エステムコート上新庄2アクアフェイス
★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
エステムコート上新庄2アクアフェイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市東淀川区の平均より1.6% 高い↑ 大阪府の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
エステムコート上新庄2アクアフェイスの相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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エステムコート上新庄2アクアフェイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エステムコート上新庄2アクアフェイスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エステムコート上新庄2アクアフェイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エステムコート上新庄2アクアフェイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール上新庄A棟(南東棟) | 2018年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | 16.6万円 |
| レジオン上新庄 | 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| アルス上新庄フォレストスクエア | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ファミール上新庄B棟(南西棟) | 2016年11月 | 8.2万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| 日商岩井相川松山公園マンション(1号棟･2号棟) | 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.76(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エステムコート上新庄2アクアフェイスの基本情報
大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の相川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エステムコートカミシンジョウニアクアフェイス | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 南江口1丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒533-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商エステム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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