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ダイナシティ中野新井薬師

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,470万円
3階、1R、約31㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,470万円3階, 1R, 約31㎡の例
売買履歴562023年07月05日更新
家賃相場8.5万 〜 16.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 1R, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1920人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区上高田3丁目25-9
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩4分
築年月
2005年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイナシティ中野新井薬師
  • ダイナシティ中野新井薬師のエントランス
  • ダイナシティ中野新井薬師の看板
  • ダイナシティ中野新井薬師の外観

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ダイナシティ中野新井薬師の基本情報

ダイナシティ中野新井薬師は、ダイナシティによって2005年06月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は斎藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,399万~5,374万円、参考相場単価は79万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイナシティナカノアライヤクシ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 中野区 上高田3丁目25-9管理形態委託
郵便番号〒164-0002管理員巡回
築年月2005年6月管理費1㎡あたり297円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1R、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社斎藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区上高田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。落合駅から徒歩14分、中井駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (285 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (306 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (325 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (477 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (748 m)
  • 公園5件
    • 新井薬師公園 (595 m)
    • 沼袋公園 (787 m)
    • 哲学堂公園 (895 m)
    • 上落合西公園 (942 m)
    • 中野区 桜山公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (201 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (282 m)
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (450 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (495 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (502 m)
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (550 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (624 m)
    • ファミリーマート 中野早稲田通り店 (644 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新井薬師前店 (191 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (303 m)
    • コーノ新井薬師店 (328 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (424 m)
    • コモディイイダ 中野店 (464 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (491 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (663 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (762 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (802 m)
    • ミニコープ落合店 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東亜学園高校 (262 m)
    • 東亜学園 (306 m)
    • 中野区立上高田小学校 (326 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (333 m)
    • 中野区立第五中学校 (406 m)
    • アポロ歯科衛生士専門学校 (434 m)
    • 中野区立上高田児童館 (518 m)
    • U18プラザ上高田 (537 m)
    • 私立大妻中野高校 (541 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (542 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (299 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (320 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (437 m)
    • 中野区立上高田図書館 (503 m)
    • 中野区清掃事務所 (532 m)
    • 中野区消費者センター (581 m)
    • 中野警察署 早稲田通交番 (588 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (649 m)
    • 中野区立中野五丁目保管場所 (709 m)
    • 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (737 m)
  • 病院/医療10件
    • まるたに内科循環器科 (58 m)
    • お茶の水医院 (92 m)
    • 大空整骨院 (99 m)
    • 櫻井歯科医院 (102 m)
    • あらいやくしクリニック (131 m)
    • 上高田つつじ整骨院 (156 m)
    • 榎本歯科医院 (179 m)
    • 野原産婦人科クリニック (206 m)
    • 上高田訪問看護ステーション (214 m)
    • 新井薬師駅前歯科・こども歯科 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あさひ保育園 (295 m)
    • あけぼの保育園 (301 m)
    • キッズガーデン中野上高田 (333 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (350 m)
    • ちゃいれっく上高田保育園 (356 m)
    • ナーサリールームベリーベアー中野 (383 m)
    • さくらさくみらい中野 (490 m)
    • まこと幼稚園 (504 m)
    • ポッポの家共同保育所 (590 m)
    • 徳育幼稚園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイナシティ中野新井薬師の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,399万~5,374万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 99万円
坪単価
264万円 〜 328万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より4.1% 高い↑
東京都の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約31㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14589位
中野区
1110棟中 454位
上高田
37棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイナシティ中野新井薬師の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイナシティ中野新井薬師の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比2,360万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイナシティ中野新井薬師の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,680万円です。専有面積は約30㎡〜約54㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)-
2023年6月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)-
2023年5月5,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)-
2023年4月5,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)--
2021年12月4,950万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイナシティ中野新井薬師の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃3階、1R、約31㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月9.8万円1K31.07㎡9.8万円9.8万円1〜5
2020年12月9.8万円1K31.07㎡9.8万円9.8万円1〜5
2020年6月9.0万円1K30.08㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2020年1月8.5万円1R30.25㎡-8.5万円1〜5
2019年12月8.5万円1R30.25㎡-8.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ中野新井薬師の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.6万〜9万円
30.25㎡ / 東
16.4万〜17.2万円
54.6㎡ / 南
2階8.8万〜9.3万円
30.25㎡ / 東
16.8万〜17.6万円
54.6㎡ / 南
3階8.8万〜9.3万円
30.09㎡ / 東
17.7万〜18.6万円
54.6㎡ / 南
4階8.9万〜9.4万円
30.25㎡ / 東
17万〜17.8万円
54.6㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
31.07㎡ / 東
17万〜17.9万円
54.6㎡ / 南

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