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キングマンション福島5

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,660万円
8階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区吉野1丁目2-22
交通
築年数
1999年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングマンション福島5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.9% 高い↑
大阪市福島区の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1865位
大阪市福島区
167棟中 108位
吉野
20棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • キングマンション福島5の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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キングマンション福島5の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,400万円〜2,660万円対前年同月比2,400万円〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングマンション福島5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)
2017年9月2,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-
2017年8月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)
2017年8月3,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月2,750万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングマンション福島5の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.2万円3LDK68.96㎡11.2万円22.4万円6〜10
2017年6月12.0万円3LDK65.37㎡-36.0万円1〜5
2017年5月13.0万円2LDK62.22㎡-26.0万円11〜15
2017年4月13.0万円2LDK62.22㎡-26.0万円11〜15
2017年2月10.5万円3LDK68.96㎡-21.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK65.37㎡13.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK65.37㎡13.0万円30.0万円1〜5
2016年3月11.5万円3LDK68.96㎡20.0万円40.0万円6〜10
2014年2月13.0万円3LDK60.51㎡-45.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション福島5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万円〜14.8万円
82.22㎡ / 南
2階11.5万円〜12.7万円
68.96㎡ / 南
3階10.4万円〜11.5万円
62.22㎡ / 南
4階10.5万円〜11.6万円
62.22㎡ / 南
5階11.0万円〜12.2万円
65.37㎡ / 南
6階
7階9.3万円〜10.3万円
54.83㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
68.96㎡ / -
8階10.9万円〜12.1万円
65.37㎡ / -
9階10.5万円〜11.6万円
62.22㎡ / -
10階
11階10.6万円〜11.7万円
62.22㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
65.37㎡ / 南
12階11.4万円〜12.6万円
65.37㎡ / 南
13階10.9万円〜12.1万円
62.22㎡ / 南
14階
15階11.0万円〜12.2万円
62.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キングマンション福島5の基本情報

大阪府大阪市福島区吉野1丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の新福島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンション福島5(キングマンションフクシマゴ)管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市福島区 吉野1丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒553-0006管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪福島郵便局 (215 m)
    • ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • みずほ銀行 西野田支店 (375 m)
    • りそな銀行 福島支店 (394 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (400 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (401 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所 (435 m)
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (499 m)
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    • 関西スーパー 福島店 (147 m)
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    • 大阪病院附属看護専門学校 (223 m)
    • 大阪市立福島小学校 (298 m)
    • 村上整体専門医学院大阪校 (533 m)
    • 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (533 m)
    • 大阪市立鷺洲小学校 (588 m)
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