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エスリード梅田西第2

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,020万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

5.2万 〜 5.9万円

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住所
大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-38
交通
築年月
2001年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード梅田西第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より75.1% 高い↑
大阪市福島区の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 582位
大阪市福島区
165棟中 40位
海老江
29棟中 10位
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の売買価格相場

  • エスリード梅田西第2の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.3万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エスリード梅田西第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
840万〜930万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード梅田西第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,245万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約69万円 (約228万円)-
2017年10月1,245万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約69万円 (約228万円)-

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エスリード梅田西第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.12㎡

詳細を見る

賃料5.4万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費8,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

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賃料5.2万円管理費9,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.12㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 259 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1K22.12㎡-6.0万円6〜10
2017年6月5.0万円1K22.12㎡--6〜10
2017年5月5.6万円1K20.0㎡--1〜5
2017年5月6.0万円1K22.12㎡-6.0万円6〜10
2017年5月5.3万円1K20.3㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード梅田西第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.6万〜5.1万円
20.3㎡ / 東
3階4.5万〜5万円
20.0㎡ / 東
4階4.3万〜4.8万円
18.9㎡ / 東
5階4.6万〜5.1万円
20.3㎡ / 西
6階4.8万〜5.3万円
20.3㎡ / -
7階
8階4.6万〜5.1万円
18.9㎡ / 南
9階5.2万〜5.7万円
22.12㎡ / 東
10階5.3万〜5.9万円
22.12㎡ / -
11階4.7万〜5.2万円
20.0㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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エスリード梅田西第2の基本情報

大阪府大阪市福島区海老江2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の野田阪神駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードウメダニシダイニ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市福島区 海老江2丁目1-38管理形態委託
郵便番号〒553-0001管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり376円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり339円
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫福島支店 (39 m)
    • 関西アーバン銀行 野田阪神支店 (72 m)
    • ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所 (107 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (128 m)
    • 三井住友銀行 西野田支店 (156 m)
    • りそな銀行 野田支店 (190 m)
    • みずほ銀行 西野田支店 (218 m)
    • 大阪大開郵便局 (221 m)
    • ファミリーマート海老江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
  • 公園3件
    • 淀川河川公園 (777 m)
    • 下福島公園 (894 m)
    • 浦江公園 (992 m)
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    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (119 m)
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    • ファミリーマート 海老江一丁目店 (224 m)
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    • ファミリーマート 西野田店 (306 m)
    • セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (318 m)
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    • 関西スーパー福島店 (514 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (555 m)
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