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パークウェル高輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
5階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価114万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円5階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴172023年03月03日更新
家賃相場7.7万 〜 10.3万円
表面利回り3.7% 〜 4.55階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4178人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪1丁目27-41
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩8分
築年月
2004年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークウェル高輪
  • パークウェル高輪のエントランス
  • パークウェル高輪の看板
  • パークウェル高輪の外観

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パークウェル高輪の基本情報

パークウェル高輪は、ウェルネス21によって2004年06月に竣工された総戸数64戸の10階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約24㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,281万~2,833万円、参考相場単価は114万円/㎡~118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークウェルタカナワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 高輪1丁目27-41管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月2004年6月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩8分、アクセス良好です。白金高輪駅から徒歩8分、白金台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (81 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (223 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (449 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (476 m)
    • ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (709 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (714 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (719 m)
    • ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
  • 公園10件
    • 二本榎児童遊園 (154 m)
    • 高松児童遊園 (400 m)
    • 白金台四丁目児童遊園 (471 m)
    • 白金児童遊園 (493 m)
    • 白台児童遊園 (546 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (565 m)
    • 高輪公園 (570 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (592 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (639 m)
    • 相生広場 (716 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高輪一丁目店 (73 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (270 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 白金台駅前店 (537 m)
    • コア白金台店 (544 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (558 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (573 m)
    • ローソン 高輪店 (617 m)
  • スーパー6件
    • リンコス 高輪店 (94 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (579 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (739 m)
    • いなげや白金台店 (774 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (853 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立明治学院大学 (94 m)
    • 明治学院大学 白金キャンパス (130 m)
    • 私立明治学院高校 (147 m)
    • 港区立高輪台小学校 (238 m)
    • 東海大学 高輪キャンパス (250 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (285 m)
    • 港区立白金小学校 (290 m)
    • 東海大学専門職大学院 (302 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (336 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (336 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (110 m)
    • 高輪警察署 (195 m)
    • マラウイ共和国大使館 (200 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (200 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (244 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (452 m)
    • 高輪消防署 (490 m)
    • エリトリア国大使館 (531 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (531 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 太公堂整骨院 高輪店 (140 m)
    • 宮下歯科クリニック (150 m)
    • かただ小児科クリニック (153 m)
    • 高輪うつみ歯科 (164 m)
    • かがみ歯科医院 (169 m)
    • 鈴木歯科医院 (210 m)
    • かつらファミリー歯科 (216 m)
    • NAKANO DENTAL (236 m)
    • ルピナス矯正歯科-高輪- (240 m)
    • 澤歯科医院 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛星保育園 (24 m)
    • さくらさくみらい高輪 (153 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (349 m)
    • 高輪さつき保育園 (488 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (490 m)
    • 高輪保育園 (534 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (579 m)
    • 港区桂坂保育室 (618 m)
    • ポピンズナーサリースクール白金台 (677 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークウェル高輪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークウェル高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,281万~2,833万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
114万円 〜 118万円
坪単価
377万円 〜 390万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より14.5% 低い↓
東京都の平均より49.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4250位
港区
1712棟中 915位
高輪
186棟中 79位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークウェル高輪の相場

    ㎡単価
    114万円
    坪単価
    377万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークウェル高輪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,360万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークウェル高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,500万円です。専有面積は約20㎡〜約24㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)西-
2023年2月2,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)西-
2021年5月2,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)-
2014年2月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2013年12月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークウェル高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円
物件の参考家賃5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.5万円1K22.14㎡-8.5万円6〜10-
2024年2月9.3万円1K24.43㎡--6〜10-
2024年1月9.3万円1K24.43㎡--6〜10-
2024年1月8.6万円1K22.14㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2023年12月8.0万円1K20.22㎡8.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル高輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.1万〜8.5万円
21.53㎡ / 南
2階8.5万〜9万円
22.14㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
20.22㎡ / 西
4階8.6万〜9.1万円
22.14㎡ / 南
5階8.4万〜8.9万円
21.53㎡ / 南
6階8.7万〜9.2万円
22.14㎡ / 南
7階9.7万〜10.2万円
24.43㎡ / 南
8階8.8万〜9.3万円
22.14㎡ / 南
9階8.2万〜8.6万円
21.6㎡ / 西
10階8.6万〜9.1万円
21.53㎡ / 南

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