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エスリード福島第2

過去の売買価格
520万円 〜 680万円
相場情報
38万円/㎡(128万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23
  • 阪神本線「淀川駅」徒歩2分JR東西線「海老江駅」徒歩9分大阪市営千日前線「野田阪神駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

エスリード福島第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.9% 高い↑
大阪市福島区の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
540万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 2018位
大阪市福島区
166棟中 111位
海老江
31棟中 18位
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の売買価格相場

  • エスリード福島第2の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

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エスリード福島第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月670万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約41万円 (約138万円)-
2017年8月550万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月570万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約35万円 (約117万円)北西-
2017年8月590万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約36万円 (約121万円)北西-
2017年7月570万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約35万円 (約117万円)北西-

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エスリード福島第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4.1万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 143 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月3.9万円1K16.2㎡3.9万円3.9万円6〜10
2017年6月4.0万円1K17.92㎡--6〜10
2017年6月3.9万円1K18.2㎡--6〜10西
2017年6月4.0万円1K16.2㎡--6〜10
2017年6月4.0万円1K18.2㎡--6〜10西
2017年6月3.9万円1K16.2㎡3.9万円3.9万円6〜10
2017年5月3.9万円1K18.2㎡-3.9万円6〜10北西
2017年5月3.9万円1K18.2㎡--6〜10西
2017年5月4.3万円1K16.2㎡--1〜5北東
2017年5月4.0万円1K17.92㎡--6〜10
2017年5月4.3万円1K18.2㎡-4.3万円6〜10西
2017年5月4.2万円1K16.2㎡--1〜5西
2017年5月4.0万円1K17.92㎡--6〜10-
2017年5月4.0万円1K16.2㎡--6〜10-
2017年5月3.9万円1K16.2㎡3.9万円3.9万円6〜10-
2017年5月3.7万円1K16.2㎡--6〜10-
2017年5月3.8万円1K16.2㎡--6〜10北東
2017年5月3.8万円1K16.2㎡--1〜5-
2017年5月3.8万円1K16.2㎡--6〜10-
2017年5月3.4万円1K18.2㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード福島第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.3万円〜3.6万円
16.2㎡ / 東
3階3.4万円〜3.8万円
16.2㎡ / -
4階3.4万円〜3.8万円
16.2㎡ / -
5階3.6万円〜4.0万円
17.92㎡ / 北西
6階3.4万円〜3.7万円
16.2㎡ / 西
7階3.9万円〜4.3万円
18.2㎡ / -
8階3.5万円〜3.9万円
16.2㎡ / -
9階3.9万円〜4.3万円
17.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード福島第2の基本情報

大阪府大阪市福島区海老江8丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の淀川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード福島第2(エスリードフクシマダイニ)管理会社大京管理
住所大阪府 大阪市福島区 海老江8丁目14-23管理形態委託
郵便番号〒553-0001管理員巡回
築年数1994年6月管理費1㎡あたり426円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり380円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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