豊里コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
3階、3DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 3階, 3DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5.7万円 | |
| 表面利回り | 14.4％ 〜 17.7％ | 3階, 3DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.82
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目23-13
- 交通
- OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊里コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トヨサトコーポラス | 管理会社 | 興産管理サービス西日本 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 豊里6丁目23-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒533-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線のだいどう豊里駅で徒歩8分、アクセス良好です。上新庄駅から徒歩13分、瑞光四丁目駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 豊里7丁目店 (342 m)
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- ミニストップ 東淀川豊里4丁目店 (403 m)
- セブンイレブン 大阪大桐2丁目店 (416 m)
- ローソン だいどう豊里駅前店 (436 m)
- ローソン 豊里六丁目店 (450 m)
- ローソン 豊新三丁目店 (542 m)
- スーパー10件
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- 食品館アプロ 上新庄店 (516 m)
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- 放課後等デイサービス・児童発達支援、グリーン (485 m)
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- 東淀川警察署 豊里交番 (755 m)
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- あおぞら鍼灸整骨院 (201 m)
- 光井診療所 (259 m)
- 白山クリニック (267 m)
- しみず歯科クリニック (276 m)
- ライフサポートブロッサム101 (281 m)
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- 成仁会病院 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊里第1保育所 (153 m)
- さかえ保育園 豊里分園 (254 m)
- 保育園こどものくに (364 m)
- 豊里幼稚園 (543 m)
- アートチャイルドケア東淀川 (551 m)
- 西大道保育所 (579 m)
- それいゆキッズ保育園・大桐 (580 m)
- 豊里第2保育所 (661 m)
- 保育所豊新聖愛園 (692 m)
- ひまわり保育園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊里コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊里コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 377万～506万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東淀川区の平均より67.7% 低い↓ 大阪府の平均より70.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約34㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
豊里コーポラスの相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.6万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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豊里コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↑ | 370万〜390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊里コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜750万円です。専有面積は約34㎡〜約36㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-35.31％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して＋47.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊里コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 355万円 | 10.2万円 |
| 2階 | 443.2万円 | 12.8万円 |
| 3階〜4階 | 584.7万円 | 16.4万円 |
| 5階 | 408.2万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 599.5万円 | 16.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 558.5万円 | 16.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 454.9万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 431.1万円 | 12.4万円 |
| 東 | 637万円 | 17.4万円 |
豊里コーポラスの売却のご相談
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豊里コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約34㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：14.4％ 〜 17.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | 3DK | 34.67㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 3DK | 34.67㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 2DK | 36.62㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.9万円 | 1LDK | 34.67㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.9万円 | 3DK | 34.67㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊里コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5万円 34.67㎡ / - | 4.9万〜5.1万円 34.67㎡ / 南 | |
| 2階 | 5万〜5.2万円 34.67㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 34.67㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 36.62㎡ / 東 | 5万〜5.3万円 34.67㎡ / 南 | 4.9万〜5.2万円 34.67㎡ / - |
| 5階 | 5.1万〜5.3万円 34.67㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 34.67㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 34.67㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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