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ディナスティ福島

過去の売買価格
890万円 〜 1,870万円
相場情報
42万円/㎡(140万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-6
  • JR東西線「海老江駅」徒歩3分大阪市営千日前線「野田阪神駅」徒歩5分阪神本線「野田駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

ディナスティ福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.2% 高い↑
大阪市福島区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8728棟中 1340位
大阪市福島区
164棟中 88位
海老江
30棟中 14位
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の売買価格相場

  • ディナスティ福島の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.6万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ディナスティ福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月940万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約42万円 (約141万円)-
2017年4月1,180万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)-
2017年4月940万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約42万円 (約141万円)-
2017年3月940万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約42万円 (約141万円)-
2017年3月1,180万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディナスティ福島の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 145 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(145件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.3万円1K21.74㎡-5.3万円11〜15
2017年5月5.7万円1K21.74㎡-5.7万円11〜15
2017年5月5.5万円1R21.18㎡-11.0万円6〜10
2017年5月5.6万円1K21.74㎡-16.8万円6〜10
2017年5月5.5万円1K21.74㎡-5.5万円11〜15北東
2017年4月5.5万円1K21.74㎡-5.5万円11〜15
2017年4月5.7万円1K21.7㎡-5.7万円11〜15南西
2017年4月5.0万円1K21.74㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月5.5万円1K24.8㎡-11.0万円6〜10
2017年4月5.9万円1R21.18㎡5.9万円-1〜5南西
2017年4月5.7万円1K21.74㎡-5.7万円6〜10
2017年4月5.5万円1K21.18㎡-11.0万円6〜10
2017年4月5.6万円1K21.74㎡-8.4万円6〜10
2017年4月5.6万円1K21.74㎡-16.8万円6〜10
2017年3月5.5万円1K24.8㎡-11.0万円6〜10
2017年3月5.5万円1R21.18㎡--1〜5
2017年3月5.8万円1K21.74㎡-5.8万円6〜10
2017年3月5.7万円1K21.74㎡-5.7万円11〜15-
2017年3月5.9万円1R21.18㎡5.9万円-1〜5
2017年3月5.7万円1K21.74㎡-5.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ディナスティ福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万円〜5.2万円
21.18㎡ / 南西
3階4.8万円〜5.3万円
21.18㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
21.18㎡ / 南
5階5.2万円〜5.8万円
24.7㎡ / 北東
6階4.9万円〜5.4万円
21.18㎡ / 南
7階4.8万円〜5.3万円
21.18㎡ / 南西
8階
9階4.8万円〜5.3万円
21.59㎡ / 東
10階5.1万円〜5.6万円
21.74㎡ / 南
11階5.0万円〜5.5万円
21.74㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディナスティ福島の基本情報

大阪府大阪市福島区海老江5丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の海老江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスティ福島(ディナスティフクシマ)
住所大阪府 大阪市福島区 海老江5丁目7-6
郵便番号〒553-0001
築年数2001年9月
総戸数40戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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