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ネバーランド福島

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万円 〜 4,170万円
8階、4LDK、約85㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-30
交通
築年数
2002年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネバーランド福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.8% 高い↑
大阪市福島区の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,770万円 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1164位
大阪市福島区
162棟中 76位
吉野
20棟中 10位
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の売買価格相場

  • ネバーランド福島の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ネバーランド福島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,770万円〜4,170万円対前年同月比3,770万円〜4,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2017年8月4,480万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2017年7月4,480万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2017年6月4,480万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2017年5月4,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド福島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK76.35㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK76.35㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年5月14.0万円3LDK81.2㎡-28.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.9万円〜13.1万円
76.35㎡ / 南
4階13.4万円〜14.8万円
85.84㎡ / 南
5階13.3万円〜14.7万円
85.0㎡ / 南
6階9.9万円〜10.9万円
63.24㎡ / 東
7階
8階
9階
10階12.0万円〜13.3万円
76.35㎡ / 南東
11階13.1万円〜14.5万円
81.2㎡ / 南
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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ネバーランド福島の基本情報

大阪府大阪市福島区吉野2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の野田阪神駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドフクシマ管理会社-
住所大阪府 大阪市福島区 吉野2丁目11-30管理形態委託
郵便番号〒553-0006管理員日勤
築年数2002年11月管理費1㎡あたり101円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスコンバイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • 大阪吉野郵便局 (147 m)
    • 近畿大阪銀行 野田支店 (154 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野田支店 (169 m)
    • 北おおさか信用金庫野田支店 (173 m)
    • みずほ銀行 西野田支店 (184 m)
    • 近畿労働金庫 福島支店 (185 m)
    • 大阪福島郵便局 (218 m)
    • りそな銀行 野田支店 (239 m)
    • ファミリーマート西野田 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
  • 公園2件
    • 下福島公園 (592 m)
    • 野田緑地 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉野一丁目店 (90 m)
    • ローソン 吉野一丁目店 (185 m)
    • ポプラ 野田阪神駅売店中店 (254 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (266 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (306 m)
    • ファミリーマート 野田駅前店 (309 m)
    • セブンイレブン ハートインJR野田駅改札口店 (353 m)
    • セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 阪神野田店 (458 m)
    • セブンイレブン JR野田駅南店 (471 m)
  • スーパー10件
    • Big・Beans・野田店 (159 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (366 m)
    • イオン 野田阪神店 (389 m)
    • 三杉屋福島店 (429 m)
    • 関西スーパー福島店 (483 m)
    • 関西スーパー 福島店 (484 m)
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (599 m)
    • ライフ 野田店 (617 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (710 m)
    • ウサミ (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吉野学童クラブ (322 m)
    • 村上整体専門医学院大阪校 (327 m)
    • 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (327 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (351 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (437 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (489 m)
    • 大阪市立大開小学校 (510 m)
    • 大阪ファッションデザイン専門学校 (557 m)
    • 英風女子高等専修学校 (589 m)
    • 大阪府立西野田工科高校 (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島警察署 野田阪神交番 (248 m)
    • 大阪市立福島図書館 (298 m)
    • 福島消防署 (333 m)
    • 大阪福島税務署 (344 m)
    • 大阪市福島区保健福祉センター (371 m)
    • 大阪市福島区役所 (372 m)
    • 阪神野田センタービル (412 m)
    • 福島警察署 (426 m)
    • 大開連合町会集会所 (433 m)
    • 福島警察署 野田交番 (453 m)
  • 病院/医療10件
    • 高瀬歯科 (25 m)
    • いさこ歯科クリニック (70 m)
    • ゆめ鍼灸整骨院 (77 m)
    • フジタ病院 (91 m)
    • 心身整骨院鍼灸院 (109 m)
    • 吉野鍼灸整骨院 (130 m)
    • なかやま眼科クリニック (136 m)
    • 京田デンタルクリニック (149 m)
    • 福西歯科医院 (153 m)
    • げんき鍼灸整骨院 (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • merry (133 m)
    • どんぐりこ福島吉野保育園 (137 m)
    • 保育園森のくまさん (227 m)
    • げんき保育園吉野園 (254 m)
    • 大阪市立西野田幼稚園 (334 m)
    • 吉野保育所 (354 m)
    • ほっこりひばり保育ママ (368 m)
    • あすなろっこ (392 m)
    • あい保育園玉川 (409 m)
    • ひばり保育園 (524 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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