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エスリード福島第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 550万円
5階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格530万円 〜 550万円5階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴1562024年03月10日更新
家賃相場3.2万 〜 5.1万円
表面利回り7.6% 〜 9.35階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.67

331人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23
交通
  • 阪神本線「淀川駅」徒歩2分
築年月
1994年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード福島第2の基本情報

エスリード福島第2は、日本エスリードによって1994年06月に竣工された総戸数80戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約18㎡、間取りが1K間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は532万~651万円、参考相場単価は33万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードフクシマダイニ管理会社大京管理
住所大阪府 大阪市福島区 海老江8丁目14-23管理形態委託
郵便番号〒553-0001管理員巡回
築年月1994年6月管理費1㎡あたり426円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり380円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市福島区海老江8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の淀川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。海老江駅から徒歩9分、野田阪神駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ吉野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • ファミリーマート福島吉野 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート玉川野田 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ミニストップ福島野田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 関西みらい銀行 野田阪神支店 (696 m)
    • 三井住友銀行西野田支店 (716 m)
    • ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • りそな銀行 野田支店 (745 m)
    • 三菱UFJ銀行野田支店 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大開三丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 大開四丁目店 (197 m)
    • ローソン 大開三丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (568 m)
    • ローソン 福島吉野四丁目店 (668 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (687 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (698 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅北店 (729 m)
    • ローソンサテライト OSL野田阪神駅店 (747 m)
    • ファミリーマート 海老江一丁目店 (767 m)
  • スーパー8件
    • マルハチ大開店 (290 m)
    • スーパーマルハチ 大開店 (327 m)
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (640 m)
    • ライフ 野田店 (701 m)
    • イオン高見店 (807 m)
    • 万代 福島吉野店 (827 m)
    • イオン 野田阪神店 (832 m)
    • ビッグビィーンズ野田店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立海老江西小学校 (347 m)
    • 大阪府立西野田工科高校 (359 m)
    • 大阪市立大開小学校 (490 m)
    • 吉野学童クラブ (800 m)
    • 大阪市立高見小学校 (820 m)
    • 大阪市立海老江東小学校 (854 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (871 m)
    • はのはのStudy (885 m)
    • 英風女子高等専修学校 (910 m)
    • 大阪市立野田中学校 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島警察署 大開交番 (187 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)中津川管理室 (372 m)
    • 福島消防署海老江出張所 (468 m)
    • 福島警察署 海老江交番 (474 m)
    • 大開連合町会集会所 (529 m)
    • 大阪市福島区役所 (617 m)
    • 大阪市福島区保健福祉センター (618 m)
    • 福島消防署 (693 m)
    • 大阪府福島警察署 (704 m)
    • 大阪市立福島図書館 (742 m)
  • 病院/医療10件
    • 林クリニック (203 m)
    • かけい整骨院 (373 m)
    • 梅田医院 (425 m)
    • 福島区在宅サービスセンター・あいあいセンター (466 m)
    • なかえびえ整形外科 (511 m)
    • 野田阪神歯科クリニック (514 m)
    • ケア21福島 (514 m)
    • フミキーヌデイサービスセンター (533 m)
    • えにし鍼灸整骨院 (541 m)
    • おひさまディ倶楽部 (546 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 海西ひばり保育園 (122 m)
    • 大阪市立海老江西幼稚園 (380 m)
    • 大開幼稚園 (418 m)
    • 海老江保育所 (486 m)
    • あい保育園海老江 (577 m)
    • 海老江ひばり保育園 (610 m)
    • 吉野保育所 (735 m)
    • 大阪市立西野田幼稚園 (751 m)
    • 吉野かいせい保育園 (870 m)
    • げんき保育園吉野園 (910 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード福島第2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード福島第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格532万~651万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
109万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市福島区の平均より40.4% 低い↓
大阪府の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合
530万 〜 550万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5090位
大阪市福島区
182棟中 173位
海老江
35棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスリード福島第2の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エスリード福島第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
530万〜550万円対前年同月比530万〜550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード福島第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜1,300万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月650万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)南西-
2024年3月740万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約135万円)北西-
2024年3月850万円6〜101K間取り図が欲しい無料約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)北東-
2024年3月650万円1〜51K間取り図が欲しい無料約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)南西-
2024年2月650万円1〜51K間取り図が欲しい無料約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)南西-

会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスリード福島第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.6万〜3.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で325件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.5万円1K16.2㎡--1〜5-
2024年3月3.2万円1K17.92㎡--1〜5-
2024年3月3.5万円1K17.92㎡--1〜5-
2024年3月3.6万円1K16.2㎡--6〜10-
2024年3月3.7万円1K16.2㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード福島第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3.5万〜3.7万円
16.2㎡ / 西
3階3.4万〜3.5万円
16.2㎡ / 北
4階3.7万〜3.9万円
16.2㎡ / -
5階3.7万〜3.9万円
16.2㎡ / -
6階3.7万〜3.9万円
16.2㎡ / -
7階3.4万〜3.6万円
16.2㎡ / 北
8階3.8万〜4万円
16.2㎡ / 南
9階3.8万〜4万円
16.2㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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