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ディナスティ福島2

★★★★☆4.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,600万円
8階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.52万円 〜 6.77万円

住所
大阪府大阪市福島区海老江7丁目10-19
交通
築年数
2011年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディナスティ福島2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より114.7% 高い↑
大阪市福島区の平均より44.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 134位
大阪市福島区
162棟中 9位
海老江
29棟中 4位
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の売買価格相場

  • ディナスティ福島2の相場

    ㎡単価
    65.0万円
    坪単価
    214.9万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ディナスティ福島2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,600万円対前年同月比1,440万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディナスティ福島2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,700万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)北東-
2017年9月1,700万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-
2017年8月1,700万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)北東-
2017年7月1,700万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)北東-
2017年6月1,700万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディナスティ福島2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費5,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.5万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.7㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費5,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.7㎡

詳細を見る

賃料6.7万円管理費5,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.7㎡

詳細を見る

賃料5.9万円管理費5,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 107 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1K24.7㎡-10.0万円1〜5南西
2017年6月6.4万円1K24.7㎡-6.4万円11〜15北東
2017年6月6.6万円1K24.7㎡-6.6万円11〜15北東
2017年6月6.7万円1K24.7㎡--11〜15
2017年6月6.7万円1K24.7㎡-5.0万円11〜15
2017年6月6.8万円1K24.7㎡-10.0万円11〜15北東
2017年5月6.7万円1K24.7㎡-5.0万円11〜15-
2017年5月6.4万円1K24.7㎡-10.0万円1〜5南西
2017年5月6.8万円1K24.7㎡-5.0万円11〜15北東
2017年5月6.7万円1K24.7㎡--11〜15北東
2017年5月6.6万円1K24.7㎡-9.9万円11〜15北東
2017年5月6.4万円1K24.7㎡-10.0万円1〜5南西
2017年5月5.9万円1K24.7㎡-5.9万円1〜5北東
2017年4月6.6万円1K24.7㎡-6.6万円1〜5
2017年4月5.9万円1K24.7㎡-5.9万円1〜5
2017年4月6.2万円1K24.7㎡-6.2万円1〜5-
2017年4月6.4万円1K24.7㎡-10.0万円1〜5南西
2017年4月6.4万円1K24.7㎡-6.4万円1〜5西
2017年4月6.4万円1K24.7㎡-10.0万円1〜5南西
2017年4月6.6万円1K24.7㎡-9.9万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスティ福島2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.5万円〜6.1万円
24.7㎡ / 北東
3階5.9万円〜6.5万円
24.7㎡ / 南西
4階5.6万円〜6.2万円
24.7㎡ / 北東
5階5.9万円〜6.5万円
24.7㎡ / -
6階5.8万円〜6.4万円
24.7㎡ / 西
7階6.0万円〜6.6万円
24.7㎡ / 南西
8階5.7万円〜6.3万円
24.7㎡ / 北東
9階6.0万円〜6.7万円
24.7㎡ / -
10階
11階6.1万円〜6.8万円
24.7㎡ / 南西
12階6.0万円〜6.6万円
24.7㎡ / 東
13階6.0万円〜6.6万円
24.7㎡ / 東
14階5.9万円〜6.5万円
24.7㎡ / 北東
15階6.2万円〜6.9万円
24.7㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.14(大阪府)

ディナスティ福島2の売却のご相談

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ディナスティ福島2の基本情報

大阪府大阪市福島区海老江7丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の海老江駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディナスティフクシマニ管理会社日本ベラシスト
住所大阪府 大阪市福島区 海老江7丁目10-19管理形態委託
郵便番号〒553-0001管理員日勤
築年数2011年3月管理費1㎡あたり215円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建15階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 大阪海老江郵便局 (182 m)
    • 大阪大開郵便局 (229 m)
    • 大阪信用金庫福島支店 (253 m)
    • 関西アーバン銀行 野田阪神支店 (279 m)
    • ファミリーマート海老江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 三井住友銀行 西野田支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所 (369 m)
    • りそな銀行 野田支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (399 m)
  • 公園1件
    • 淀川河川公園 (628 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 阪神野田店 (173 m)
    • ファミリーマート 海老江一丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (314 m)
    • ファミリーマート 大開三丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (422 m)
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    • セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (514 m)
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    • ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (616 m)
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    • スーパーマルハチ 大開店 (721 m)
    • ライフ 野田店 (726 m)
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    • 関西スーパー 福島店 (776 m)
    • 関西スーパー福島店 (776 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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