エステムコート上新庄2アクアフェイス
★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,700万円 〜 1,880万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2-2
- 築年数
- 2002年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数16件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,700万円
6階, 3LDK, 約61㎡の例詳しく見る
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エステムコート上新庄2アクアフェイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より4.9% 低い↓ 大阪市東淀川区の平均より1.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,700万円 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
エステムコート上新庄2アクアフェイスの相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.7万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
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エステムコート上新庄2アクアフェイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万円〜1,880万円対前年同月比↑ | 1,700万円〜1,880万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エステムコート上新庄2アクアフェイスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エステムコート上新庄2アクアフェイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エステムコート上新庄2アクアフェイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール上新庄A棟(南東棟) | 2017年9月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | 16.6万円 |
| レジオン上新庄 | 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| アルス上新庄フォレストスクエア | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ファミール上新庄B棟(南西棟) | 2016年11月 | 8.2万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| 日商岩井相川松山公園マンション(1号棟･2号棟) | 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.75(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エステムコート上新庄2アクアフェイスの基本情報
大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の相川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エステムコート上新庄2アクアフェイス(エステムコートカミシンジョウニアクアフェイス) | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 南江口1丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒533-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 日商エステム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫 小松支店 (373 m)
- ファミリーマート小松変電所前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- ファミリーマート武岡小松4丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- 東淀川小松二郵便局 (550 m)
- ファミリーマート井高野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- 東淀川相川郵便局 (574 m)
- ファミリーマートアムト相川駅前 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- 大阪信用金庫上新庄支店 (745 m)
- 大阪厚生信用金庫上新庄支店 (751 m)
- 東淀川井高野郵便局 (755 m)
- 公園2件
- 北江口中央公園 (425 m)
- 瑞光寺公園 (795 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東淀川小松四丁目店 (392 m)
- ローソン 相川二丁目店 (404 m)
- ファミリーマート 小松変電所前店 (454 m)
- ファミリーマート 武岡小松四丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 大阪小松2丁目店 (567 m)
- ファミリーマート 井高野一丁目店 (575 m)
- ファミリーマート アムト相川駅前店 (592 m)
- ウタヤ (646 m)
- ローソン 大阪経大北店 (705 m)
- ローソン 阪急相川駅西口店 (734 m)
- スーパー6件
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- 関西スーパー 瑞光店 (794 m)
- フレンドマート かみしんプラザ店 (888 m)
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- ライフ 江口店 (923 m)
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- 学校/教育施設10件
- 大阪市立小松小学校 (164 m)
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- 風の子児童館 (621 m)
- 私立大阪経済大学 (763 m)
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- 東淀川消防署小松出張所 (472 m)
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- 東淀川警察署 大隅交番 (893 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 瑞光幼稚園 (799 m)
- 南江口保育所 (820 m)
- 井高野保育園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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