朝日プラザ新大阪
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
480万 〜 530万円
6階、1R、約24㎡の場合
賃貸賃料
4.1万 〜 6万円
| 相場価格 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2019年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 480万円 〜 530万円 | 6階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 167件 | 2019年03月05日更新 |
| 賃料相場 | 2.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 6階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.36
715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-3
- 交通
- ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ新大阪の基本情報
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数169戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線、ＪＲ大阪環状連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。崇禅寺駅から徒歩10分、東淀川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザシンオオサカ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 東中島4丁目11-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒533-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 169戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマートスバルJR新大阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
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- ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所 (453 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 大阪市立西中島幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ新大阪の簡易査定
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朝日プラザ新大阪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年3月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年2月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東淀川区の平均より29.4% 低い↓ 大阪府の平均より32.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合 480万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ新大阪の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.6万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.7万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ新大阪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 480万〜530万円対前年同月比↑ | 480万〜530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
朝日プラザ新大阪の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で167件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 980万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約26万円 (約88万円) | 北西 | - |
| 2019年2月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約31万円 (約103万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 900万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 830万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約29万円 (約97万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
朝日プラザ新大阪の売却のご相談
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朝日プラザ新大阪の賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 11階 | 6.0万円 - | 敷- 礼6.0万円 | 1LDK 41.64㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 6階 | 4.5万円 5,000円 | 敷- 礼- | 1R 24.19㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| NEW! | 5階 | 5.0万円 10,000円 | 敷- 礼- | 1LDK 36.68㎡ | お気に入り詳細を見る |
| 7階 | 4.1万円 8,000円 | 敷- 礼- | 1K 28.35㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2019年3月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700 〜 5,800円
例えば…6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.2万円
(表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 257 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 3.6万円 | 1R | 21.6㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2019年1月 | 3.6万円 | 1R | 21.6㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年12月 | 5.2万円 | 1DK | 35.0㎡ | - | 5.2万円 | 6〜10 | - |
| 2018年12月 | 4.1万円 | 1K | 28.35㎡ | - | 4.1万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年12月 | 4.0万円 | 1R | 24.19㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ新大阪の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4万〜4.4万円
- 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.4万〜3.8万円 24.19㎡ / 西 | |
| 2階 | 3.5万〜3.9万円 24.48㎡ / 東 | |
| 3階 | 3.5万〜3.9万円 24.19㎡ / 西 | |
| 4階 | 4.2万〜4.6万円 28.46㎡ / 西 | 7.8万〜8.6万円 51.12㎡ / 南西 |
| 5階 | 3.6万〜3.9万円 24.19㎡ / 西 | |
| 6階 | 4.3万〜4.8万円 28.46㎡ / - | |
| 7階 | 3.7万〜4.1万円 26.1㎡ / 北 | |
| 8階 | 6.3万〜6.9万円 39.59㎡ / 南 | |
| 9階 | 3.7万〜4.1万円 24.8㎡ / 西 | |
| 10階 | 4.2万〜4.6万円 28.46㎡ / 北西 | |
| 11階 | 3.7万〜4.1万円 24.19㎡ / 西 | 8.6万〜9.5万円 51.12㎡ / 南西 |
朝日プラザ新大阪周辺の中古マンション
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ＪＲ大阪環状連絡線
「新大阪駅」徒歩6分大阪市東淀川区東中島4丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ大阪環状連絡線
「新大阪駅」徒歩5分大阪市東淀川区東中島4丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ大阪環状連絡線
「新大阪駅」徒歩3分大阪市東淀川区東中島1丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ大阪環状連絡線
「新大阪駅」徒歩6分大阪市東淀川区東中島4丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ大阪環状連絡線
「新大阪駅」徒歩6分大阪市東淀川区東中島4丁目
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