階4万〜4.5万円
24.8㎡ / 西
10階3.9万〜4.4万円
24.19㎡ / 西
11階4万〜4.4万円
24.19㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
51.12㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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朝日プラザ新大阪の基本情報

大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目に位置するマンションで、総戸数169戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒプラザシンオオサカ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市東淀川区 東中島4丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒533-0033管理員巡回
築年月1982年9月管理費1㎡あたり211円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新大阪駅東口 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • ファミリーマートスバルJR新大阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 東淀川東中島郵便局 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR新大阪駅内出張所(ATM) (413 m)
    • 東淀川崇禅寺郵便局 (446 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所 (453 m)
    • 大阪協栄信用組合新大阪支店 (510 m)
    • デイリーヤマザキ新大阪阪急ビル 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 生活彩家西中島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ファミリーマート東中島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
  • 公園3件
    • 社団法人公園メンテナンス協会 (239 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (239 m)
    • 内田工業株式会社 (636 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新大阪東店 (45 m)
    • ファミリーマート 新大阪駅東口店 (96 m)
    • ファミリーマート スバルJR新大阪駅前店 (153 m)
    • ローソン 新大阪駅東口店 (214 m)
    • LAWSON(ローソン) 東中島三丁目店 (257 m)
    • ローソン 東中島三丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェエキマル新大阪店 (282 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新大阪駅東改札内店 (282 m)
    • セブンイレブン 大阪東中島1丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原1丁目店 (386 m)
  • スーパー7件
    • アモール・パントリー 新大阪店 (376 m)
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    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (579 m)
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    • 大阪府立東淀川支援学校 (241 m)
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