日商岩井野田海老江マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,590万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,590万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江1丁目8-15
- 交通
- OsakaMetro千日前線「野田阪神駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日商岩井野田海老江マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイノダエビエマンション | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市福島区 海老江1丁目8-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒553-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市福島区海老江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の野田阪神駅で徒歩8分、アクセス良好です。野田駅から徒歩9分、海老江駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
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- ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (316 m)
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- ファミリーマート 海老江3丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (517 m)
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- 関西スーパー 福島店 (704 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立金蘭会中学校 (779 m)
- 大阪市立大淀小学校 (808 m)
- 大阪府立西野田工科高校 (890 m)
- 大阪市立大開小学校 (902 m)
- 大阪市立上福島小学校 (968 m)
- 公共施設/機関10件
- 福島警察署 海老江交番 (431 m)
- 福島消防署海老江出張所 (433 m)
- 阪神野田センタービル (463 m)
- 福島警察署 野田阪神交番 (619 m)
- 大開連合町会集会所 (666 m)
- 福島年金事務所 (761 m)
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- 大阪市福島区役所 (881 m)
- 大阪市福島区保健福祉センター (883 m)
- 大淀警察署 大淀南交番 (887 m)
- 病院/医療10件
- みなと歯科医院 (188 m)
- アクア歯科クリニック (225 m)
- 松本クリニック (263 m)
- メディカルホームここち野田阪神 (277 m)
- 松下電工エイジフリー・ふくしまデイセンター (281 m)
- 田仲循環器科・内科医院 (289 m)
- みなみ整形外科 (293 m)
- パナソニックエイジフリーふくしまデイセンター (335 m)
- おくだ歯科クリニック (358 m)
- グランダ野田 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立貫江田幼稚園 (338 m)
- あい保育園海老江 (338 m)
- 海老江保育所 (415 m)
- 海老江ひばり保育園 (455 m)
- マザーシップ新梅田保育園 (476 m)
- 保育所第二和光園 (516 m)
- 大阪市立海老江西幼稚園 (526 m)
- ふたば保育園 (609 m)
- 保育所和光園 (686 m)
- 金蘭会保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井野田海老江マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井野田海老江マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,232万～2,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市福島区の平均より44.5% 低い↓ 大阪府の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日商岩井野田海老江マンションの相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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日商岩井野田海老江マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井野田海老江マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,780万円です。専有面積は約72㎡〜約79㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井野田海老江マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,743.3万円 | 24.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,665.3万円 | 34.1万円 |
| 5階〜7階 | 2,670万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,539.5万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,670万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,518.4万円 | 32.7万円 |
日商岩井野田海老江マンションの売却のご相談
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日商岩井野田海老江マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日商岩井野田海老江マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュネーゼグラン福島Noda | 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | - | - |
| ラナップスクエア野田 | 2024年4月 | 4.9万円 | 1K | - | 5.5万円 |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘 | 2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | - | 38.0万円 |
| グリーンシティOSAKA1号棟 | 2024年3月 | 9.0万円 | 2DK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| ダブルスタイル福島 | 2024年1月 | 6.7万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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