朝日プラザ新大阪
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
480万 〜 530万円
6階、1R、約24㎡の場合
賃貸賃料
3.6万 〜 7万円
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-3
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.37
- 売買履歴件数157件
2018年11月29日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡ 〜
27万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格480万円 〜
530万円
6階, 1R, 約24㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2.5万〜
7万円
詳しく見る - 想定利回り8.8％〜
10.7％
6階, 1R, 約24㎡の例
朝日プラザ新大阪の基本情報
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数169戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線、ＪＲ大阪環状連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。崇禅寺駅から徒歩10分、東淀川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザシンオオサカ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 東中島4丁目11-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒533-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 169戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新大阪駅東口 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
- ファミリーマートスバルJR新大阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
- 東淀川東中島郵便局 (408 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR新大阪駅内出張所(ATM) (413 m)
- 東淀川崇禅寺郵便局 (446 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所 (453 m)
- 大阪協栄信用組合新大阪支店 (510 m)
- デイリーヤマザキ新大阪阪急ビル 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- 生活彩家西中島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- ファミリーマート東中島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 公園3件
- 社団法人公園メンテナンス協会 (239 m)
- 有限会社オトギ緑化プラン (239 m)
- 内田工業株式会社 (636 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新大阪東店 (45 m)
- ファミリーマート 新大阪駅東口店 (96 m)
- ファミリーマート スバルJR新大阪駅前店 (153 m)
- ローソン 新大阪駅東口店 (214 m)
- LAWSON(ローソン) 東中島三丁目店 (257 m)
- ローソン 東中島三丁目店 (257 m)
- セブンイレブン アントレマルシェエキマル新大阪店 (282 m)
- セブンイレブン ハートインJR新大阪駅東改札内店 (282 m)
- セブンイレブン 大阪東中島1丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 大阪宮原1丁目店 (386 m)
- スーパー7件
- アモール・パントリー 新大阪店 (376 m)
- ライフ 崇禅寺店 (575 m)
- 成城石井 地下鉄新大阪店 (579 m)
- 有限会社スマイル淀川 (752 m)
- 淀川中央市場協同組合 (752 m)
- ショッピングプラザ新大阪 (918 m)
- グルメシティ 南方店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- しんそう大坂会 (142 m)
- 株式会社クイーンハンズ (165 m)
- 大阪市立中島中学校 (226 m)
- 大阪市立東淀川特別支援学校 (241 m)
- 大阪府立東淀川支援学校 (241 m)
- 大阪市立啓発小学校 (247 m)
- 大阪保健福祉専門学校 (391 m)
- グロービス経営大学院大学大阪校 (402 m)
- 大阪ハイテクノロジー専門学校 (410 m)
- 滋慶医療科学大学院大学 (460 m)
- 公共施設/機関10件
- 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (176 m)
- 東淀川消防署西淡路出張所 (306 m)
- 淀川警察署 新大阪駅交番 (370 m)
- 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (441 m)
- 東淀川警察署 崇禅寺駅前交番 (518 m)
- キーエンス新大阪ビル (669 m)
- ニッセイ新大阪ビル (700 m)
- 新大阪プライムタワー (804 m)
- 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (830 m)
- 西町甲東会館 (837 m)
- 病院/医療10件
- 寺本デンタルクリニック (84 m)
- ハッピースタッフ (111 m)
- 株式会社プロパティ・ケア (121 m)
- 下田歯科 (146 m)
- 吉村歯科医院 (164 m)
- 心の相談ルーム・オアシス大阪 (176 m)
- のぞみ歯科医院 (182 m)
- 新大阪バスキュラーアクセス 日野クリニック (206 m)
- セラピー&カウンセリングスペーズゆら (207 m)
- 高柳メガクリニック (218 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 日之出保育所 (123 m)
- あすか保育所 (422 m)
- 大阪市立 南方保育所 (424 m)
- 徳蔵寺保育園 (562 m)
- ともしび保育園 (584 m)
- ひじり保育園 (728 m)
- 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (753 m)
- ぬくもりのおうち保育新大阪 (941 m)
- 大阪市立西中島幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ新大阪の簡易査定
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朝日プラザ新大阪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東淀川区の平均より28.7% 低い↓ 大阪府の平均より31.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合 480万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ新大阪の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.8万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ新大阪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜510万円対前年同月比↑ | 480万〜530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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朝日プラザ新大阪の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で157件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約31万円 (約103万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 830万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約29万円 (約97万円) | 北西 | - |
| 2018年11月 | 660万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約99万円) | 北 | - |
| 2018年10月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約31万円 (約103万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
朝日プラザ新大阪の売却のご相談
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朝日プラザ新大阪の賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 3.6万円 9,000円 | 敷- 礼2.0ヶ月 | 1R 21.6㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 11階 | 7.0万円 0円 | 敷- 礼10.0万円 | 1LDK 41.78㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 4階 | 4.5万円 5,000円 | 敷- 礼- | 1R 24.19㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,100 〜 6,300円
例えば…6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
3.7万 〜 4.5万円
(表面利回り：8.8％ 〜 10.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 251 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 4.4万円 | 1R | 21.42㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 4.1万円 | 1K | 28.35㎡ | - | 4.1万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年11月 | 7.0万円 | 1LDK | 41.64㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 3.6万円 | 1R | 21.6㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年10月 | 4.4万円 | 1R | 21.42㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ新大阪の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.3万〜4.7万円
- 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.6万〜4万円 24.19㎡ / 西 | |
| 2階 | 3.8万〜4.2万円 24.48㎡ / 東 | |
| 3階 | 3.7万〜4.1万円 24.19㎡ / 西 | |
| 4階 | 4.5万〜5万円 28.46㎡ / - | 8.2万〜9.1万円 51.12㎡ / 南西 |
| 5階 | 3.8万〜4.2万円 24.19㎡ / 西 | |
| 6階 | 4.6万〜5.1万円 28.46㎡ / - | |
| 7階 | 3.9万〜4.3万円 26.1㎡ / 北 | |
| 8階 | 6.6万〜7.3万円 39.59㎡ / 南 | |
| 9階 | 4万〜4.4万円 25.04㎡ / 東 | |
| 10階 | 4.5万〜4.9万円 28.46㎡ / 北西 | |
| 11階 | 3.9万〜4.3万円 24.19㎡ / 西 | 9.1万〜10.1万円 51.12㎡ / 南西 |
朝日プラザ新大阪周辺の中古マンション
ＪＲ大阪環状連絡線
「新大阪駅」徒歩6分大阪市東淀川区東中島4丁目- ＪＲ大阪環状連絡線
「新大阪駅」徒歩5分大阪市東淀川区東中島4丁目 - ＪＲ大阪環状連絡線
「新大阪駅」徒歩3分大阪市東淀川区東中島1丁目 - ＪＲ大阪環状連絡線
「新大阪駅」徒歩6分大阪市東淀川区東中島4丁目 - ＪＲ大阪環状連絡線
「新大阪駅」徒歩6分大阪市東淀川区東中島4丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。