パークウェル高輪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
5階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2023年03月03日更新 |
家賃相場 | 7.7万 〜 10.3万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪1丁目27-41
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークウェル高輪の基本情報
建物・設備
名称 | パークウェルタカナワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 高輪1丁目27-41 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ウェルネス21 | バイク置き場 | - |
施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩8分、アクセス良好です。白金高輪駅から徒歩8分、白金台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (719 m)
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- セブンイレブン 高輪台駅前店 (558 m)
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- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (853 m)
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- 私立明治学院大学 (94 m)
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- 私立明治学院高校 (147 m)
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- 港区立白金小学校 (290 m)
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- 東海大学付属高輪台高等学校 (336 m)
- 東海大学付属高輪台 中等部 (336 m)
- 公共施設/機関10件
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- マラウイ共和国大使館 (200 m)
- エチオピア連邦民主共和国大使館 (200 m)
- 東海大学付属図書館高輪図書館 (244 m)
- 高輪警察署 清正公前交番 (452 m)
- 高輪消防署 (490 m)
- エリトリア国大使館 (531 m)
- 高輪警察署 高輪台交番 (531 m)
- 港区 いきいきプラザ 高輪 (536 m)
- 病院/医療10件
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- 宮下歯科クリニック (150 m)
- かただ小児科クリニック (153 m)
- 高輪うつみ歯科 (164 m)
- かがみ歯科医院 (169 m)
- 鈴木歯科医院 (210 m)
- かつらファミリー歯科 (216 m)
- NAKANO DENTAL (236 m)
- ルピナス矯正歯科-高輪- (240 m)
- 澤歯科医院 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛星保育園 (24 m)
- さくらさくみらい高輪 (153 m)
- 港区立高輪幼稚園 (349 m)
- 高輪さつき保育園 (488 m)
- 港区立白金台幼稚園 (490 m)
- 高輪保育園 (534 m)
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- 港区桂坂保育室 (618 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (677 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークウェル高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークウェル高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,281万~2,833万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より14.5% 低い↓ 東京都の平均より49.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークウェル高輪の相場
- ㎡単価
- 114万円
- 坪単価
- 377万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークウェル高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークウェル高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,500万円です。専有面積は約20㎡〜約24㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 2,500万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 西 | - |
2023年2月 | 2,500万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 西 | - |
2021年5月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 南 | - |
2014年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
2013年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークウェル高輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークウェル高輪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8.5万円 | 1K | 22.14㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 9.3万円 | 1K | 24.43㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年1月 | 9.3万円 | 1K | 24.43㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年1月 | 8.6万円 | 1K | 22.14㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.0万円 | 1K | 20.22㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウェル高輪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 8.1万〜8.5万円 21.53㎡ / 南 |
2階 | 8.5万〜9万円 22.14㎡ / 南 |
3階 | 7.4万〜7.8万円 20.22㎡ / 西 |
4階 | 8.6万〜9.1万円 22.14㎡ / 南 |
5階 | 8.4万〜8.9万円 21.53㎡ / 南 |
6階 | 8.7万〜9.2万円 22.14㎡ / 南 |
7階 | 9.7万〜10.2万円 24.43㎡ / 南 |
8階 | 8.8万〜9.3万円 22.14㎡ / 南 |
9階 | 8.2万〜8.6万円 21.6㎡ / 西 |
10階 | 8.6万〜9.1万円 21.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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