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アデイ豊里アーバンコンフォート

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,100万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目2-27
交通
築年数
2008年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アデイ豊里アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より19.0% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2570位
大阪市東淀川区
143棟中 30位
豊里
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アデイ豊里アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.1万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アデイ豊里アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,810万円〜3,100万円対前年同月比2,810万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アデイ豊里アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,780万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年6月3,340万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約134万円)-
2017年6月3,340万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約138万円)-
2017年5月2,780万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年5月3,340万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アデイ豊里アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.5万円2LDK63.05㎡10.0万円9.5万円1〜5南西
2017年1月9.5万円2LDK63.05㎡10.0万円9.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデイ豊里アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万円〜9.2万円
63.05㎡ / 南西
3階9.1万円〜10.1万円
68.87㎡ / 南西
10.6万円〜11.8万円
80.14㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階9.1万円〜10.1万円
67.32㎡ / 南西
8階
9階
10階11.2万円〜12.3万円
81.66㎡ / -
11階
12階
13階9.8万円〜10.8万円
68.87㎡ / 南
14階
15階10.9万円〜12.0万円
77.13㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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アデイ豊里アーバンコンフォートの基本情報

大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線のだいどう豊里駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデイトヨサトアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市東淀川区 豊里6丁目2-27管理形態委託
郵便番号〒533-0013管理員日勤
築年数2008年11月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行豊里支店 (163 m)
    • 東淀川豊里郵便局 (315 m)
    • ファミリーマート豊新1丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート豊里 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 東淀川豊新郵便局 (563 m)
    • 北おおさか信用金庫豊里大橋支店 (666 m)
    • ファミリーマート豊里7丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • ファミリーマート東淀川大桐1丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ファミリーマート豊新4丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 大阪シティ信用金庫 東淀川支店 (783 m)
  • 公園1件
    • 豊里中央公園 (359 m)
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    • ファミリーマート 豊新一丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 豊里店 (511 m)
    • ローソン 豊新五丁目店 (629 m)
    • ローソン だいどう豊里駅前店 (635 m)
    • セブンイレブン 大阪豊新4丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート 豊里7丁目店 (673 m)
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    • 大阪府立大阪北視覚支援学校 (433 m)
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    • 大阪市立東淀中学校 (484 m)
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    • 日本理工情報専門学校 (841 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東淀川警察署 (524 m)
    • 東淀川警察署 豊里交番 (620 m)
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    • 東淀川消防署 (807 m)
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  • 病院/医療10件
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