エスリード福島第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 550万円
5階、1R、約16㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 530万円 〜 550万円 | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 156件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 3.2万 〜 5.1万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.67
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23
- 交通
- 阪神本線「淀川駅」徒歩2分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード福島第2の基本情報
建物・設備
名称 | エスリードフクシマダイニ | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市福島区 海老江8丁目14-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒553-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年6月 | 管理費 | 1㎡あたり426円 |
総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり380円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エスリード |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市福島区海老江8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の淀川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。海老江駅から徒歩9分、野田阪神駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート福島吉野 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- ファミリーマート玉川野田 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 福島消防署海老江出張所 (468 m)
- 福島警察署 海老江交番 (474 m)
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- 大阪市福島区役所 (617 m)
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- 福島消防署 (693 m)
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- 病院/医療10件
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- えにし鍼灸整骨院 (541 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 海西ひばり保育園 (122 m)
- 大阪市立海老江西幼稚園 (380 m)
- 大開幼稚園 (418 m)
- 海老江保育所 (486 m)
- あい保育園海老江 (577 m)
- 海老江ひばり保育園 (610 m)
- 吉野保育所 (735 m)
- 大阪市立西野田幼稚園 (751 m)
- 吉野かいせい保育園 (870 m)
- げんき保育園吉野園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード福島第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード福島第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 532万~651万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大阪市福島区の平均より40.4% 低い↓ 大阪府の平均より11.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 530万 〜 550万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスリード福島第2の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.9万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エスリード福島第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
530万〜550万円対前年同月比↓ | 530万〜550万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード福島第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜1,300万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 740万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約41万円 (約135万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 850万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 650万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 650万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスリード福島第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
エスリード福島第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で325件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.5万円 | 1K | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.2万円 | 1K | 17.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.5万円 | 1K | 17.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.6万円 | 1K | 16.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 3.7万円 | 1K | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード福島第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 3.5万〜3.7万円 16.2㎡ / 西 |
3階 | 3.4万〜3.5万円 16.2㎡ / 北 |
4階 | 3.7万〜3.9万円 16.2㎡ / - |
5階 | 3.7万〜3.9万円 16.2㎡ / - |
6階 | 3.7万〜3.9万円 16.2㎡ / - |
7階 | 3.4万〜3.6万円 16.2㎡ / 北 |
8階 | 3.8万〜4万円 16.2㎡ / 南 |
9階 | 3.8万〜4万円 16.2㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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