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野田ハイデンス

★★★☆☆3.63 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-13
交通
築年月
1981年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

野田ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.4% 低い↓
大阪市福島区の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4895位
大阪市福島区
162棟中 155位
海老江
29棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 野田ハイデンスの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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野田ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

野田ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南西-
2017年3月1,880万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)--
2017年2月2,590万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2017年1月2,590万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)
2016年12月2,590万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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野田ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK56.0㎡-15.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK56.0㎡-25.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3DK58.0㎡-25.0万円1〜5北東
2017年4月9.0万円3DK58.0㎡-25.0万円1〜5北東
2017年3月9.0万円3DK58.0㎡-25.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野田ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.7万円
58.0㎡ / 北東
2階7.8万〜8.6万円
52.8㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
58.85㎡ / 北東
3階8.2万〜9.1万円
58.85㎡ / 北東
4階8.7万〜9.6万円
58.85㎡ / -
5階7.5万〜8.2万円
52.8㎡ / 北西
6階8.9万〜9.9万円
59.4㎡ / 南西
7階7.7万〜8.6万円
52.8㎡ / 西
8階9.2万〜10.2万円
59.4㎡ / 南
9階7.8万〜8.6万円
52.8㎡ / 西
9.1万〜10万円
59.4㎡ / 南西
10階8.3万〜9.2万円
56.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.63(大阪府)

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野田ハイデンスの基本情報

大阪府大阪市福島区海老江5丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の海老江駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ノダハイデンス管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市福島区 海老江5丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒553-0001管理員日勤
築年月1981年9月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主小松地所バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • 大阪信用金庫福島支店 (147 m)
    • 関西アーバン銀行 野田阪神支店 (188 m)
    • 大阪大開郵便局 (200 m)
    • 大阪海老江郵便局 (214 m)
    • ファミリーマート海老江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所 (263 m)
    • 三井住友銀行 西野田支店 (265 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (294 m)
    • りそな銀行 野田支店 (303 m)
  • 公園1件
    • 淀川河川公園 (662 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪神野田店 (78 m)
    • セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 海老江一丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (230 m)
    • ポプラ 野田阪神駅売店中店 (337 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (372 m)
    • セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 大開三丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 福島海老江店 (560 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (115 m)
    • イオン 野田阪神店 (271 m)
    • Big・Beans・野田店 (650 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (661 m)
    • 関西スーパー 福島店 (670 m)
    • 関西スーパー福島店 (670 m)
    • ライフ 野田店 (733 m)
    • 三杉屋福島店 (762 m)
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    • ウサミ (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立海老江西小学校 (341 m)
    • 大阪市立海老江東小学校 (377 m)
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    • 大阪府立西野田工科高校 (442 m)
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    • 大阪市立鷺洲小学校 (638 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (681 m)
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    • 村上整体専門医学院大阪校 (858 m)
    • 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阪神野田センタービル (193 m)
    • 大開連合町会集会所 (207 m)
    • 福島警察署 海老江交番 (210 m)
    • 福島消防署海老江出張所 (232 m)
    • 福島警察署 野田阪神交番 (354 m)
    • 大阪市福島区役所 (429 m)
    • 大阪市福島区保健福祉センター (431 m)
    • 福島警察署 大開交番 (444 m)
    • 福島消防署 (495 m)
    • 大阪市立福島図書館 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • フミキーヌデイサービスセンター (53 m)
    • えびえ鍼灸整骨院 (56 m)
    • 野田阪神歯科クリニック (61 m)
    • 北川歯科医院 (62 m)
    • 松本歯科 (76 m)
    • 慈恵医院 (78 m)
    • 白井デンタルクリニック (97 m)
    • はしもと矯正歯科 (99 m)
    • 松本病院 (132 m)
    • 梅田医院 (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園海老江 (179 m)
    • 海老江保育所 (266 m)
    • 大開幼稚園 (302 m)
    • 大阪市立海老江西幼稚園 (327 m)
    • 海西ひばり保育園 (448 m)
    • 大阪市立西野田幼稚園 (562 m)
    • 吉野保育所 (563 m)
    • 大阪市立貫江田幼稚園 (593 m)
    • どんぐりこ福島吉野保育園 (602 m)
    • げんき保育園吉野園 (650 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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