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エスリード福島第2

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万円 〜 560万円
5階、1K、約16㎡の場合

賃貸賃料

3.7万円 〜 4万円

住所
大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23
交通
築年数
1994年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード福島第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.6% 高い↑
大阪市福島区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
510万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2462位
大阪市福島区
162棟中 119位
海老江
29棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード福島第2の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード福島第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
510万円〜560万円対前年同月比510万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード福島第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月640万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)-
2017年10月690万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約43万円 (約142万円)西-
2017年10月670万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約41万円 (約138万円)-
2017年9月670万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約41万円 (約138万円)-
2017年8月670万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約41万円 (約138万円)-

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エスリード福島第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.7万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.2㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.2㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.2㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.92㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.2㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.2万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 146 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月3.9万円1K16.2㎡3.9万円3.9万円6〜10-
2017年9月3.8万円1K16.2㎡5.0万円3.8万円6〜10
2017年9月3.9万円1K16.2㎡3.9万円3.9万円6〜10-
2017年8月3.9万円1K16.2㎡3.9万円3.9万円6〜10
2017年6月4.0万円1K17.92㎡--6〜10
2017年6月3.9万円1K18.2㎡--6〜10西
2017年6月4.0万円1K16.2㎡--6〜10
2017年6月4.0万円1K18.2㎡--6〜10西
2017年6月3.9万円1K16.2㎡3.9万円3.9万円6〜10
2017年5月3.9万円1K18.2㎡-3.9万円6〜10北西
2017年5月3.9万円1K18.2㎡--6〜10西
2017年5月4.3万円1K16.2㎡--1〜5北東
2017年5月4.0万円1K17.92㎡--6〜10
2017年5月4.3万円1K18.2㎡-4.3万円6〜10西
2017年5月4.2万円1K16.2㎡--1〜5西
2017年5月4.0万円1K17.92㎡--6〜10-
2017年5月4.0万円1K16.2㎡--6〜10-
2017年5月3.9万円1K16.2㎡3.9万円3.9万円6〜10-
2017年5月3.7万円1K16.2㎡--6〜10-
2017年5月3.8万円1K16.2㎡--6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード福島第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.2万円〜3.6万円
16.2㎡ / 北
3階3.5万円〜3.9万円
16.2㎡ / -
4階3.5万円〜3.9万円
16.2㎡ / -
5階3.7万円〜4.1万円
17.92㎡ / 北西
6階3.4万円〜3.7万円
16.2㎡ / 北西
7階4.0万円〜4.5万円
18.2㎡ / -
8階3.6万円〜4.0万円
16.2㎡ / 南東
9階3.3万円〜3.7万円
16.2㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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エスリード福島第2の基本情報

大阪府大阪市福島区海老江8丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の淀川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードフクシマダイニ管理会社大京管理
住所大阪府 大阪市福島区 海老江8丁目14-23管理形態委託
郵便番号〒553-0001管理員巡回
築年数1994年6月管理費1㎡あたり426円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり380円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大開3丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート大開4丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 大阪大開郵便局 (541 m)
    • 大阪海老江郵便局 (563 m)
    • ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ファミリーマート西野田 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 関西アーバン銀行 野田阪神支店 (688 m)
    • 大阪信用金庫福島支店 (706 m)
    • 三井住友銀行 西野田支店 (711 m)
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  • 公園1件
    • 淀川河川公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大開三丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 大開四丁目店 (197 m)
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    • セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (568 m)
    • ファミリーマート 阪神野田店 (612 m)
    • デイリーヤマザキ 福島大開2丁目店 (623 m)
    • ローソン 福島吉野四丁目店 (668 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (686 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (699 m)
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  • スーパー7件
    • スーパーマルハチ 大開店 (312 m)
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (639 m)
    • ライフ 野田店 (692 m)
    • イオン高見店 (808 m)
    • 万代 福島吉野店 (826 m)
    • イオン 野田阪神店 (831 m)
    • Big・Beans・野田店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立海老江西小学校 (346 m)
    • 大阪府立西野田工科高校 (358 m)
    • 大阪市立大開小学校 (489 m)
    • 吉野学童クラブ (801 m)
    • 大阪市立高見小学校 (820 m)
    • 大阪市立海老江東小学校 (853 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (870 m)
    • 英風女子高等専修学校 (909 m)
    • 大阪市立野田中学校 (951 m)
    • 大阪ファッションデザイン専門学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島警察署 大開交番 (186 m)
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    • 福島警察署 海老江交番 (473 m)
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    • 海老江保育所 (486 m)
    • あい保育園海老江 (577 m)
    • 吉野保育所 (734 m)
    • 大阪市立西野田幼稚園 (750 m)
    • げんき保育園吉野園 (909 m)
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    • 託児所ぱれっと (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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