ドルミ野田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
6階、1LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 6階, 1LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 255件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 6階, 1LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58
171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-42
- 交通
- OsakaMetro千日前線「野田阪神駅」徒歩13分
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドルミ野田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドルミノダ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市福島区 海老江3丁目24-42 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒553-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年7月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市福島区海老江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の野田阪神駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。海老江駅から徒歩13分、野田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福島鷺洲 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- ファミリーマート福島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
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- ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (543 m)
- ファミリーマート 海老江一丁目店 (645 m)
- セブンイレブン 大阪大淀中店 (647 m)
- セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 野田阪神駅北店 (726 m)
- ファミリーマート 大淀南店 (782 m)
- ファミリーマート 大淀北1丁目店 (800 m)
- セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (826 m)
- スーパー10件
- サンディ福島鷺洲店 (312 m)
- KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (672 m)
- 食品館アプロ 海老江FESTA店 (717 m)
- マルシゲ 大淀店 (722 m)
- ビバ大淀 (724 m)
- ウサミ (728 m)
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- ライフ 大淀中店 (956 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 大阪市立鷺洲小学校 (516 m)
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- 私立金蘭会中学校 (726 m)
- 大阪市立海老江西小学校 (861 m)
- 大阪市立大淀中学校 (924 m)
- 公共施設/機関7件
- 大淀警察署 大淀南交番 (747 m)
- 福島消防署海老江出張所 (762 m)
- 福島警察署 海老江交番 (766 m)
- 大淀老人憩の家運営委員会 (794 m)
- 阪神野田センタービル (828 m)
- 福島年金事務所 (924 m)
- 福島警察署 野田阪神交番 (968 m)
- 病院/医療10件
- みなと歯科医院 (254 m)
- 松本クリニック (365 m)
- 松下電工エイジフリー・ふくしまデイセンター (558 m)
- おくだ歯科クリニック (560 m)
- はった耳鼻咽喉科 (563 m)
- 田仲循環器科・内科医院 (575 m)
- みなみ整形外科 (578 m)
- アクア歯科クリニック (580 m)
- ケアステーションみゆき (599 m)
- てらい眼科 (625 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マザーシップ新梅田保育園 (349 m)
- 大阪市立中大淀幼稚園 (515 m)
- 大阪市立貫江田幼稚園 (519 m)
- 大淀保育所 (520 m)
- 金蘭会保育園 (663 m)
- あい保育園海老江 (691 m)
- クオリスキッズ北梅田保育園 (697 m)
- 保育所第二和光園 (705 m)
- 海老江保育所 (732 m)
- 保育所和光園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルミ野田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルミ野田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,296万～2,750万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市福島区の平均より44.7% 低い↓ 大阪府の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ドルミ野田の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ドルミ野田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルミ野田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,980万円です。専有面積は約42㎡〜約72㎡です。全部で255件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,948万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で255件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋21.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋42.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドルミ野田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,173.8万円 | 37.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,758.8万円 | 27.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,646.4万円 | 30万円 |
| 8階〜9階 | 1,647.5万円 | 32.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,666.8万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,843.4万円 | 31.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,996.1万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,911.1万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,925.2万円 | 34.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,390万円 | 29.2万円 |
ドルミ野田の売却のご相談
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ドルミ野田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルミ野田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 55.0㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 59.4㎡ / 南西 | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 55.0㎡ / 南西 | 13.1万〜13.7万円 59.4㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 59.4㎡ / 南西 | 13.1万〜13.8万円 59.4㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 59.4㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 59.4㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 47.54㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 72.54㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 59.4㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 47.54㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 55.0㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 59.4㎡ / 南西 |
| 8階 | 14.4万〜15.1万円 63.8㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 55.0㎡ / 南西 | |
| 9階 | 10.8万〜11.4万円 47.54㎡ / 南西 | 12.5万〜13.2万円 55.0㎡ / 南西 | |
| 10階 | 13.9万〜14.6万円 59.4㎡ / 南 | ||
| 11階 | 10.9万〜11.4万円 47.54㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 55.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲおおさか東線
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