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エスリード梅田西第2

相場情報
46万円/㎡(155万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-38
  • 大阪市営千日前線「野田阪神駅」徒歩1分JR東西線「海老江駅」徒歩2分阪神本線「野田駅」徒歩2分
  • 駅近

最終更新:

エスリード梅田西第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.0% 高い↑
大阪市福島区の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 862位
大阪市福島区
164棟中 61位
海老江
30棟中 11位
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の売買価格相場

  • エスリード梅田西第2の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エスリード梅田西第2の売買履歴

エスリード梅田西第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
野田ハイデンス2017年5月2,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約34万円(約114万円)-
エスリード野田阪神駅前2017年5月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円(約207万円)-
プレサンス野田阪神駅前ザプレミアム2017年5月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円(約237万円)-
セレッソコート福島ステーションシティ2017年5月3,830万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約54万円(約180万円)-
プレサンス野田阪神駅前ザファースト2016年12月1,650万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約68万円(約227万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

エスリード梅田西第2の簡易査定

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エスリード梅田西第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 257 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(257件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.6万円1K20.0㎡--1〜5
2017年5月6.0万円1K22.12㎡-6.0万円6〜10
2017年5月5.3万円1K20.3㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.7万円1K18.9㎡--6〜10
2017年5月6.4万円1K22.12㎡--6〜10
2017年5月6.2万円1K20.3㎡--6〜10
2017年5月6.1万円1K22.12㎡--6〜10
2017年5月6.0万円1K18.9㎡--6〜10
2017年5月5.9万円1K20.0㎡--1〜5
2017年5月5.9万円1K20.3㎡--6〜10
2017年5月5.8万円1K18.9㎡--1〜5
2017年5月5.7万円1K20.3㎡--6〜10
2017年5月5.6万円1K22.12㎡--1〜5
2017年5月5.3万円1K18.9㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.0万円1K22.12㎡--6〜10
2017年5月4.8万円1K22.12㎡-4.8万円6〜10
2017年4月4.8万円1K22.12㎡-4.8万円6〜10
2017年4月5.0万円1K22.12㎡--6〜10
2017年4月5.7万円1K18.9㎡--6〜10
2017年4月6.4万円1K22.12㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エスリード梅田西第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.0万円〜5.6万円
20.3㎡ / 東
3階5.0万円〜5.5万円
20.0㎡ / 東
4階5.0万円〜5.5万円
18.9㎡ / 南
5階5.1万円〜5.7万円
20.3㎡ / 西
6階4.8万円〜5.3万円
18.9㎡ / 東
7階
8階4.8万円〜5.3万円
18.9㎡ / 東
9階5.7万円〜6.3万円
22.12㎡ / 東
10階5.9万円〜6.5万円
22.12㎡ / -
11階5.2万円〜5.7万円
20.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード梅田西第2の基本情報

大阪府大阪市福島区海老江2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の野田阪神駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード梅田西第2(エスリードウメダニシダイニ)
住所大阪府 大阪市福島区 海老江2丁目1-38
郵便番号〒553-0001
築年数2001年10月
総戸数50戸
交通
階建11階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本エスリード
施工会社-
管理会社エスリード管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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